Vente appartement 230 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice Magnan/Bornala - 3 pièces de 62m² garage et cave, proche facs et commerces Venez découvrir à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, ce 3 pièces de 62m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Ce bien est vendu libre. Préavis de départ donné, l'appartement sera libre au plus tard le 5 février 2026. Composition : *Deux chambres dont l'une avec placards intégrés *séjour spacieux de 22m² ouvrant sur un balcon exposé ouest *Cuisine indépendante et équipée avec cellier *Salle d'eau avec plan double vasque *WC séparés Une cave est vendue avec l'appartement et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix pour 30 000 euros. Parfait pour investissement locatif dans un secteur à forte demande (étudiants, jeunes actifs, familles) ou pour primo-accédants. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Viktoria ZAYATS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 1 260 €

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