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Vente appartement 249 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 533 €/m²
  • 2ème étage
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Description

Villa Arson/ 2 pièces/terrasse/
Nice Nord, villa Arson, au calme et à proximité de toutes les commodités et du tramway, très bel appartement de type 2 pièces, entièrement refait, belle terrasse exposée plein sud, résidence standing, cuisine américaine entièrement équipée, climatisation.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 13/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86401566 - Réf Superimmo : ANVXZVJID
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 5 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² (carrez : 45,04) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
2ème étage Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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