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Caroline JOURDAN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 02/12/2025
3
Appartement, 20 m²

139 000 € 6 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Idéal Investisseurs ! Venez découvrir à deux pas de la promenade des anglais, secteur Magnan, dans une petite copropriété de l’avenue Gloria, ce studio accompagné d’un garage fermé, le tout vendu loué. Ce studio de 20m2 est composé d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec petite cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc. Un garage fermé de 15m2 est compris dans le prix. Studio loué 505€/mois cc et garage loué 79€/mois cc, fin de bail 12/2026 Eau chaude et chauffage individuels électriques Charges 70€/mois Taxe foncière 827€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

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Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 05/12/2025
6
Appartement, 51,3 m²

349 900 € 6 821 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Appartement 3 pièces avec terrasse & vue mer panoramique ? Quartier Napoléon III Situé boulevard Napoléon III, au c?ur d'un quartier résidentiel très prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway et de la mer, accessibles en moins de 5 minutes à pied. L'environnement est calme, soigné et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue, ce 3 pièces de 51,30 m² Loi Carrez offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est et à sa magnifique terrasse vue mer. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique féérique sur la mer, du Cap d'Antibes au Cap de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation réversible intégrée, une belle luminosité tout au long de la journée, le calme absolu et une vue à couper le souffle. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d'espaces extérieurs soigneusement entretenus. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou longue durée). Prix de vente : 349 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'inter cabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 05/12/2025
(379 avis)
3
Appartement, 31 m²

180 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD. Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible. SURFACE HABITABLE : 31 M² TERRASSE : 35 M² EXPOSITION : SUD CHARGES : ENV. 90 €/MOIS PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 € Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 05/12/2025
(379 avis)
1
Appartement, 42 m²

220 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Situé dans le quartier calme et recherché de Saint-Antoine – Ginestière, à Nice, ce 2 pièces de 42,1 m² environ se trouve en rez-de-jardin d'une maison niçoise. Un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Le bien se compose de : Un salon/séjour lumineux Une cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de bain Un WC séparé Double exposition Est et Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrasse de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil dans un environnement tranquille. À seulement 200 mètres des commerces, des écoles et des transports en commun. Autres atouts : Faibles charges de copropriété Stationnement possible en supplément Environnement très calme et agréable Un bien rare dans ce secteur prisé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 05/12/2025
12
Appartement, 43 m²

180 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Découvrez ce séduisant 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une petite résidence bien entretenue édifiée en 2000. Orienté ouest, il profite d'une belle luminosité et d'un agencement pensé pour le confort quotidien : agréable séjour ouvrant sur l'extérieur, chambre cosy et cuisine fonctionnelle. Situé dans le quartier résidentiel de Canta Galet, à Nice, il offre un cadre de vie pratique avec des accès rapides aux commerces, transports et services. Situé à 2 km de la mer, ce bien est idéal pour un premier achat, un logement étudiant (Campus Carlone à 1.7 km) ou investissement locatif. Un emplacement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Appartement actuellement loué jusqu'en novembre 2026. Actuellement loué 778€ CC (100€ / mois). Les photos 2, 3 et 4 sont des projections d'aménagement réalisées grâce à l'IA. Cette annonce référence 313803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1063.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ashley & Parker
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Ashley & Parker 06/12/2025
20
Appartement, 90 m²

600 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Appartement 3 pièces VUE MER Situé dans une résidence de standing avec gardien, ce lumineux 3 pièces de 90 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et plein de charme. Sa grande terrasse plein sud, ouverte sur une vue mer absolument imprenable, est une véritable invitation aux moments privilégiés : repas en famille, soirées entre amis, apéritifs au coucher du soleil... Un espace unique où l'on profite pleinement de la douceur niçoise. Un large balcon sud-ouest complète cet extérieur d'exception, offrant une atmosphère encore plus chaleureuse. À l'intérieur, l'appartement dévoile de généreux volumes : un séjour accueillant, deux grandes chambres, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing, et une vaste cuisine séparée. À remettre au goût du jour, il offre l'opportunité idéale de créer un cocon élégant et moderne selon vos envies. Prestations rares : parking fermé télécommandé , grande cave, commerces et transports immédiats, plage à seulement 8 minutes à pied.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 06/12/2025
7
Appartement, 34 m²

279 000 € 8 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Sainte Marguerite Magnifique studio de 34m2 avec une grande terrasse de 40m2. Entièrement rénové avec goût, il se situe au 5eme et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas du tramway et du nouveau quartier Nice Meridian. Orienté Sud-Ouest,il bénéficie d'un grand espace de vie ouvert avec sol en béton ciré et murs blancs pour une ambiance contemporaine et épurée. Une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramiques) est ouverte sur le salon. La superbe terrasse de 40 m² est un véritable havre de paix : coin terrasse en bois idéal pour les repas en plein air, gazon synthétique et végétation soignée pour une ambiance détente. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le quartier est en plein essor, à proximité immédiate du tram, de l'aéroport, des commerces , des restaurants du nouveau quartier Nice Méridia, du Stade de l'Allianz Riviera, des plages et de l'autoroute A8. Un bien rare et coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. A visiter rapidement !

Agence Riviera Real Estate
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence Riviera Real Estate 06/12/2025
7
Appartement, 32,51 m²

165 000 € 5 075 €/m²
Appartement • 32,51 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Spacieux studio à Nice Fabron au calme absolu Découvrez cet appartement de 32,51 m² situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice. Ce bien lumineux bénéficie d'une pièce principale confortable avec son coin cuisine. Une salle de douche et son WC séparé complètent le bien Une terrasse, avec sa vue dégagée sur la verdure et son calme, rend ce bien idéal pour profiter du charme des collines de Nice ouest. Proximité immédiate des commodités et commerces de la Pignata. A voir sans tarder

Nice Properties Villefranche
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Nice Properties Villefranche 06/12/2025
10
Appartement, 32 m²

195 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06200)

NICE FABRON : Superbe studio dans résidence de standing avec piscine et tennis. Dans le secteur prisé de Fabron, au sein d' une résidence calme, sécurisée et de bon standing avec piscine et tennis, ce studio en parfait état vous séduira par sa belle luminosité. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée, d'une belle pièce principale climatisée offrant l'accès à une petite terrasse privative orientée ouest, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc. À proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville et à l'université de Nice, il sera idéal pour du locatif et/ou un petit pied-à-terre. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
11
Appartement, 43,45 m²

299 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 43,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE OUEST / SAINTE-MARGUERITE, Dans une résidence de standing des années 1960, fermée et sécurisée avec gardien, dont la façade a été entièrement refaite en 2021 et les parties communes rénovées en 2025, découvrez ce 2 pièces exposé plein sud, d’une superficie de 44 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m². L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (25 m²), d’une chambre avec sa salle de bains attenante, d’un dressing et d’un WC indépendant. Il est en excellent état général, très ensoleillé et offre un calme absolu. Une cave de 6 m² en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. La résidence propose également un parking collectif sécurisé ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie : C. Copropriété de 269 lots. Sainte-Marguerite est un quartier résidentiel calme et familial de l’ouest niçois, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. Bien desservi par les transports, il offre un accès rapide à l’aéroport, à la voie rapide et aux plages.

HBM Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par HBM Immobilier 06/12/2025
13
Appartement, 65,63 m²

385 000 € 5 866 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE, Au calme, dans une petite résidence sécurisée de 1998, parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 65 m² bénéficiant de deux jardins privatifs de 40 m² et 25 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée (28 m²), de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de douche rénovée et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un parking commun dédié aux deux-roues. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément pour 25 000 €. Un emplacement recherché : Situé à proximité immédiate de la Corniche Fleurie et du Jardin Botanique, secteur réputé pour son calme, sa verdure et son cadre résidentiel, vous profitez d’un accès rapide : aux écoles (maternelle, primaire, collège), aux commerces, supermarchés et services du quartier, aux transports, aux promenades et sentiers panoramiques de la Corniche Fleurie, très appréciés des familles et sportifs. Classe énergie : C Copropriété de 37 lots. À découvrir sans tarder.

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(30 avis)
15
Appartement, 43,41 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 335 €/m²
Appartement • 43,41 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Nice Fabron Studio A vendre Nice Fabron Dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Au calme absolu, vue panoramique mer sans vis à vis. Immense studio de 43 m², dont il est possible de faire un coin nuit. Appartement lumineux et ensoleillé dont le séjour de 27 m² donnant sur la terrasse de 45 m² vous offrira un rare confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cave et de stationnement en jouissance. Produit rare car il vous sera difficile d'en trouver d'autres. Alors venez vite le voir! Bien en copropriété Nombre de lots:43 Procédure en cours: NC Charges annuelles: 1988 € Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 627 € et 849 € Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l’une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d’une salle de bains, d’une douche indépendante, et d’un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d’exception, au sein d’une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

BOUMANN IMMOBILIER
(53 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par BOUMANN IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 24/11/2025
(53 avis)
8
Appartement, 73 m²

490 000 € 6 712 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NAPOLEON III - Lumineux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique, composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC indépendant, salle de bains. Belle terrasse de 15 m². Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 106 lots principaux – Appel de fonds prévisionnel annuel de : 3288 € (Copropriété - Chauffage - Eau CH - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Palais Immobilier FABRON
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Palais Immobilier FABRON 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
11
Appartement, 50 m²

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE BAS FABRON À vendre : Appartement 3 pièces avec vue panoramique sur la mer. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d’un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Récent et entièrement meublé, cet appartement a été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Cuisine entièrement équipée. Balcon idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.Stationnement collectif. Gardien sur place pour plus de sécurité et de tranquillité. Profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec un accès facile aux commerces, transports et services, plages. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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