Vente appartement 196 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Appartement 2 Pièces - Nice, Bas du Boulevard François Grosso rue de France. À vendre, un superbe appartement de 2 pièces situé au septième et avant-dernier étage d'une copropriété récente, rue de France, à Nice. Cet appartement, en parfait état, est idéalement situé à seulement 50 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La chambre est dotée d'un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne est également équipée pour votre confort. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des attractions emblématiques de Nice. Caractéristiques supplémentaires : - 7ème étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Proximité immédiate de la Promenade des Anglais - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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