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Description

3 pièces Hyper centre
Nous vous proposons en plein coeur de Nice, en Hyper centre, à coté de Jean Médecin, un beau 3 pièces de 50m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé Sud ouest, au calme.
Cet appartement se compose :
- d'un séjour avec cuisine
- deux chambres avec placard
- d'un dressing
- d'une salle d'eau
- de toilettes séparées
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage.
L'appartement est proche des commodités (transports en commun et commerces)
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principal, ou un investissement locatif!!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 84623621 - Réf Superimmo : ANVXVLJ95
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,86 m² (carrez : 50,86) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 7,2%

259 000 €
18 octobre 2025
279 000 €
Localisation
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