Vente appartement 315 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Venez découvrir ce bel appartement situé à Nice Ouest - Rue Jules Bianchi au sein de la résidence ENEDI une résidence moderne (de 2022) de l’éco quartier Saint Isidore.
Au 5ème étage et orienté Sud-Est, vous bénéficierez depuis l’appartement et sa terrasse d’une belle luminuosité et d’une vue dégagée.
Cet appartement de 64m2 env. se compose : d’une entrée avec un dressing séparé, d’un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant sur un large balcon de plus de 7m2 exposé Sud-Est, de deux belles chambres, d’un bureau, la plus grande chambre et le bureau donnent tous deux sur une loggia de près de 5m2, et enfin, d’une très jolie salle de bain avec wc.
Cet appartement en parfait état bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, l’eau chaude est collective comprise dans les charges.
Il est vendu avec une cave située dans un bâtiment séparé.
Une spacieuse place de parking en sous sol peut être vendue en sus du prix à 20k€.
Les charges annuelles de copropriété comprenant l’eau chaude s’élèvent à 1900€ et la taxe foncière à 1539€.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 4 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
CAROLINE JOURDAN - SAFTI

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