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Vente appartement 355 000 €
69,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 5 082 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

Nice Sainte Marguerite/3 pièces /garage
Dans une résidence sécurisée, 3 pièces d'angle de 70 m² exposé sud-ouest.
L'appartement est en bon état. Il est composé d'un dégagement , d'un séjour cuisine , de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant.
Toutes les pièces principales donnent sur une terrasse de 36 m².
Proche commerces et tram.
Un garage complète ce bien.
Charges annuelles : 1740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 86166389 - Réf Superimmo : ANVXZBZWY
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 5 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

69,86 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 27 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 926 € / an
Maximum : 1 254 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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