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AGENCE DU PORT

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par AGENCE DU PORT 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST GRAND ARENAS proche VICTORINE, Vue panoramique Mer pour ce lumineux 3 pièces en 8ème étage avec ascenseur. Exposé au sud, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et son étage élevé offre une belle vue dégagée sur la mer et Nice Grand Arénas, secteur en plein essor. Appartement équipé de double vitrage thermique et phonique 35db, cumulus changé récemment, possibilité de vente entièrement meublé ou vide (Réfrigérateur et lave-linge pratiquement neufs), literie en bon état. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. Résidence sécurisée située a proximité immédiate des commodités. Accès, écoles, collège, tram (Lignes 2 et 3), gare SNCF à pied. Vendu avec un grenier au dernier étage du bâtiment faisant office de belle cave ventilée (Avec fenêtre). Parking extérieur attribué à l'appartement. Idéal première acquisition ou investissement locatif - Rendement possible de 5,6% l'an. La copropriété 400 lots dont 200 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 933,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 04/09/2025

304 000 € 5 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

appartement 2 pièces avec terrasse et vue imprenable Ciel de Fabron Nice - Fabron Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et terrains de tennis. Bel appartement 2 pièces de 54 m². Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre s'ouvrent sur une terrasse de 15 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la mer. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Idéal pied à terre ou 1ere acquisition Se loue très bien en saisonnier compte tenu des prestations de la résidence Pas de procédure en cours. Copropriété de 1196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. 1er contact par mail. Compte tenu d'un retour de vente, seuls les bons dossiers seront étudiés.

Riviera Ts Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Riviera Ts Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

(227 avis)

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Découvrez ce studio au calme absolu, niché au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué et pourra être libéré en avril 2026. Exclusivité Orpi Référence agence : 1111

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Immobilière CAMO 02/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

200 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 49,21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE - Dernier étage - 2P rénové - Terrasse - Vue dégagée - Cave - Garage en sus Paul Montel, dans résidence fermée et calme, superbe 2 pièces de 50 m² entièrement rénové en 2025. Séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse avec vue panoramique, cuisine neuve équipée + buanderie, chambre, salle d’eau moderne, toilettes séparés. Appartement traversant, climatisé, chauffage et eau chaude collectifs. Cave incluse. Garage en sous-sol en option : +20 000 €. Commerces et transports au pied de la résidence. 👉 À visiter sans tarder ! Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

PASCAL VEAUVY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PASCAL VEAUVY - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

201 000 € 6 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Studio de 29 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions modernes et des matériaux de qualité. L'espace se compose : Bel espace séjour/Cuisine Cuisine équipée intégrant un coin repas/bar. Salle d'eau avec douche à l'italienne Rangements Climatisation réversible. Cave Espaces Extérieurs: Le studio dispose de deux zones extérieures privatives. Idéal pied à terre, location ou 1er achat Cette annonce référence 306748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 201 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METTE Prescillia - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par METTE Prescillia - immo reseau 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

630 000 € 5 431 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Dans une résidence du secteur recherché de la Californie, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m2 situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m2 ouvrant sur une terrasse de 21 m2 plein sud .La cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace agréable et fonctionnel. L'espace nuit, l'appartement offre trois belles chambres avec des rangements bien pensés et deux salles de douche . Vous aprécierez sa belle échappée mer, son exposition idéale, et sa proximité immédiate des commodités, du tramway, ainsi que des plages et de la Promenade des Anglais situées à seulement quelques pas. Un garage vient compléter ce bien en supplément. Un bien rare à visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 115.75 m² Prix de vente 630 000 € Honoraires : 31 500 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (598 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires : 31 500 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (598 500 € hors honoraires) Prix de vente 630 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36579) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 630 000 € Honoraires : 31 500 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (598 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Caroline JOURDAN - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Caroline JOURDAN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

315 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement situé à Nice Ouest - Rue Jules Bianchi au sein de la résidence ENEDI une résidence moderne (de 2022) de l’éco quartier Saint Isidore. Au 5ème étage et orienté Sud-Est, vous bénéficierez depuis l’appartement et sa terrasse d’une belle luminuosité et d’une vue dégagée. Cet appartement de 64m2 env. se compose : d’une entrée avec un dressing séparé, d’un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant sur un large balcon de plus de 7m2 exposé Sud-Est, de deux belles chambres, d’un bureau, la plus grande chambre et le bureau donnent tous deux sur une loggia de près de 5m2, et enfin, d’une très jolie salle de bain avec wc. Cet appartement en parfait état bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, l’eau chaude est collective comprise dans les charges. Il est vendu avec une cave située dans un bâtiment séparé. Une spacieuse place de parking en sous sol peut être vendue en sus du prix à 20k€. Les charges annuelles de copropriété comprenant l’eau chaude s’élèvent à 1900€ et la taxe foncière à 1539€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 15/10/2025

365 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Nice (06200)

NICE OUEST - CHEMIN DE l'ARIETA EXCLUSIVITÉ Dans une résidence bien entretenue de 1987. 4p au calme avec terrasse vue mer, cave et possibilité garage en supplément (35 000€). Appartement bien agencé, 77m² composé d'un séjour avec cuisine récente équipée, donnant sur une terrasse avec vue mer au calme, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, balcon, placards. Climatisation, le tout en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(62 avis)

199 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice FABRON: Proche commerces Pignata, beau 2 pièces en très bon état au calme total. Offrant une surface de 44m2, il se compose d'une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une confortable salle de douches avec WC. Une cave complète ce bien! Arrêt de bus et commerces à proximité. Ce bien est à visiter en exclusivité avec votre agence orpi. Référence agence : 730

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

990 000 € 9 961 €/m²
Appartement • 99,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

EXCLUSIVITE BAS FABRON / Nice Ouest VILLA SUR LE TOIT/ ROOF TOP AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE AU CALME. Découvrez cet appartement 4 pièces au DERNIER ETAGE en retrait de la route au calme bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités. Imaginez votre quotidien à seulement quelques minutes à pied du bord de mer, de la plage, des commerces et du tramway (ligne 2), combinant ainsi le meilleur de la vie citadine et la sérénité d'un emplacement privilégié VUE MER. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement de 100 m² (99,39m2 loi Carrez) en parfait état. La distribution du bien et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Chaque pièce ouvre sur la terrasse ou un balcon par une porte fenêtre coulissante. La Cuisine indépendante équipée dans le prolongement du séjour complète les 3 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau et un dressing + multiples placards. Volets roulants et stores extérieurs électriques, double vitrage, climatisation réversible, porte blindée et installation électrique sans anomalie (tableau électrique neuf) pour le côte technique. Le véritable spectacle se déroule à l'extérieur. Une somptueuse terrasse de près de 100 m² ceinture l'appartement, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les environs. Cet espace exceptionnel, véritable jardin suspendu, deviendra le théâtre de vos moments de détente et de convivialité laissant place à toutes vos envies et idée d'aménagement. Le calme vous fera oublier que vous êtes en ville. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, la résidence sécurisée met à votre disposition une superbe piscine récemment refaite et les services d'une gardienne à demeure, garantissant votre tranquillité d'esprit. Deux stationnements dont un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. De plus, la facilité de stationnement en dehors de la copropriété est un atout non négligeable pour recevoir vos invités. Charges annuelles courantes 6.649 euros (soit 550 euros par mois environ incluant, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, gardien, piscine, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isit Immobilier

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Isit Immobilier 12/09/2025

309 000 € 9 364 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE PROMENADE / 1. LANVAL MO4051 NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | LENVAL Vue Mer – Terrasse – Entièrement Rénové À deux pas des plages, du tramway et des restaurants, découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, situé en plein cœur de la Promenade. Baigné de lumière, il offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine avec WC. Sa grande terrasse de 27 m², profonde et ensoleillée, offre une vue panoramique sur la mer et la ville. Résidence rénovée avec élégance, parties communes incluses.Vendu meublé avec cave. Pour toute information, contactez Mme Moncalero au [numéro] ou par mail à 📎 Rapport ERRIAL disponible sur demande. À visiter sans tarder – une opportunité rare sur la Promenade !

Ashley & Parker

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 09/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

649 000 € 8 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement 3 Pièces NICE - PROMENADE DES ANGLAIS-VUE MER Magnifique appartement situé sur la célèbre PROMENADE DES ANGLAIS, très ensoleillé et au calme absolu, offrant une vue sur LA MER. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un BALCON avec vue sur la mer — un lieu idéal pour savourer vos petits-déjeuners et profiter du lever du soleil! La chambre principale dispose de son propre dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon indépendant. Une deuxième chambre, également avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes complètent ce bien. L'appartement, en excellent état, se situe dans un superbe immeuble Art Déco à la façade récemment rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Une GRANDE CAVE de 7 m² est incluse dans le prix. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur la Promenade parfait comme résidence principale, pied-à-terre de prestige à Nice, ou investissement de qualité.

COPROGESTIMMO

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par COPROGESTIMMO 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

450 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Dans l’une des résidences les plus prisées de Nice Ouest, avec piscine, pool house et service de gardiennage, découvrez ce magnifique 4 pièces de 77 m2, offrant des prestations haut de gamme et un état impeccable. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant. Terrasse de 34m2, un véritable espace de détente en plein air. Résidence sécurisée, prestations de qualité, cadre calme et verdoyant. Garage et cave. Charges: 335€/mois tout collectif. Foncier 1900€ Bien soumis au régimme de la copropriété: Lot no 722 Nombre de lots : 183.

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 25/10/2025

355 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 69,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Sainte Marguerite/3 pièces /garage Dans une résidence sécurisée, 3 pièces d'angle de 70 m² exposé sud-ouest. L'appartement est en bon état. Il est composé d'un dégagement , d'un séjour cuisine , de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 36 m². Proche commerces et tram. Un garage complète ce bien. Charges annuelles : 1740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

ORPI LIOR

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI LIOR 30/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

165 000 € 3 367 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Spacieux appartement de 2 pièces d'environ 50 m² situé au 10ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée à Nice Saint-Augustin, dans un quartier agréable et en plein essor. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. L'appartement offre un calme absolu, sans vis-à-vis, et séduit par sa belle vue dégagée. Il dispose d'un grand séjour lumineux de près de 30 m², exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une grande cave complète ce bien. Possibilite d'acheter deux garages . Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 583

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