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Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Helios Immobilier 17/10/2025

(502 avis)

319 000 € 7 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en "chien assis" et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 50€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 319 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est seulement de 600 €. En ce qui concerne la classe énergétique elle est excellente, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

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Agentniçois

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agentniçois 27/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 7 960 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice // Libération - Rue Pauline : 2 pièces - Rénové - Investissement locatif Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 3ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 25 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilettes. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)   Bien en copropriété: Oui   Charges annuelles : 240€ Nombre de lots : 23 Consommation énergétiques : 119 kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an   Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 345€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 469€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr   Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

695 000 € 9 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE CIMIEZ CAP DE CROIX Deux pièces Toit- terrasse panoramique En exclusivité dans notre agence, découvrez ce magnifique appartement en dernier étage, un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel au calme absolu. D’une surface intérieure de 76 m², ce deux pièces de standing séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares sur le marché. L’espace de vie s’ouvre sur un salon séjour avec véranda, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes à isolation thermique. Une cheminée à gaz moderne apporte une touche chaleureuse et élégante à l’ensemble. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, créant une pièce à vivre conviviale, tournée vers l’extérieur. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse de 122 m², à triple exposition, entièrement à ciel ouvert. Véritable espace de vie supplémentaire, cette terrasse unique est équipée d’un jacuzzi, d’une douche extérieure, de toilettes, et offre un confort de vie pour vos moments de détente ou de réception. La partie nuit se compose d’une suite parentale élégante, avec dressings intégrés et salle d’eau privative, dotée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de matériaux de qualité. L’appartement est entièrement climatisé. Un box fermé et disponible en supplément au prix de 35 000 euros et une cave complètent ce bien. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, dans un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et des nuisances.

SESAM'IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SESAM'IMMOBILIER 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE / STE HELENE 3 PC A VENDRE VUE MER Nice Promenade / Ste Hélène: Dans un bel immeuble entretenu, en rdc surélevé, un appartement de type 3 pièces sur deux niveaux, en bon état général, traversant. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon 2 niveaux avec vue mer, de l’autre côté une chambre, une salle d’eau et un Wc séparé. Au niveau inférieur, une chambre accessible par un escalier. Appartement actuellement occupé. Congés envoyé. Vendu libre. Les locataires partiront le 01 Février 2026. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement en cours et réglé. Une cave est vendu avec le bien. Proche de toutes commodités et transports (Arrêt tramway ligne 2 à deux pas et bus). À visiter sans tarder ! Nombre de lots: 20 Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 3732 € A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Blue Résidences

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Blue Résidences 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

945 000 € 12 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement - Nice - 3 Pièces - Dernier étage - Terrasse 115 m2 - Vue Mer Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement d’angle en DERNIER ETAGE offre un art de vivre rare et privilégié. Situé au sein d’une résidence de grand standing avec parc paysager et gardien, il séduit dès l’entrée par son élégance et son atmosphère baignée de lumière. Accessible directement par ascenseur privatif, il s’ouvre sur un hall exclusif menant à un séjour prolongé d’un espace bureau ou salon de lecture. La cuisine indépendante, entièrement équipée. Deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Véritable havre suspendu, cet appartement se déploie autour d’une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, la ville et les collines niçoises. Chaque pièce communique harmonieusement avec l’extérieur, invitant à savourer la lumière du sud et la douceur du climat méditerranéen tout au long de la journée. Un bien d’exception, rare sur le marché et panorama à couper le souffle. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le raffinement de cette adresse d’exception. Un double garage et une cave complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de vues imprenables et d’espaces extérieurs d’exception au cœur de Cimiez. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site Géorisques:gé

terrazzo.immo

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par terrazzo.immo 12/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

268 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE – QUARTIER DES FLEURS – GRAND 2 PIÈCES AVEC BALCON À RÉNOVER TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES Dans un immeuble bien entretenu, au 5ᵉ étage avec ascenseur, grand 2 pièces traversant de 50 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’un balcon tourné vers l’intérieur de la copropriété. Actuellement configuré en : – Un séjour exposé Ouest – Une grande chambre séparée – Une cuisine indépendante – Une salle de douche – Des toilettes indépendantes – Un dégagement – Une large entrée Ce bien offre un fort potentiel de transformation en un 3 pièces moderne et optimisé. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement avec valorisation à la revente. Situation recherchée, à deux pas de la mer, du tramway et de la gare centrale. Possibilité de stationnement en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BoGalet Immobilier

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par BoGalet Immobilier 07/05/2025

1 390 000 € 8 854 €/m²
Appartement • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Cimiez - Spacieux bourgeois 4p rénové -157m2- vue Mer - SUD Situé un plein cœur du quartier recherché de Cimiez dans un magnifique et prestigieux palais « belle époque » exposé plein SUD, ce somptueux 4p de 157 m2 traversant situé au 4ème étage saura vous séduire par ses grands volumes, sa luminosité la qualité de ses prestations et sa magnifique vue mer. La spacieuse entrée de l’appartement s’ouvre sur un grand double salon/salle à manger avec balconnet et une grande cuisine conviviale équipée avec ilot central. Coté nuit l'appartement propose trois chambres spacieuses: 2 belles chambres avec salle de douche attenante et une grande suite parentale avec salle de bain/douche toilettes et de nombreux rangements. Cet appartement a été récemment rénové, subtile alliance entre cachet de l’ancien et confort moderne. La copropriété de ce majestueux Palais belle époque construit 1924 et surplombant la ville de Nice, dispose d'un concierge et d'un parking collectif. Un emplacement de parking ainsi qu'une grande cave de 8m2 viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".

Ashley & Parker

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 02/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

310 000 € 9 553 €/m²
Appartement • 32,45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 2 pièces Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce CHARMANT 2 PIÈCES de 32,55 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’une élégante résidence. Son agencement OPTIMISÉ et son ambiance paisible séduiront les plus exigeants. LUMINEUX et CLIMATISÉ, cet appartement offre un espace de vie moderne avec une cuisine ÉQUIPÉE ouverte sur un séjour chaleureux. Chaque détail a été pensé pour offrir CONFORT et FONCTIONNALITÉ. Son EMPLACEMENT est tout simplement EXCEPTIONNEL : à deux pas de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, de la zone piétonne et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un CALME rare en plein centre. La résidence, SOIGNEE et SECURISEE, présente de FAIBLES CHARGES de copropriété et autorise la LOCATION SAISONNIÈRE, faisant de ce bien un INVESTISSEMENT LOCATIF de premier choix, un PIED-À-TERRE idéal ou une résidence principale de standing. Un bien COUP DE CŒUR, RARE sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Diagnostics et Loi CARREZ en cours

Smartimmo

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Smartimmo 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 8 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Au coeur de l'Avenue Jean Médecin à Nice, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 34 m2 entièrement rénové, idéalement situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bain moderne avec w.c. Bien exposé, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Atouts majeurs : - emplacement premium, au coeur de Nice, à deux pas des transports et des commerces - appartement rénové et vendu meublé prêt à vivre ou à louer - idéal pour une résidence principale cosy ou un investissement locatif à forte rentabilité Rare dans le centre de Nice, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

850 000 € 8 126 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 pièces-carabacel-traversant Appartement 4 pièces de 108 mètres carrés, entièrement rénové en étage élevé et traversant nord-sud. Ce bien est situé entre cimiez et le centre ville, parfait pour une famille, il bénéficie d'une décoration soignée avec parquet en point de Hongrie, sa belle et spacieuse cuisine bleu canard sans oublier ses petites touches de couleur pour les 3 chambres de l'appartement; L'appartement traversant offre un balcon au calme sur la cour arrière accessible par les chambres et le salon ainsi qu'un balcon filant coté rue. Climatisation gainable dans toutes les pièces, cuisine équipée, de nombreux placards et une buanderie viennent compléter le confort de cet appartement au charme très "parisien". parking en location dans l'immeuble voisin

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Réussite Immo Nice 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

144 500 € 4 414 €/m²
Appartement • 32,74 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE GAMBETTA - STUDIO - A RENOVER NICE-GAMBETTIA - studio - A RENOVER E Nice Gambetta. Venez découvrir, dans une impasse au calme absolu, proche des commerces et des transports, cet appartement studio d'environ 33 m², entièrement à rénover, situé dans un immeuble entièrement réhabilité. Il se compose d'un salon/séjour,d'un coin cuisine, d'une salle de douche et de WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Appartement traversant nord ouest. À seulement 5 minutes de la gare, des facultés et des plages. Charges en cours de calcul, prévoir environ 100€ par mois (eau froide, entretien des parties communes). La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans le règlement de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Geoffrey Vickers - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Geoffrey Vickers - efficity 09/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(34 avis)

166 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

06000 - NICE MUSICIENS ALPHONSE KARR PROCHE CARRÉ D'OR - AIRBNB AUTORISE- 1 PIÈCE À RAFRAÎCHIR - 1 CHAMBRE AVEC MEZZANINE - APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce petit bijou situé au cœur du prestigieux quartier des MUSICIENS à Nice, offrant une surface cosy de 20.44 m² LOI CARREZ. Niché au 2ème étage d'un immeuble en pierre ART DÉCO, datant de 1933, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre a su conserver tout son charme et son authenticité. La vue dégagée ajoute une touche de magie à cet espace de vie unique. L'appartement est situé à 200m du prestigieux Boulevard VICTOR HUGO. L'environnement est des plus agréables, avec la proximité immédiate de la mer et du TRAM, offrant un cadre de vie pratique et plaisant. L'état général de l'immeuble est bon, avec une façade en très bon état, témoignant du soin apporté à son entretien. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble assure un confort de vie optimal au quotidien. IDEAL INVESTISSEURS SAISONNIERS TYPE AIRBNB - Locations meublées touristiques acceptées. L'appartement est à rafraîchir et actuellement loué en meublé jusqu'au 31/05/26. Cet appartement de charme est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Nice. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas laisser passer, contactez-nous pour programmer une visite sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nice Properties Promenade

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nice Properties Promenade 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

850 000 € 8 126 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Magnifique 4 Pièces rénové et lumineux avec balcon NICE CENTRE / CARABACEL : Emplacement stratégique juste derrière le Boulevard Dubouchage bénéficiant d’un confort quotidien grâce aux commerces et services du centre ville pour ce superbe 4 Pièces en parfait état, traversant Sud-Ouest / Nord-Est situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour-cuisine ouverte de 43 m² hyper lumineux donnant sur un balcon Sud-Ouest de 9 m² au calme absolu sur jardins. Côté nuit et pièces d'eau, nous retrouvons une chambre de maitre avec sa propre salle de douches et placard, deux belles chambres de presque 14 m² chacune avec rangements, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées avec buanderie. Les deux chambres exposées Nord-Est donnent sur un balcon offrant une vue dégagée sur Cimiez . Une rencontre subtile de l’élégance d’hier et du design d’aujourd’hui avec belle rénovation, de beaux parquets, une belle hauteur sous plafond, une climatisation réversible gainable. Les commerces, les transports et un stationnement possible à la location au pied de l'immeuble. Un coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché idéal pour rayonner à pied au coeur de Nice. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(102 avis)

362 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 61,28 m² • 3 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Dans un bel immeuble Art Déco des années 30, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m², situé en étage élevé avec ascenseur, à deux pas du coeur de ville. Cet appartement en bon état se compose de : Une entrée desservant toutes les pièces, Un salon lumineux, Deux chambres spacieuses, Une grande salle de bain, Une cuisine séparée, WC indépendants, Deux balcons exposés Est et Ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Deux caves viennent compléter ce bien. Les + : Charme de l'ancien : parquet, volumes, lumière Copropriété bien tenue Adresse recherchée, proche de toutes commodités en coeur de ville. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 2460 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par CIT - Casa Immo 19/11/2025

995 000 € 6 370 €/m²
Appartement • 156,19 m² • Meublé • 5 pièces

Nice (06000)

NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 €/mois) ➡️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie: F

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