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Akorimmo Real Estate
(67 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(67 avis)
5
Appartement, 47,23 m²

Prix en baisse 239 000 € 5 060 €/m²
Appartement • 47,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Borriglione 2P 48m² étage élevé Dans le quartier très prisé de la Libération, découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduits par : Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, équipée et moderne, Une salle d’eau contemporaine, récemment rénovée, véritable coup de cœur, Une belle chambre avec un grand dressing attenant. Emplacement idéal : à proximité des commerces, des transports et des écoles. Appartement traversant, très lumineux, avec porte blindée. Nombre de lots : 12 – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. À visiter sans tarder ! ( Photos générées par IA )

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Isit Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Isit Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 30,65 m²

230 000 € 7 504 €/m²
Appartement • 30,65 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

NICE CENTRE – 3 RUE DANTE MO 4164 NICE CENTRE – RUE DANTE À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, charmant 2 pièces situé au 3 rue Dante, au cœur de Nice. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un balcon. Idéalement situé dans un bel immeuble bien entretenu, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou pour une jeune couple souhaitant vivre au centre-ville. Pour plus d’informations sur la localisation et les risques éventuels, consultez le site georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Appartement, 45 m²

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Villa Arson/ 2 pièces/terrasse/ Nice Nord, villa Arson, au calme et à proximité de toutes les commodités et du tramway, très bel appartement de type 2 pièces, entièrement refait, belle terrasse exposée plein sud, résidence standing, cuisine américaine entièrement équipée, climatisation. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Akorimmo Real Estate
(67 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Akorimmo Real Estate 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(67 avis)
9
Appartement, 23,01 m²

255 000 € 11 082 €/m²
Appartement • 23,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement Moderne à Nice - Fleurs NICE - FLEURS Dans immeuble classé en pierre de taille, magnifique dernier étage mansardé 21 M² loi carrez mais 39.88 M² au sol. Entièrement refait à neuf, location saisonnière autorisée. Charme fou…. VISITE VIRTUELLE : Nombre de lots : 15 – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

DRAY & PARTNERS
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DRAY & PARTNERS 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 31 m²

239 000 € 7 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Situé au 8 boulevard Dubouchage à Nice, ce studio de 31 m2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de la ville. Installé dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Nice, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de nombreux services et points d’intérêt du centre-ville. La pièce principale, spacieuse et naturellement lumineuse, crée un espace de vie accueillant, tandis que la cuisine et la salle de bains, parfaitement aménagées, assurent un confort optimal au quotidien. Ce studio se trouve dans le Castel Dubouchage, un immeuble de caractère dessiné par les architectes Georges et Michel Dikansky, construit en 1958, avec des façades monumentales et un jardin en retrait, témoignant d’un bel équilibre entre modernité et patrimoine Le boulevard Dubouchage est apprécié pour son ambiance raffinée, ses beaux immeubles et sa proximité immédiate avec l’avenue Jean Médecin, les commerces, les restaurants et les lignes de tramway. On y trouve également des lieux culturels, des espaces de détente et un accès rapide à la vieille ville comme au front de mer. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme du centre-ville niçois allié à une grande praticité.

Domi Nice Immobilier
(93 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(93 avis)
18
Appartement, 80 m²

515 000 € 6 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

TROP TARD : DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE NICE CIMIEZ : Dans un bel immeuble à l'esprit sixties conservé sur la première partie du boulevard, superbe appartement de 79 m2 en angle. Toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse de 50m2 en L exposée Sud et Ouest sans vis-à-vis proche. C'est l'exposition parfaite pour profiter du soleil toute la journée à Nice. La vue est dégagée sur jardins jusqu'à un bel aperçu mer. En très bon état général, l'appartement offre un vaste séjour en angle, 2 belles chambres, une cuisine séparée, salle d'eau avec grande douche et WC séparés qui ont été rénovés récemment. Dans la grande entrée, on trouve un placard. On pourra d'ailleurs y aménager un bureau pour les personnes en télétravail. Tout l'appartement est calme et très lumineux. Il dispose de climatisation et double vitrage, beaux parquets d'origine dans les pièces principales. Il est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la copropriété voisine. Gardien dans la copropriété. Bus et écoles à proximité, on pourra aussi rejoindre le centre ville à pieds. SEULEMENT CHEZ DOMI NICE IMMOBILER : À visiter uniquement avec Dominique VINCENTI Tel +33 6 62 50 54 72 TROP TARD : DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 219 000 € 6 441 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - RUE DE FRANCE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ Nice. Situé dans le quartier prisé et recherché de la Rue de France, ce superbe deux-pièces d’une surface habitable d’environ 34 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble fraîchement ravalé. Il se compose d’une entrée sécurisée par une porte blindée, ouvrant sur un hall desservant le séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douche avec WC. Baigné de lumière, il est exposé plein sud et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 m, entièrement rénové et climatisé. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une qualité de vie remarquable. La location saisonnière étant autorisée, ce bien présente également un réel potentiel pour un investissement locatif. Charges : 91 € par mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 43,4 m²

249 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 43,4 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIÈCES ? BALCON VUE MER ? BAS CIMIEZ - PARKING - CAVE Situé dans le secteur Bas Cimiez, cet appartement 2 pièces traversant de 43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie calme et verdoyant. À quelques pas du Jardin du Monastère de Cimiez, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès rapide aux commodités : l'arrêt de bus Bleuets à 150 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Au 3? et dernier étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition nord-ouest et de deux extérieurs : un balcon d'environ 5 m² avec une vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi qu'une seconde petite terrasse attenante à la cuisine, parfaite pour créer une loggia fonctionnelle. La pièce de vie offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de son propre espace extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable donnant sur un parc arboré, assurant un calme total. La salle de douche, rénovée récemment, propose une grande douche à l'italienne et des finitions modernes. Les WC sont séparés. L'ensemble de l'appartement est fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Les charges s'élèvent à 115 euros par mois et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, parfaitement entretenue. Une place de parking extérieure privative, rare dans le quartier, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² complètent le bien. Cet appartement constitue une opportunité rare à Cimiez : lumineux, calme, traversant, doté de deux espaces extérieurs, d'une vue dégagée et d'un parking privatif. Prix : 249.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56

David HUGUES - 3%.com
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par David HUGUES - 3%.com 29/11/2025
4
Appartement, 60 m²

396 500 € 6 608 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Découvrez ce grand 2 pièces traversant de 60 m2 idéalement situé au cœur du très recherché Quartier des Fleurs, à deux pas de la mer, des commerces, du tramway et de toutes les commodités du centre-ville de Nice. Situé dans un immeuble bien entretenu, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. Les volumes généreux et le plan bien agencé offrent un espace de vie agréable et fonctionnel avec 2 balcons et une cave. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité grâce à une belle exposition Le calme du quartier tout en étant proche de tout La proximité immédiate de la Promenade des Anglais Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez votre négociateur immobilier David HUGUES RSAC 432 904 571 FREJUS au Tél: 06 20 83 71 50 - Courriel: Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence représentent seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 385 000 euros. Société 3% , réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REVALYS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par REVALYS 01/12/2025
7
Appartement, 50 m²

239 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE VILLE (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé en centre ville, en plein cœur de Nice. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Ce 3 pièces en bon état dans d'un immeuble bien entretenu, offre une agréable luminosité grâce à son exposition Est. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010146)

LAQ - Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LAQ - Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 59,02 m²

409 500 € 6 938 €/m²
Appartement • 59,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - 2P de 59m2 - balcons Alphonse Karr — Superbe 2 pièces de 59 m² avec balcons Situé en plein cœur du Carré d’Or, au sein d’un immeuble de standing impeccablement entretenu et à deux pas des commerces et des transports, ce magnifique appartement de 59,20 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Ce bien d’exception séduit par ses prestations d’époque — moulures raffinées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d’une spacieuse chambre également prolongée d’un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un dressing. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Une cave en sous-sol ainsi qu’un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Un appartement rare dans ce secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre-ville. Charges: 208€/mois DPE: D ET C Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

Nice Homes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Nice Homes 05/12/2025
5
Appartement, 13,1 m²

129 000 € 9 847 €/m²
Appartement • 13,1 m² • 2 pièces

Nice (06000)

Studio à vendre Nice À vendre : charmant studio de 13 m² avec terrasse, idéalement situé, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce studio en très bon état constitue un parfait pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 4,5 m² offrant un espace extérieur rare pour ce type de surface. Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux transports, commerces, ainsi qu’au nouveau parc de la Coulée Verte, Place Garibaldi et le Port. Opportunité à saisir pour résidence secondaire ou investissement. A visiter! Honoraires à la charge du vendeur. À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
20
Appartement, 79,45 m²

Prix en baisse 399 000 € 5 022 €/m²
Appartement • 79,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE-CENTRE VILLE/LAMARTINE 4 PIECES EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal en centre-ville À deux pas des commerces, transports (tram, bus, gare) et des écoles les plus réputées (SASSERNO, STANISLAS, lycée CALMETTE), découvrez cet appartement traversant (Est-Ouest) 4 pièces de 79.45m², lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux avec cuisine équipée exposé ouest, Deux chambres côté Est avec salle de douche commune une suite parentale côté Ouest avec salle d’eau privative, dressing et mur en pierre apparente. Double vitrage, pré-équipement climatisation dans toutes les pièces, ascenseur accessible avec participation aux charges. Matériaux haut de gamme avec aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acheter les meubles en SUS. Points forts : Emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement locatif! ➡️ Rentabilité en colocation nette estimée : 5,2 % 650 € par mois pour les petites chambres 750 € pour la grande suite Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 11-Lots. Charges annuelles : 1812€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030€ et 1440€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025
3
Appartement, 61,36 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 074 €/m²
Appartement • 61,36 m² • 2 chambres

Nice (06000)

Nice - Coeur libération 3p 62m2 EXCLUSIVITE L'agence vous propose un 3P dans le très tendance quartier du marché de la libération - Balcon - 100m gare du Sud - A vendre 3 pièces de 65m2 (61,36m2 carrez) vendu loué. Le bien se situe au 2eme sur 3 d'un immeuble en pierre de taille. A proximité de tout. Investissement Locatif. Faibles charges Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI
(249 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Immobilière GTI 08/10/2025
(249 avis)
13
Appartement, 71 m²

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble aux parties communes impeccables avec gardienne, appartement traversant de 71 m² offrant une belle entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour lumineux, deux chambres exposées est et ouest. Vues dégagées sans vis-à-vis, petit aperçu mer, grande terrasse de 13m² + balcon. Chauffage et eau chaude collectifs, cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking en option au prix de 20.000 e Référence agence : 1444

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