Vente appartement 299 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (Olivier 06.50.19.34.63) vous propose cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63 m² auxquels s'ajoutent 22m2 de balcon d'angle ensoleillé, dans le quartier prisé de Caucade à NICE.
L'intérieur se compose de 2 chambres de 14,75m2 et 11,25m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée. Chauffage au sol et système de climatisation réversible. Les volets roulants et les stores sont électriques.
L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire de Caucade, le Collège Raoul Dufy, et le Collège Frédéric Mistral. Les transports en commun sont facilement accessibles.
La cave, le stationnement collectif, la présence de quelques commerces et d'un gardien font partis des nombreux atouts de cette résidence.
Place de parking en sous-sol fermé en sus.
Cet appartement est une exclusivité de l'agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER (Olivier 06.50.19.34.63)

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 465 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Siren : 940167570 - N° de carte professionnelle : CPI06052025000000102

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