Vente appartement 129 000 €

13,1 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

Studio à vendre Nice
À vendre : charmant studio de 13 m² avec terrasse, idéalement situé, à deux pas de l’extension de la Coulée Verte.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce studio en très bon état constitue un parfait pied-à-terre ou investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une agréable terrasse de 4,5 m² offrant un espace extérieur rare pour ce type de surface.
Sa localisation centrale permet un accès immédiat aux transports, commerces, ainsi qu’au nouveau parc de la Coulée Verte, Place Garibaldi et le Port.
Opportunité à saisir pour résidence secondaire ou investissement. A visiter!
Honoraires à la charge du vendeur.
À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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