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Vente appartement 255 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 3 592 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière GTI

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249 avis
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Description

Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble aux parties communes impeccables avec gardienne, appartement traversant de 71 m² offrant une belle entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour lumineux, deux chambres exposées est et ouest. Vues dégagées sans vis-à-vis, petit aperçu mer, grande terrasse de 13m² + balcon. Chauffage et eau chaude collectifs, cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking en option au prix de 20.000 e
Référence agence : 1444

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : QV6X-4A9-BPZ - Réf Superimmo : ANVXZMMNC
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 242 857,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (7ème)1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 87 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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