Vente appartement 172 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

iad France - Maelle Zamolo vous propose: À Nice Est sur la route de Turin, découvrez cet appartement de 3 pièces de 59 m², situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur.
Composé d’un séjour lumineux d’environ 24 m², d’une cuisine séparée, deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes. Deux balcons, une cave ainsi qu’un parking collectif.
L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir.
Il offre un bon confort avec la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique, une porte blindée.
Convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 2 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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MAELLE ZAMOLO - IAD

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