Vente appartement 362 000 €

61,28 m²

3 pièces 3 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

Dans un bel immeuble Art Déco des années 30, découvrez ce 3 pièces lumineux d'environ 61 m², situé en étage élevé avec ascenseur, à deux pas du coeur de ville. Cet appartement en bon état se compose de : Une entrée desservant toutes les pièces, Un salon lumineux, Deux chambres spacieuses, Une grande salle de bain, Une cuisine séparée, WC indépendants, Deux balcons exposés Est et Ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Deux caves viennent compléter ce bien. Les + : Charme de l'ancien : parquet, volumes, lumière Copropriété bien tenue Adresse recherchée, proche de toutes commodités en coeur de ville. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 2460 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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ERA RAIMBALDI

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