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VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 03/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
11
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 388 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces

Nice (06300)

Nice Riquier - Rue Barbéris Dans un immeuble bien entretenu Vaste appartement d'angle de 77m² avec plusieurs balcons. Composé comme suit: entrée qui dessert un WC indépendant, 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un séjour d'angle avec vue dégagée et balcon, une cuisine indépendante avec balcon (possibilité US). Travaux de rafraîchissement à prévoir, salle d'eau et WC refait récemment. Possibilité d'un garage avec une cave attenante en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Meriem BADACHE - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Meriem BADACHE - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Henri Matisse / Nice Ouest – Superbe 4 pièces transformé en 3 pièces, entièrement rénové Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition Est–Ouest, il offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie paisible. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : installez-vous et profitez ! Il se compose de : Deux chambres spacieuses, lumineuses et au calme, Une cuisine indépendante, moderne, équipée et fonctionnelle, Une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés, Une cave pour un rangement optimal, Un parking collectif au sein de la résidence. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose de nombreux équipements pour petits et grands : terrain de boules, terrain de basket, terrain de foot ainsi qu’une aire de jeux pour enfants. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement constitue le choix idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et espaces dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem BADACHE, Tél. : 07 83 06 64 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 805 391 422 - SAFTI – BADACHE Meriem, Conseiller indépendant

VICTOR Immobilier Real Estate
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Appartement, 25 m²

199 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Clemenceau - Jean Médecin Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité il y a 10 ans aux normes RT 2012. Étage élevé avec ascenseur, studio de 25m² en bon état donnant sur cour au SUD au calme. Actuellement sans cuisine il faudra prévoir son installation (emplacement déjà prévu à cet effet). Proximité immédiate du tramway, centre commercial Nice étoile, place Massena à 5 min à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Louvre Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Louvre Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Appartement, 46 m²

390 000 € 8 478 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

CIMIEZ - 2 pièces dernier étage avec terrasse Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce magnifique 2 pièces est situé au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 3ᵉ et dernier étage, il offre une vue dégagée, une triple exposition (est, ouest, sud) et une luminosité exceptionnelle. Surface Loi Carrez : 46 m² Surface totale : 73 m² Extérieurs : grande terrasse de 23 m² + deux balcons Atouts majeurs : Vue panoramique sur les collines, les jardins d’un palace historique et les coupoles du Palais Régina Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bains refaite avec matériaux nobles Climatisation bi-splits neuve Chaudière récente et entretenue annuellement Très faibles charges de copropriété et faible taxe foncière, rare à Cimiez Le plus : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate du Musée Matisse, du Musée Archéologique, des arènes de Cimiez et des jardins d’oliviers centenaires. Le centre-ville et la Vieille Ville sont accessibles en 15 minutes à pied ou en quelques minutes en bus. Idéal résidence principale ou investissement locatif : Actuellement exploité en location meublée de courte durée, générant un excellent rendement : 💶 120 €/nuit en hiver et jusqu’à 250 €/nuit en été. Un bien rare alliant charme, confort et rentabilité, au cœur du quartier le plus recherché de Nice.

Eric CLERC - Harmony Immo
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Appartement, 98 m²

Prix en baisse 695 000 € 7 092 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. RESIDENCE ABBAYE DE ROSELAND. ÉTAGE ÉLEVÉ et PERSPECTIVE MAGNIFIQUE de la Baie de Nice jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat pour ce 4 pièces d'une surface de 100 m2 environ, TRAVERSANT et largement ouvert sur DEUX TERRASSES. Il est composé d'une entrée qui dessert un grand séjour et une cuisine indépendante, un dégagement qui ouvre sur 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, une buanderie. Cave . Garage en option. DPE classe C. Charges mensuelles 340 € (chauffage et eau chaude collectifs). La copropriété comporte 100 lots principaux. Absence de procèdure en cours à notre connaissance. La résidence offre des prestations de qualité dont un grand parc, une piscine et un restaurant, deux terrains de tennis. Cette annonce est proposée par Eric CLERC - EI - RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric CLERC - Harmony Immo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eric CLERC - Harmony Immo 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 54,8 m²

180 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 54,8 m² • Sous compromis • 1 pièce

Nice (06200)

SOUS COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ. Au fond d'une impasse, nichée au coeur du parc, cette copropriété très bien entretenue offre la tranquillité et la proximité des toutes la commodités. L'appartement - F1 - d'une surface de 54.80 m2 est ouvert sur une terrasse de 18 m2, exposition sud/est. Il est organisé autour d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante.Une mezzanine. WC indépendant. Une cave. L'ensemble est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, échéance triennale au 12/09/2026. Loyer 611.50 € + 110 €. Le loyer est régulièrement payé, une assurance GLI sécurise la location. L'appartement peut être aisément être configuré en deux pièces. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges mensuelles 165 €. La copropriété comporte 80 lots principaux, un gardien, un parc, une piscine. Aucune procèdure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé figurent sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 23/04/2025
17
Appartement, 80 m²

560 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE FLEURS 3 PIECES REFAIT TERRASSE Au 4ème étage d'un Immeuble récent situé sur l'Avenue des Fleurs, plein Sud, spacieux 3 pièces d'environ 80m2, refait entièrement. Composé d'un Hall d'entrée avec placards, un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 12 m² avec une très belle vue dégagée sur le Château des Baumettes, une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et une cave.

Cabinet Crouzet & Breil
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Cabinet Crouzet & Breil 20/10/2025
16
Appartement, 55 m²

334 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE RUE DE FRANCE. VUE MER. A DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. ETAGE ELEVE. TERRASSE ET BALCON. Dans un immeuble de très bon standing de 1976 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces de 55m² (transformable en 3 pièces possible). Il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour de 21m² donnant sur une terrasse exposée nord/ouest soleil couchant, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain et un WC indépendant, Traversant sud/est et nord/ouest. Une cave. Charges: 158€ par mois en tout collectif, chauffage, eau chaude et froide comprise. TF: 1325€. Lots: 54. Proche des commerces de proximité, tramway au pied de l'immeuble. Promenade des Anglais derrière l'immeuble, rue de France niveau Baumettes et Magnan.

Palais Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Palais Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
11
Appartement, 32 m²

159 000 € 4 969 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

F1 32 m2 Araucaria Park Nice ouest - Ste-Marguerite. Dans une résidence verdoyante, sécurisée avec gardien, disposant d'un accès direct à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tram à 7min), grand F1 de 32 m2 au calme complet prolongé par une terrasse donnant sur un magnifique parc intérieur. Pièce de vie, grande sdb, dressing, cuisine indépendante. Aménagement 2P. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en sus 100€ de charges par mois en tout collectif

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Appartement, 78,16 m²

530 000 € 6 781 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Fleurs - 2 pièces en étage élevé Situé dans le quartier des Fleurs, cet appartement spacieux de 78 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au 6ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble conçu par l’architecte Joseph Boggio. À quelques minutes des plages, de la Promenade des Anglais et de la station de tram Alsace-Lorraine, il bénéficie d’un emplacement recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions se dévoilent. L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Nord, s’ouvre sur un vaste salon prolongé par une terrasse plein Sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est accessible par un dégagement doté d’un grand placard, offrant un espace de vie parfaitement organisé. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 16 m² bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi que d’une salle de bain élégante comprenant une douche spacieuse, une baignoire balnéo et un WC suspendu. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation dans le salon et la chambre, un système de sonorisation intégré dans toutes les pièces, une porte blindée, la cristallisation récente des marbres ainsi que le ponçage et la vitrification du parquet du séjour. L’eau chaude est assurée par cumulus. Au premier sous-sol, une cave saine et sécurisée par une porte blindée complète ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par un gardien, bénéficie d’un ravalement de façade récent, d’un chauffage collectif et d’une ambiance paisible très appréciée. La performance énergétique est classée C. Les charges s’élèvent à 620 euros par trimestre et la taxe foncière à 1 760 euros. Cet appartement rare sur le marché allie élégance, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie d’une grande qualité au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Nice.

Agence BBii
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Agence BBii 25/11/2025
7
Appartement, 107 m²

395 200 € 3 693 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

L'appartement se trouve au 1 rue Aurore 06000 Nice Un Appartement 3p (qui peut être transformé en 4p) qui se compose d'une entrée un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, dressing, 2 terrasses, une de 12 m² et une autre de 6 m², buanderie, cave (voir plan) L'appartement peut être divisé en un studio et un 3p (lots déjà distincts) Situé au 3ème et dernier étage Se situant à 2 pas du lycée d'Estienne D'Orves, à 1km de la mer, 395 000 ¤ HAI (honoraires agence inclus) Contactez Carlo BERENGUER pour une visite au 07 60 76 86 86

Infinity Group Le Cannet
(119 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Infinity Group Le Cannet 27/11/2025
(119 avis)
16
Appartement, 61,27 m²

379 900 € 6 200 €/m²
Appartement • 61,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 2/3 PIÈCES – 60 m² environ + belle terrasse Situé au cœur du quartier très prisé du Parc Impérial à Nice, cet appartement de type 2/3 pièces d'environ 61m² en parfait état séduira par son exposition plein sud-est et sa terrasse généreuse, idéale pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Il est possible de transformer cet appartement en 3 pièces. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte intégrée et de nombreux rangements soignés. Une belle chambre dotée d’un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement avec rangement (cumulus) complètent l’agencement. Une cave saine au rez-de-chaussée apporte un atout de rangement supplémentaire. Un garage en sous-sol, en supplément du prix, peut être proposé — un véritable plus dans ce secteur recherché. Le quartier du Parc Impérial se distingue par une situation idéale : à deux pas des transports (gare “Parc Impérial” de la ligne tram/train), des bus et des lignes principales. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des services (notamment la Clinique du Parc Impérial) et un cadre résidentiel calme tout en restant en centre-ville.

Cabinet Ventura
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Ventura 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 58,58 m²

145 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 58,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces Idéal investisseur! Vendu loué : bail de 3 ans du 01/11/2018, renouvelé tacitement le 01/11/2024 - loyer : 738 hors charges. Cet appartement de 3 pièces situé en étage élevé est traversant Est/Ouest et dispose d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, d'une loggia et d'une cave. Proche de toutes les commodités et transports.

Votre-agence-immo.fr Nord
(181 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025
(181 avis)
12
Appartement, 54,71 m²

260 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 54,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Grand 2P Standing rénové terrasse belles vues CIMIEZ proche VALROSE, dans un ECRIN DE VERDURE, RESIDENCE STANDING FERMEE et SECURISEE avec GARDIENNE et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs...), BEAU et GRAND 2 PIECES de 54,71m² RENOVE. TERRASSE à l'ouest avec vue sur les JARDINS de la RESIDENCE et un PANORAMA sur la VILLE et la MER, BALCON sur VEGETATION, GRANDE CAVE 7m². Possibilité belle place de PARKING (14m²) en sus du prix !!! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30m²), un séjour (20,55m²) donnant accès à une TERRASSE (4,10m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation Ouest une JOLIE VUE VERDURE et PANORAMA VILLE et MER, un wc séparé avec point d'eau (1,80m²), un dégagement (2,16m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97m²) et une GRANDE CHAMBRE (13,53m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40m²) et un balcon (2,25m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et Chambre). Une cave (7m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un PARKING de 14m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), Faculté Valrose et Autoroute accessibles en 10mns, Centre-Ville en 15-20mns. - Nombre de lots de copropriété : 130. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362,69 €. - DPE : 208 Kwh/m²/an (D) - GES : 42 kg.co2/m²/an (D) - Consommation annuelle entre 1.312 € et 1.776 € (années de références : 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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