Vente appartement 147 000 €

50,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

NICE NORD / Avenue Henri Dunant
Situé dans un secteur résidentiel au calme, ce 2 pièces traversant de 50,46 m2 en rez-de-chaussée n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Dès l’entrée, un grand séjour de près de 20 m2 vous accueille, baigné de lumière. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée en espace moderne et convivial. La chambre, fonctionnelle (9,7 m2), complète l’espace nuit, avec salle d’eau et WC séparés.
En prime : une cave pratique et surtout une place de parking privative un vrai atout dans le quartier !
Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, c’est l’occasion idéale de créer un intérieur à votre image
contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06.99.74.00.17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Charges annuelles : 1800€ - copropriété: 150 lots - pas de procédure en cours - taxe Foncière 1131€

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 2 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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