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315 500 €
3 756 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces
Nice Sainte Marguerite 4/5 pièces en étage avec terrasse composé double séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant, grand dressing, nombreux rangements et cave. Environnement très calme et verdure. Faibles charges !!
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454 000 €
6 219 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
3 pièces de 73m2 à l'Arcadia / Proche des transports Venez découvrir ce beau 3 pièces en excellent état dans une résidence haute de gamme, luxueuse et recherchée avec gardien, courts de tennis, piscine, salle de sport, club house etc... Il dispose d'un grand séjour de 30m2 avec terrasse orientée SUD-OUEST, une cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
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263 000 €
5 334 €/m²
Appartement • 49,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces Situé au 98 chemin de la Ginestière, dans le quartier recherché de Fabron supérieur, cet appartement en duplex de 49,31 m² Loi Carrez (55 m² au sol) bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports, du tramway dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové, le bien offre un séjour lumineux avec poutres apparentes, prolongé par une magnifique terrasse de 20 m², exposée Ouest et offrant une vue dégagée sur les collines. La cuisine est aménagée et équipée, et l'ensemble propose une atmosphère chaleureuse, pleine de cachet où l'on profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la chambre dispose d'un placard intégré et d'un espace confortable. La salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées, et la rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : climatisation réversible intégrée, double vitrage et matériaux modernes. La petite copropriété propose également un jardin commun, très appréciable dans ce secteur. Les charges restent faibles, ce qui renforce l'attractivité du bien. En complément, deux places de stationnement avec portail automatique ainsi qu'une grande cave de 14 m² viennent apporter un véritable confort au quotidien. L'ensemble constitue un bien rare sur le marché : clé en main, lumineux, rénové, avec une grande terrasse ensoleillée et un charme certain, tout en étant proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56
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232 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces
Coquet 3 Pièces Madonette Dans un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, coquet 3 pièces de 58 m2 au rez-de-chaussée, récemment rénové avec goût, disposant d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il est composé d'une entrée, un salon avec vue sur la cour intérieure, deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée indépendante, et une cave au sous-sol. Parking devant la résidence. Cet appartement est très agréable à vivre. Peut convenir à une famille avec enfants pouvant profiter des espaces extérieurs. Proche de l'IUT et à 10 minutes de la Mer.
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486 000 €
9 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au 3ème étage d'un immeuble de standing, cet élégant appartement 3 pièces de 53m² offre un cadre de vie unique. Le séjour de 15m² s'ouvre sur une terrasse-loggia de 5m² avec une vue mer panoramique sur la Baie des Anges. Deux chambres confortables, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Idéalement situé à deux pas du tramway et de toutes commodités, cet appartement séduit par son emplacement d'exception. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse rare et prisée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
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195 000 €
4 483 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
Co-exclusivité ENTREMER CONSEILS. Au sein d'un quartier en pleine mutation avec de nombreuses constructions neuves, et dans l'ensemble immobilier en copropriété dénommé LES RESIDENCES SAIDA (Avenue Edouard Grinda, 06200 NICE), l'appartement se trouve au calme, et au bout d'une résidence proche de l'arrière des « Studios de la Victorine », Au deuxième étage avec ascenseur aux normes, ce T2 traversant Ouest/Est mais aussi en angle est idéalement situé dans une résidence paisible et avec un balcon de 6,5m2 orienté Ouest. L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine séparée toute équipée, de placards de rangement, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chambre, pour une superficie en Loi Carrez de 43,50 m². L'appartement est en bon état et des aménagements ont été récemment apportés avec un rafraichissement complet de l'intérieur mettent en valeur ce bien. Ont notamment été refaits à neuf : les huisseries avec double vitrage HP, les peintures, le parquet, et la cuisine. Chauffage collectif par chaudière à gaz naturel, eau chaude individuelle par cumulus. Les parties communes sont très agréables (portes sécurisées, peinture rénovée, boîtes aux lettres en excellent état), mais avec tout de même des travaux de consolidation des coursives votés en Avril pour des travaux prévus dans l'année (Syndic Foncia). Une cave dans l'immeuble vient compléter le lot. Des places de parking sont à disposition dans la résidence. Les accès tant à la voie rapide qu'à l'autoroute sont immédiats et la proximité à pied du centre de l'Arénas, de l'aéroport et de la future gare multimodale, sont des atouts recherchés. Bail se terminant le 05/12/25, congés pour vente déjà donné, loyer à 780 € + Charges 75 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 714 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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82 000 €
3 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
Notre agence 'AGENCE DU CENTRE' vous propose à la vente ce beau studio meublé avec climatisation. Balcon profond exposé sud dans un immeuble avec piscine. La mer à deux pas et tramway à 20 metres. Vendu avec un bail commercial Adagio. charges communes payé par la residence, louer 4950€ net propriétaire l'année. Belle opportunité!
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199 000 €
4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous présente: Appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 300 mètres du tramway et à 400 mètres de la plage. Caractéristiques principales : Superficie : 43 m², Exposition : Ouest, Cuisine équipée : Moderne avec tous les appareils nécessaires. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Il peut être vendu loué à 1250€/mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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205 000 €
3 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière à NICE (Olivier 06.5019.34.63) vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST 3 pièces au dernier étage avec une grande terrasse vue mer. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC. Idéalement situé à proximité de l'aéroport , des commerces , de la ligne de tram , de l'EDHEC et de l'Arénas , c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, la collocation pour des étudiants ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour toute information ou visite, contactez Olivier au 06.50.19.34.63
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260 000 €
5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
coup-de coeur- 2 pièces avec terrasse, piscine,Nice Ouest. Au calme, dans une belle résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 46 m² avec une belle aperçue mer. Vous apprécirez son sejour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9m², sa chambre confortable avec son dressing, sa cuisine toute équipé et ouverte sur le sejour, sa salle de douche moderne et son WC séparé. Une cave complétent ce bien. possibiliter d'accerrir un parking en suplement. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, à proximité des commodités et des transports. Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant
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137 000 €
6 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Retour à la vente : studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis vendu loué + parking loué également - rentabilité brute : 5.3% Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure. Proche promenade des anglais et des plages Accès voie rapide à proximité Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...) A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer Le loyer perçu pour le studio est de 636 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 120 ¤ / mois Le loyer perçu pour le parking est de 91 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 25 ¤ / mois La taxe foncière est de 580 ¤ / an La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 137 000 ¤ A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignements sur simple demande Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8835 Prix du bien 137 000 ¤ HAI Prix du bien hors honoraires 137 000 ¤ Honoraires TTC 0¤ Honoraires à la charge du vendeur
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642 500 €
4 656 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces
NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! NICE – Corniche Fleurie Vue mer panoramique – Calme absolu – Extérieurs généreux: Jardin 200m2 + Terrasse 15m2 – Garage + 3 parkings Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cet appartement rare sur le marché vous séduira par ses volumes (plus de 3,10 m de hauteur sous plafond), sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la mer. En rez-de-jardin d’une élégante villa, il offre : Un double séjour de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse de 15 m² exposée plein Sud, face à la mer Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec une grande baie vitrée apportant luminosité et convivialité Deux grandes chambres de 15 m², l’une exposée Est, l’autre Ouest Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux rangements En complément : Un espace en entresol de 30 m², idéal pour un studio indépendant, un bureau ou un atelier Une buanderie spacieuse Un garage fermé de 30 m² + 3 places de parking privatives Un jardin privatif de 200 m², pour profiter du calme et de la verdure Ce bien rare allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.
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79 500 €
3 893 €/m²
Appartement • 20,42 m² • 1 pièce
Studio VENDU LOUE- Corniche fleurie, emplacement d'exception. Idéal investisseur VENDU LOUÉ ! Suite sur la corniche fleurie, cet appartement de 20 m2 bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (Arrêt de bus devant) Situé au -1 de la résidence (à hauteur des jardins), ce bien offre une configuration optimisée sans perte de place. Il est actuellement VENDU LOUE (BAIL MEUBLE: Loyer de 450 euros par mois - date anniversaire 1er Septembre 2026) , avec une locataire en place depuis 2006. Sanibroyeur en place (ancienne chambre de bonne). Prévoir une rénovation complète, idéal pour repenser l'espace selon vos envies ou pour un projet locatif. Les plus: *Adresse de choix *Bonne rentabilité (faibles charges et taxe foncière) *Copropriété arborée Un bien compact, fonctionnel, et plein de potentiel, dans un cadre privilégié. A NOTER: le DPE sera amélioré car remplacement de la chaudière voté et prochainement installé. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 101 lots dont 32 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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385 000 €
6 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces
2P dernier étage vue mer Haut Lanterne. Dans une petite copropriété à taille humaine (20 lots), avec piscine, bénéficiant d’un environnement rare, mêlant la véritable sensation d’être à la campagne tout en étant en pleine ville, vaste 2P traversant de 57m2 en dernier étage, au calme complet, prolongé par une confortable terrasse d’exposition Sud-sud-Ouest, offrant une magnifique vue dominante, mer et verdure. Appartement entièrement refait à neuf composé d’une très grande pièce de vie avec sa cuisine us aménagée toute équipée, d'une belle chambre avec bureau et rangements, d'une salle d’eau, de WC indépendants. Placards coulissants. Double vitrage, climatisation chambre et salon, volets et stores électrique. Belles prestations. Cave et garage inclus
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272 000 €
4 857 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente: Beau 3 pièces de 56 m² traversant et lumineux, idéalement situé dans le quartier début Sainte-Marguerite à Nice. À seulement quelques minutes de l'aéroport, du tramway L2, de la gare Saint-Augustin et de la célèbre Promenade des Anglais, ce logement offre un cadre de vie paisible dans une résidence fermée, sécurisée, grand jardin, aire de jeux, terrain de basket et forêt classée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle de douche et de WC séparés. Proximité immédiate : commerces, plage, transports, services. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
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