Acheter un appartement en viager à Nice (06000)

Élargir à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)

Modifier ma recherche

2 177 annonces

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

156 000 € 6 367 €/m²
Appartement • 24,5 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice MAGNAN - Grand F1 en dernier étage avec vue mer Très bien situé secteur Magnan, proximité directe Fac de lettre et transports en commun. Vous trouverez dans un bel immeuble récent et moderne avec ascenseur( aucun travaux à prévoir ), Un grand studio avec balcon en dernier étage avec vue mer plein Sud Il se compose d'un dégagement, d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon de 2m², d'une mezzanine de 8.55m² qui fait office de coin nuit. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Etant tout individuel, les charges s'élèvent à 85 euros par mois. Bien idéal pour investissement locatif ( pas d'interdiction de location courte durée), résidence principale ou pied à terre. Possibilité d'acheter un garage de 11 m² en sous sol dans la résidence (prix : 25 000 euros)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Immobilière CAMO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immobilière CAMO 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE/PASTEUR - 2 P - DERNIER ETAGE Dans une résidence avec gardien, au calme, 2 pièces traversant de 35 m² au dernier étage, offrant deux grandes terrasses 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée jusqu’à la mer. Séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle d’eau avec WC, rangements. Cave en sous-sol. À seulement 2 min à pied de l’hôpital, des écoles, des commerces et du tramway. 556 lots, charges 188€/mois. 322 kWhEP/m².an (E) / 70 kWhEF/m².an (E) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 31/10/2025

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces avec balcon - Nice Les Musiciens ***SOUS COMPROMIS*** Situé dans le quartier très prisé des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, du jardin Alsace-Lorraine et à 7 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un emplacement idéal. Tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway, gare et bus. Au 2e étage d’un petit immeuble ancien avec une façade Belle Epoque, sans ascenseur, ce 3 pièces lumineux de 67 m² comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, deux grandes fenêtres, et une élégante porte coulissante permettant de délimiter un espace salon. Il dispose de deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec un balcon cosy donnant sur cour, parfait pour un café au calme. Une salle de bain, des WC séparés et une belle hauteur sous plafond complètent le bien. Climatisation réversible, a rénover partiellement. Un bien idéal pour vivre à l’année, passer les vacances ou réaliser un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 06/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

(89 avis)

157 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE CENTRE - Très beau studio de 25 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble livré en 2021, au calme. Vue sur un espace dégagé. Très lumineux, moderne et parfaitement agencé, avec cuisine équipée, climatisation réversible et double vitrage. Idéal pour un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités du centre-ville ou pour un investissement locatif !

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 23/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

185 000 € 4 357 €/m²
Appartement • 42,46 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Appartement à Nice: charme et commodités modernes Ce charmant appartement de 42,46 m² à Nice vous offre une vie confortable avec ses deux pièces lumineuses. Situé dans un quartier prisé, il dispose de l'accès au réseau internet haut débit via la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. Profitez de son parquet élégant et de ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'appartement est conçu pour être accessible à tous, avec un ascenseur dans l'immeuble et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La chambre spacieuse est propice au repos et dotée de tout le confort nécessaire. Emménagez dans ce cocon niché au cœur de Nice, où la vie urbaine se mêle à une atmosphère chaleureuse. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à profiter d'une belle qualité de vie dans le sud de la France.

TERENCE FRANK Real Estate

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par TERENCE FRANK Real Estate 06/11/2025

357 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Coeur Centre Ville Place Toselli, Lépante, Notre-dame, Magnifique grand 2 pièces en parfait état avec terrasses et balcon, en avant dernier étage avec ascenseur. Entre la Rue Lépante et l'Avenue Notre-Dame, Dans un immeuble de standing avec ascenseur et façade en très bonne état. Découvrez ce magnifique deux-pièces en parfait état au cœur du centre-ville de Nice place Toselli, proche de Crarabacel, alliant charme, volume et luminosité. Ce bien rare de 52,30 m² en avant dernier étage, offre : Un vaste séjour avec cuisine américaine aménagé et entièrement équipée au style moderne et raffiné de plus de 32 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 7,5 m² avec vue dégagée sur cour intérieure au grand calme. Coté Nord, vous trouverez une grande chambre de plus de 15 m², dotée d’un mur entier de placards, donnant sur un large balcon calme et lumineux. Une salle d’eau et des WC indépendants, le tout remis au gout du jour aux finitions élégantes en travertin. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,10 m, d’un parquet chaleureux, et d’une décoration contemporaine soignée. ✅ Les atouts : Calme absolu en plein cœur du centre-ville Double exposition et deux extérieurs (balcon + terrasse) Luminosité exceptionnelle Proche à pied de tous les commerces et du tramway Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Appartement soumis au régime de la copropriété de plus de 105 lots, pas de procédure selon déclaration du vendeur, honoraires inclus de 5% TTC charge vendeur, charges 162€ / mois. DPE 93 kWh/m²/an (B) - 7 kg CO²/m²/an. (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"

Azurmer

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Azurmer 23/04/2025

419 000 € 10 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE / CARRE D'OR : 2 PIECES En plein cœur du Carre d'or à proximité des commerces, des transports et a quelque mètre de la Promenade des Anglais. Situé sur la rue de la Buffa, dans un immeuble avec ascenseur au troisième et avant dernier étage. Cet appartement de 40 m² entièrement rénover avec des matériaux de qualité réaliser et décorer (vendu meublé) avec gout par un Architect d'intérieur tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet en bâtons rompus et ses moulures. Ce bien exposé plein Sud et donnant sur une cour intérieur au calme absolu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une magnifique pièce de vie, d'une chambre avec rangement donnant sur un balcon et d'un WC individuel. Les charges de copropriété sont de 186€/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage). La taxe foncière 2021 est de 862 €.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Immobilière GTI 08/10/2025

(249 avis)

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble aux parties communes impeccables avec gardienne, appartement traversant de 71 m² offrant une belle entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour lumineux, deux chambres exposées est et ouest. Vues dégagées sans vis-à-vis, petit aperçu mer, grande terrasse de 13m² + balcon. Chauffage et eau chaude collectifs, cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking en option au prix de 20.000 e Référence agence : 1444

Andersen Estate

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Andersen Estate 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 000 € 6 764 €/m²
Appartement • 29,42 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Exclusivité – Une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement Niché dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest. Situé en étage élevé, il offre une agréable terrasse orientée ouest, baignée de soleil, invitant à profiter pleinement de la fin de journée. Son agencement fonctionnel et son atmosphère calme en font une adresse parfaite pour un jeune couple, un étudiant ou un pied-à-terre citadin. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu à son image. Une cave complète ce bien rare à ce niveau de prix. Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 • Honoraires à la charge du vendeur • Nombre de lots : 95 (33 habitation) • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.200 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. • Classe énergétiques : 210 (D) - 35 (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sud'Europ Immo

(173 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Sud'Europ Immo 07/12/2025

(173 avis)

259 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 50,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 pièces Hyper centre Nous vous proposons en plein coeur de Nice, en Hyper centre, à coté de Jean Médecin, un beau 3 pièces de 50m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé Sud ouest, au calme. Cet appartement se compose : - d'un séjour avec cuisine - deux chambres avec placard - d'un dressing - d'une salle d'eau - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. L'appartement est proche des commodités (transports en commun et commerces) Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principal, ou un investissement locatif!! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo café

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo café 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

269 000 € 6 156 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR Découvrez cet appartement T3 à très fort potentiel locatif, situé au 1er étage d'un immeuble niçois avec double exposition EST / OUEST Avec ses 43.70 m² de surface habitable et profitant d'une jouissance privative d'un extérieur, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous dans ce quartier privilégié à 2 pas de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offriront des nuits reposantes. La salle d'eau avec fenêtre s et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez de la terrasse pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité à votre espace de vie. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 10 minutes à pied, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique pour un confort connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

John Royce

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par John Royce 30/09/2025

1 290 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Exclusivité Place Masséna/ Coulée verte Appartement spacieux terrasses parking Exclusivité! Appartement très spacieux avec 4 chambres à coucher, un grand salon, grande cuisine-salle à manger, avec 6 grandes terrasses. Appartement très lumineux. Parking au sous-sol et cave inclus. Très belle vue apaisante coté sud-ouest sur le grand jardin de la résidence. Résidence bien entretenue avec son concierge, et vidéo-surveillance. Très proche commerces, Place Massena, et Mer (3 min max à pieds). Appartement très rare sur le marché.

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Cabinet Central Gestion 04/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

310 000 € 7 937 €/m²
Appartement • 39,06 m² • 2 pièces

Nice (06000)

NICE MUSICIENS PROCHE JEAN MEDECIN : RAVISSANT APPARTEMENT 38M² TERRASSE EXPOSEE SUD AU CALME TOTAL NICE CENTRE / MUSICIENS : Emplacement de tout 1er ordre, à 100 mètres du tramway sur l'avenue Jean Médecin et à 10 minutes de la mer pour cet appartement de 38 m² avec sa jolie terrasse exposée sud au calme total , situé au 3ème étage d'un immeuble Art Déco signé DIKANSKY (avec ascenseur). Très rare par sa situation, son calme, le soleil, sa terrasse à la vue dégagée. Coup de cœur assuré également pour ses hauts plafonds et son parquet ancien .

Agentniçois

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Agentniçois 12/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

629 000 € 7 881 €/m²
Appartement • 79,81 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE // LIBÉRATION – AVENUE MIRABEAU : APPARTEMENT 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / CLIMATISÉ / PRESTATIONS HAUT DE GAMME Idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Libération, à deux pas du marché, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son élégance, son confort et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 80m² se compose ainsi : Une entrée avec rangements menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine sur-mesure entièrement équipée, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, au calme. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et une salle de bain. L’appartement est équipé d’une climatisation gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 21 Charges annuelles de copropriété : 3000 € Consommation énergétiques: 91 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 2 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 644€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 872€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Immobilière GTI 18/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(249 avis)

360 000 € 7 347 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans une très belle copropriété sécurisée, 2/3P de 49,63 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre donnant sur une autre terrasse, un bureau et une salle de bains avec WC. Rare en centre ville ! Idéalement situé. Traversant Ouest/Est. Exclusivité ! Référence agence : 1358

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche à Nice (06000, 06100, 06200, 06300)

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Nice (06000) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Nice (06000)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins