Vente appartement 270 000 €

57,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES
NICE – SAINT AUGUSTIN
3 PIÈCES – 59 M² – CALME – BON ÉTAT
Confort et CALME réunis dans ce 3 PIÈCES bien agencé, situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ de Nice.
À deux pas des TRANSPORTS, COMMERCES, ÉCOLES et GRANDS AXES.
Un bien CLÉ EN MAIN, parfait pour une PETITE FAMILLE.
UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ
SÉJOUR LUMINEUX pour des moments chaleureux en famille
CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et moderne
2 CHAMBRES CONFORTABLES : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation
SALLE DE BAIN avec douche + WC
CADRE AGRÉABLE ET PRATIQUE
Résidence CALME, BIEN ENTRETENUE
STATIONNEMENT FACILE aux abords de l’immeuble
FAIBLES CHARGES
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
BUS, TRAM et GARE à proximité
COMMODITÉS À PIED : écoles, supermarchés, commerces
ACCÈS RAPIDE aux autoroutes et au centre-ville
UN BIEN POLYVALENT
Parfait pour un 1ER ACHAT, un PIED-À-TERRE, ou un INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL.
Aucun travaux à prévoir – PRÊT À EMMÉNAGER OU À LOUER !
APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE – CE TYPE DE BIEN PART VITE !

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Consommation d'énergie

Consommation 276,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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ASHLEY & PARKER

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