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Vente appartement 180 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06200)
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- 5 806 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le secteur calme et prisé de St Antoine de Ginestière, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN DE 31 M² avec une superbe TERRASSE DE 35 M², exposée SUD.
Un bien lumineux et agréable à vivre, dans un environnement paisible.
SURFACE HABITABLE : 31 M²
TERRASSE : 35 M²
EXPOSITION : SUD
CHARGES : ENV. 90 €/MOIS
PARKING EN SUPPLÉMENT : 10 000 €
Investissement locatif intéressant : appartement actuellement LOUÉ 690 €/MOIS, bail en cours jusqu'à FIN 2027.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investissement patrimonial.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 26-651-1 - Réf Superimmo : ANVX100Y4O
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 5 806 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 000 €.
| Disponible immédiatement | 31 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Rez-de-chaussée | Terrasse |
| 1 salle de bain | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 024 € / an
Maximum :
4 092 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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