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Vente appartement 200 000 €
49,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 4 064 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Immobilière CAMO

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Description

NICE - Dernier étage - 2P rénové - Terrasse - Vue dégagée - Cave - Garage en sus
Paul Montel, dans résidence fermée et calme, superbe 2 pièces de 50 m² entièrement rénové en 2025.
Séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse avec vue panoramique, cuisine neuve équipée + buanderie, chambre, salle d’eau moderne, toilettes séparés.
Appartement traversant, climatisé, chauffage et eau chaude collectifs.
Cave incluse.
Garage en sous-sol en option : +20 000 €.
Commerces et transports au pied de la résidence.
👉 À visiter sans tarder ! Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 86190365 - Réf Superimmo : ANVXZDC2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

49,21 m² (carrez : 49) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 1977Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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