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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
(271 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(271 avis)
24
Appartement, 75 m²

289 000 € 3 853 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06200)

06200 NICE OUEST SAINTE MARGUERITE 3 PIECES 75M² CAVE ET GARAGE Dans une résidence de bon standing sur Sainte Marguerite, charmant 3 pièces en étage élevéde 75m² avec terrasses L'appartement comporte une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une loggia, deux chambres et une salle de bains, wc indépendant. Bon état général avec des sols en marbre et parquets. Climatisation. Une cave et garage en sous-sol. NC lots de copropriété - Taxe F 1597€ - Charges 250€ /mois - Surface CARREZ : 73 m² - Dpe D / E Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

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SoluciO
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par SoluciO 07/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Magnan/Bornala - 3 pièces de 62m² garage et cave, proche facs et commerces Venez découvrir à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, ce 3 pièces de 62m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien est vendu libre. Préavis de départ donné, l'appartement sera libre au plus tard le 5 février 2026. Composition : *Deux chambres dont l'une avec placards intégrés *séjour spacieux de 22m² ouvrant sur un balcon exposé ouest *Cuisine indépendante et équipée avec cellier *Salle d'eau avec plan double vasque *WC séparés Une cave est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix pour 30 000 euros. Parfait pour investissement locatif dans un secteur à forte demande (étudiants, jeunes actifs, familles) ou pour primo-accédants. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Viktoria ZAYATS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE VUE MER Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par NICE VUE MER Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 24,72 m²

Prix en baisse 115 000 € 4 652 €/m²
Appartement • 24,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CENTRE VILLE APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME vendu Meublé : Situé dans une impasse tranquille, cet appartement de 2 pièces de 25m2 offre un cadre de vie paisible en centre-ville de Nice. Rénové totalement (double vitrage, électricité refaite, cuisine et douche neuve) et bénéficiant d'une double exposition (Sud pour le séjour et nord pour la chambre), il se compose d'une pièce de vie avec un espace salon TV et cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'une chambre avec douche intégrée. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et représente une opportunité pour un investissement locatif de type étudiant ou longue durée. Le loyer estimé par une agence en gestion locative est de 700 euros charges incluses soit 7,3% brut de rentabilité. Les copropriétaires ont la possibilité de s'inscrire sur une liste d'attente pour l'attribution d'un emplacement de parking dans la cour de la copropriété (23 lots). L'appartement est vendu meublé avec un canapé convertible de très bonne qualité pour "double couchage" et dans la chambre un lit en 160cms avec coffre intégré et deux tables de chevets. Charges annuelles courantes : 476 euros (soit 40 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, charges communes et le syndic). Eau chaude individuelle par cumulus. Loi Carrez : 24,72m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. DPE non Disponible car pas de système de chauffage installé pour l'instant. Si climatisation réversible posée DPE simulé pour D (note énergétique) et B (Gaz à effet de serre). Branchements électriques pour climatisation dèja réalisés et autorisation de pose obtenue en Assemblée générale en octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maelle Zamolo - iad
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Maelle Zamolo - iad 21/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 172 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: À Nice Est sur la route de Turin, découvrez cet appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur. Composé d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une cuisine séparée, deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes. Deux balcons, une cave ainsi qu’un parking collectif. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il offre un bon confort avec la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique, une porte blindée. Convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (Olivier 06.50.19.34.63) vous propose cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m² auxquels s'ajoutent 22m2 de balcon d'angle ensoleillé, dans le quartier prisé de Caucade à NICE. L'intérieur se compose de 2 chambres de 14,75m2 et 11,25m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée. Chauffage au sol et système de climatisation réversible. Les volets roulants et les stores sont électriques. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire de Caucade, le Collège Raoul Dufy, et le Collège Frédéric Mistral. Les transports en commun sont facilement accessibles. La cave, le stationnement collectif, la présence de quelques commerces et d'un gardien font partis des nombreux atouts de cette résidence. Place de parking en sous-sol fermé en sus. Cet appartement est une exclusivité de l'agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER (Olivier 06.50.19.34.63)

Marc Henry PATUROT - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Marc Henry PATUROT - iad 07/10/2025 - mise à jour 13/10/2025
(19 avis)
7
Appartement, 22 m²

150 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nice (06000)

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: **Opportunité Rare à Nice - Studio Coquet Idéalement Situé** Commercial Vous rêvez de posséder un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Ce studio coquet situé en plein cOEur de Nice est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les citadins en quête de sérénité. D'une surface de 22m², ce studio lumineux vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre une pièce principale spacieuse et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos envies. Situé dans un quartier dynamique et animé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, restaurants, transports en commun, et bien plus encore. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante sur le marché immobilier niçois, que ce soit pour de la location saisonnière, de la location longue durée, ou même pour en faire votre pied-à-terre personnel. proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce studio plein de potentiel à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ashley & Parker
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Ashley & Parker 09/04/2025 - mise à jour 08/10/2025
6
Appartement, 57,08 m²

270 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 57,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES NICE – SAINT AUGUSTIN 3 PIÈCES – 59 M² – CALME – BON ÉTAT Confort et CALME réunis dans ce 3 PIÈCES bien agencé, situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ de Nice. À deux pas des TRANSPORTS, COMMERCES, ÉCOLES et GRANDS AXES. Un bien CLÉ EN MAIN, parfait pour une PETITE FAMILLE. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ SÉJOUR LUMINEUX pour des moments chaleureux en famille CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et moderne 2 CHAMBRES CONFORTABLES : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation SALLE DE BAIN avec douche + WC CADRE AGRÉABLE ET PRATIQUE Résidence CALME, BIEN ENTRETENUE STATIONNEMENT FACILE aux abords de l’immeuble FAIBLES CHARGES EMPLACEMENT STRATÉGIQUE BUS, TRAM et GARE à proximité COMMODITÉS À PIED : écoles, supermarchés, commerces ACCÈS RAPIDE aux autoroutes et au centre-ville UN BIEN POLYVALENT Parfait pour un 1ER ACHAT, un PIED-À-TERRE, ou un INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL. Aucun travaux à prévoir – PRÊT À EMMÉNAGER OU À LOUER ! APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE – CE TYPE DE BIEN PART VITE !

Foncière du Square Carré d'Or
Annonce mise à jour le 15/05/2025
Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 15/05/2025
33
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 12 682 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

RARE 4 PIECES PROMENADE PROCHE NEGRESCO VUE MER GARAGE Exceptionnel dans la meilleure partie de la PROMENADE DES ANGLAIS immeuble de prestige sécurisé, Magnifique appartement au 4ème étage, de style 4 pièces de 111 m², VUE MER, spacieux double séjour de 44 m² avec 3 baies sur la Mer donnant sur terrasse, cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, toilettes invités, salle d'eau, climatisation, gardien, cave et garage au sous sol. Prévoir rafraichissement.

Agence Passy
(94 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Agence Passy 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(94 avis)
7
Appartement, 50,46 m²

Prix en baisse 147 000 € 2 913 €/m²
Appartement • 50,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

NICE NORD / Avenue Henri Dunant Situé dans un secteur résidentiel au calme, ce 2 pièces traversant de 50,46 m2 en rez-de-chaussée n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Dès l’entrée, un grand séjour de près de 20 m2 vous accueille, baigné de lumière. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée en espace moderne et convivial. La chambre, fonctionnelle (9,7 m2), complète l’espace nuit, avec salle d’eau et WC séparés. En prime : une cave pratique et surtout une place de parking privative un vrai atout dans le quartier ! Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, c’est l’occasion idéale de créer un intérieur à votre image contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06.99.74.00.17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1800€ - copropriété: 150 lots - pas de procédure en cours - taxe Foncière 1131€

Immobilière Victor Hugo
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Immobilière Victor Hugo 30/09/2025
22
Appartement, 48 m²

290 000 € 6 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vente Nice - Zone Piétonne 2/3 Pièces A Rénover Avant Dernier Etage Nice Piétonne - Carré D'Or, Rue Halévy, Dans un immeuble des années 1930, Sécurisé avec Ascenseur, à proximité immédiate de la Mer, Appartement 2 Pièces avec Mezzanine de 48m2 habitables (30m2 loic carrez), à rénover, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: Un Dégagement, Un Séjour avec cuisine us aménagée, Une Salle de douche avec toilettes, Une chambre avec placard, Une mezzanine accessible par un escalier en bois astucieusement incorporé offrant un espace nuit supplémentaire Vous serez sous le charme de cet appartement au fort potentiel bénéficiant d'une vue dégagée sur la Ville, au calme avec un positionnement exceptionnel. Proche des commodités et des transports (Tram lignes 1 et 2, Gare SNCF), Bien soumis au statut de la copropriété Charges courantes annuelles: 1960€ Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 30,13 m² - DPE: E / D Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sergey BUYALSKIY - eXp France
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sergey BUYALSKIY - eXp France 24/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 34 m²

217 000 € 6 382 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 34 m² situé au 5ᵉ étage, offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d'une chambre avec salle d'eau attenante de 12 m² et d'un WC séparé. Spacieux et fonctionnel, il représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué avec un bail en cours générant un revenu locatif de 800€/mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 471€ ~ 637€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532

Renée SEDEF - SAFTI
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
7
Appartement, 92 m²

1 200 000 € 13 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

RARE À LA VENTE – LUXE & EMPLACEMENT D’EXCEPTION. Appartement,situé au cœur du Carré d’Or, l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas des commerces haut de gamme, des restaurants prestigieux et de la mer, ce magnifique appartement allie modernité, élégance et prestations de grand standing. Ce bien d’exception, aux matériaux nobles et aux finitions soignées, offre une surface optimisée et des volumes généreux : Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme en plein centre-ville Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour un esprit convivial et moderne Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. La seconde chambre dispose également de sa propre salle de bain avec WC, idéale pour recevoir dans le confort Ce bien unique saura séduire les amateurs de prestige et de confort urbain, recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale dans l’un des secteurs les plus élégants de la Côte d’Azur. Contactez-moi sans trder pour plus d'informations ou pour orgniser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 01/07/2025
1
Appartement, 41 m²

376 231 € 9 176 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Vivez l'art de vivre azuréen au cœur de Nice - découvrez ce lumineux 2 pièces dans une élégante réhabilitation au sein du quartier prisé de Carabacel. Ce T2 de 41 m², livré au 2? trimestre 2025, propose un séjour baigné de lumière naturelle, une chambre cosy, une salle d'eau contemporaine, des WC et de nombreux rangements optimisés - parfait pour allier confort et quotidien raffiné Emplacement d'exception : à l'angle des rues Pastorelli Delille, ce programme bénéficie d'un cadre de vie urbain vivant, avec commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services de santé à deux pas. Les écoles, collèges et lycées, ainsi que les établissements supérieurs sont accessibles à proximité immédiate Côté transports : la station de tramway Jean Médecin est à seulement 200 m, facilitant l'accès à la gare, à l'aéroport et à la Promenade des Anglais À deux pas également : la Vieille Ville vibrante, musées, cinémas, galeries et le théâtre national - pour un quotidien riche en culture et loisirs. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 376 231 € Contactez Le Partenariat Immobilier au 0603019712 pour un premier rendez-vous.

Chez toit
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Chez toit 10/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Appartement, 81 m²

716 000 € 8 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Situé dans le secteur Les Fleurs/Parc Alsace Loraine, très appartement climatisé de 3 pièces de 81m² au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisée. Ce confortable appartement d'angle exposé Sud/Ouest dispose d'un beau balcon et d'une vue agréable. Composé d'un très vaste hall d'entrée, d'un très lumineux salon salle à manger d'angle, d'une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant également sur un balcon, de deux très grandes chambres équipée de dressing et de rangements, d'un salle de douche rénovée, d'un toilette séparée et d'une agréable buanderie équipée d'un lave linge et d'un sèche linge. En annexe une cave en sous-sol de l'immeuble Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage fermé de 17m² situé à proximité de l'appartement pour 60.000 euros Tous commerces à proximité immédiate et transports en commun aux pieds de la résidence. Appartement actuellement loué en meublé échéance du bail en septembre 2026 Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967 Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Rochas & Rossollin Real Estate
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Rochas & Rossollin Real Estate 24/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Appartement, 44 m²

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 Pièces Place Garibaldi Dernier étage EXCLUSIVITE - Place Garibaldi. Idéalement situé proche de toutes les commodités et du tram, agréable et lumineux 2 pièces de 44m² environ (36.25m² Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour avec cuisine, 1 SDE avec WC, 1 chambre. Charges environ 45 euros/mois Idéal pied à terre, investissement locatif, 1er achat! Emplacement premium. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

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