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18

Vente appartement 850 000 €
104,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 8 126 €/m²
  • 4ème étage
NORAIT IMMOBILIER

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Description

4 pièces-carabacel-traversant
Appartement 4 pièces de 108 mètres carrés, entièrement rénové en étage élevé et traversant nord-sud.
Ce bien est situé entre cimiez et le centre ville, parfait pour une famille, il bénéficie d'une décoration soignée avec parquet en point de Hongrie, sa belle et spacieuse cuisine bleu canard sans oublier ses petites touches de couleur pour les 3 chambres de l'appartement;
L'appartement traversant offre un balcon au calme sur la cour arrière accessible par les chambres et le salon ainsi qu'un balcon filant coté rue. Climatisation gainable dans toutes les pièces, cuisine équipée, de nombreux placards et une buanderie viennent compléter le confort de cet appartement au charme très "parisien".
parking en location dans l'immeuble voisin

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86284443 - Réf Superimmo : ANVXZKCLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 8 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,6 m² (carrez : 104,6) - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Orientation : NordVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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