Superimmo

Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Réussite Immo Nice 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

15

1 900 000 € 4 750 €/m²
Immeuble • 400 m²

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR - IMMEUBLE - RENOVE - VIDE Nice - En plein cœur du Carré d'Or dans une petite rue au calme absolue venez découvrir cet immeuble bordant le magnifique boulevard Victor Hugo. Immeuble de standing sur 3 niveaux, composé de 4 lots d’habitation et 6 places de stationnement pour une superficie total d’environ 400 m² dont 250m² Loi Carrez. Le rez-de-chaussée d’environ 150m² se compose d’un grand garage avec 6 places de stationnements, d’une cave/local et d’un hall d’entrée donnant accès aux parties communes. Au 1er étage vous trouverez 2 appartements : un 4 pièces de 78m² et un 3 pièces de 65m², enfin au 2ème étage, 2 appartements : un 2 pièces de 55m² et un 2 pièces de 45m². Possibilité d’aménager des terrasses. L'immeuble est vendu vide de toute occupation, le tout entièrement rénové avec gout. Excellent investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 07/02/2024

20

5 600 000 € 5 600 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Nice (06000)

EXCEPTIONNEL IMMEUBLE VIDE CARRE D'OR A NICE RARE Situé dans l'hyper centre Niçois, Au croisement de la place Grimaldi et de la rue de la Buffa, superbe immeuble Bourgeois entièrement vide R+6 composé de 10 appartements type F3 et de 2 appartements type F2 ainsi que de 3 locaux commerciaux. 1 occupé, 2 libres).Ascenseur. Surface d'habitation 787m2. Surface commerces 254m2. Immeuble nécessitant d'important travaux de rénovation. Loyer commerces : 684,66€/mois TF : 21.945€/an Dossier de présentation sur demande. Niveau « Rez-de-chaussée » 1 Commerce185 m² 1 Commerce 47.22 m² Niveau « 1er » 1 Appartement68.07 m² 1 Appartement71.75 m² Niveau « 2ème » 1 Appartement75.09 m² 1 Appartement66.58 m² Niveau « 3ème » 1 Appartement76.14 m² 1 Appartement66.48 m² Niveau « 4ème » 1 Appartement69.46 m² 1 Appartement71.87 m² Niveau « 5ème » 1 Appartement70.23 m² 1 Appartement71.09 m² Niveau « 6ème » 1 Appartement38.78 m² 1 Appartement41.33 m²

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 09/10/2018 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 09/10/2018 - mise à jour 07/02/2024

10

1 980 000 € 4 829 €/m²
Immeuble • 410 m²

Nice (06000)

Nice Immeuble refait à usage locatif Proche de l'avenue Jean Médecin et de la gare SNCF de Nice Centre, Immeuble de rapport locatif entièrement refait ( Colonne EDF + Colonne d'eau, Façade, plomberie, Appartements, Cuisines Équipée neuve etc...). 18 logements(R+6) de type Studio +- 22 m2. Louer 10.626,00€ Mensuel Foncier: 2.400,00€ / AN. Honoraires compris dans le prix de vente.

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 07/02/2024

3

2 350 000 € 2 938 €/m²
Immeuble • 800 m²

Nice (06000)

VENTE IMMEUBLE NICE CENTRE NICE CENTRE VILLE / A PROXIMITÉ DE LA GARE ET DES COMMERCES IMMEUBLE DE 800 M² COMPOSE DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX ET DE 16 LOGEMENTS (10 vides). POSSIBILITÉ DE DIVISION. Sur environ 800 m² , actuellement 220m² sont occupés dont les loyers annuels actuels représentent 31 644€ H.C. Dossier sur demande.

Joseph Garnier Real Estate

(69 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 28/03/2024

(69 avis)

6

1 800 000 € 5 143 €/m²
Immeuble • 350 m² • 15 chambres

Nice (06000)

IMMEUBLE. NICE NORD / BORRIGLIONE / VALROSE BORRIGLIONE / VALROSE, proche tramway et université, immeuble niçois entièrement rénové, composé de 2 F2 et 15 studios tous loués pour un revenu annuel de 105 000€ en baux vides Jardin intérieur, climatisation. Idéal investissement locatif DPE: C Honoraires à la charge du vendeur

Joseph Garnier Real Estate

(69 avis)

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 01/04/2023 - mise à jour 09/03/2024

(69 avis)

10

1 350 000 € 5 094 €/m²
Immeuble • 265 m²

Nice (06000)

IMMEUBLE. NICE / GAMBETTA Dans une traverse de Gambetta, au calme absolu, immeuble en pleine prorpriété en R+2 entièrement rénové. Cet immeuble de 265 m² est composé de 11 appartements: -Un F4 avec terrasse et 2 places de parking, -un F2 avec terrasse privative, -9 Studios dont 2 avec terrasse. Buanderie commune. Idéal investissement locatif avec un prévisionnel proche de 100 000 € / an. Commercialité existante (ancien hôtel meublé). A visiter.

PATRIMO

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par PATRIMO 12/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

1

2 070 000 € 8 054 €/m²
Immeuble • 257 m²

Nice (06000)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - une surface de 257 M2 aménagée actuellement en bureaux - libre de toute occupation au 31/12/23 - toutes les pièces ont une fenêtre en double vitrage neuf - insonorisation parfaite - chauffage par convecteurs électriques, climatisation - câblage informatique, connexion internet - traversant sur cour intérieure - excellent état (sols et murs) - belle luminosité - parties communes en parfait état - immeuble ravalé - une cave

Foncière du Square Carré d'Or

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Foncière du Square Carré d'Or 29/06/2021 - mise à jour 07/02/2024

6

1 350 000 € 3 649 €/m²
Immeuble • 370 m²

Nice (06000)

NICE IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE PROMENADE IDÉAL INVESTISSEUR RARE NICE Magnan, Bd Carlone, à 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la faculté de lettres, immeuble de rapport R+2, composé de 4 Appartements F3 dont 2 libres, un F2 libre au RDC, 2 locaux commerciaux occupés, 6 parkings dans cour clôturée de 128m2 à l'arrière du bâtiment. Au sous sol 5 caves. Vendu avec Permis de construire accordé pour surélévation de 2 étages, composés de 4 studios et 4 F2. Surface actuelle: 370m2 Surface après surélévation : 630m2 Travaux a prévoir.T.Foncière : 5500€/an

NORAIT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par NORAIT IMMOBILIER 06/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

19

1 500 000 € 7 143 €/m²
Immeuble • 210 m² • 4 chambres

Nice (06000)

Hôtel particulier - Nice - Musiciens En plein coeur des Musiciens, Hôtel particulier de 210 m2 à rénover composée de 6 pièces avec un entresol, un rez-de-chaussée, et un étage Maison Lumineuses avec de grands volumes, 1 garage fermé et 2 stationnements en plus Produit rare en pleins centre-ville à proximités de toutes commodités

Garibaldi Investissement

(67 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024

Proposée par Garibaldi Investissement 01/03/2024

(67 avis)

1

2 500 000 € 6 068 €/m²
Immeuble • 412 m²

Nice (06000)

NICE CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT : Rue Chateauneuf, à proximité du Boulevard Gambetta, bel immeuble de rapport comprenant 19 lots en parfait état entièrement loué soit en bail meublé soit en bail libre. Rapport locatif annuel : 125 098.20 €. Rare à Nice. Référence agence : 1145

CBRE Business Conseil

Annonce publiée le 24/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par CBRE Business Conseil 24/07/2022 - mise à jour 21/03/2024

1

2 949 750 € 4 705 €/m²
Immeuble • 627 m²

Nice (06000)

L'ensemble immobilier se trouve à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway qui dessert le centre ville Niçois. Immeuble à usage de logements, l'ensemble immobilier développe une surface totale de 627 m² SHAB élevé de deux étages, sur un rez-de-Jardin et un rez-de-chaussée. L'actif immobilier est ventilé de la manière suivante: ?12 appartements ?3 garages fermés ?9 caves La plupart des appartements sont libres. Le revenu potentiel de l'immeuble est de 125 000 euros HC à un loyer de marché. Immeuble en très bon état. Merci de bien vouloir contacter : par mail ou ou par téléphone au 06 18 07 44 92. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots ().

Eric Immo

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Eric Immo 25/05/2023 - mise à jour 08/02/2024

41

580 000 €
Immeuble • 6 chambres

Nice (06000)

NICE OUEST / MADELEINE. A vendre immeuble de rapport loué NICE OUEST/ MADELEINE. Exclusivité. Immeuble complet à la vente en mono propriété sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 131,81m2 actuellement loué 1258,85€ charges comprises (bail signé le 15/07/2019). Au premier étage : un 3 pièces de 75,83m2 avec une grande terrasse de 168m2 actuellement loué 652,31€ charges comprises (bail signé le 01/01/1993) Au deuxième et dernier étage : un 3 pièces avec terrassette de 48,42m2 avec une terrasse de 16,15m2 actuellement loué 710,82€ (bail signé le 25/02/2019) et un autre 3 pièces de 48m2 actuellement loué 657,76€ (bail signé le 01/03/2014) Les charges comprennent uniquement une provision sur l'eau froide. Chaque appartement a son propre compteur EDF. L'ensemble de l'immeuble est géré par notre agence depuis une dizaine d'année sans problème de règlement des loyers. Rendement 7,3% !! Idéal investissement locatif !! Infos et visites Eric au 06.63.23.37.60

VEALYS

Annonce publiée le 06/04/2024

Proposée par VEALYS 06/04/2024

6

1 500 000 € 8 043 €/m²
Immeuble • 186,5 m²

Nice (06000)

NICE-MUSICIENS (06) - VEALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé au coeur des Musiciens, proche de la place Mozart. A vendre un hotel particulier annnée 1900, sur 2 niveaux avec sous-sol. Un grand garage fermé et possibilités de places de parking. Beaucoup de charmes, ideal pour professions Liberales Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207477)

PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Thierry VENUTI

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par PRIVILEGE Immobilier & Conseil - Thierry VENUTI 18/11/2023 - mise à jour 15/04/2024

(12 avis)

10

1 650 000 € 5 946 €/m²
Immeuble • 277,5 m² • 4 chambres

Nice (06000)

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 277.5 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alazard Immo

(83 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par Alazard Immo 29/11/2023 - mise à jour 23/02/2024

(83 avis)

1

970 000 € 3 731 €/m²
Immeuble • 260 m²

Nice (06000)

NICE - RUE DE FRANCE / RUE DANTE. Dans une impasse au calme, sur une parcelle de 150 m2, immeuble de rapport en R+2 comprenant 5 logements loués nue (bail loi de 89) et 1 local d'activité loué en bail commercial. Loyer annuel hors charges : 43 000 €. Immeuble en pleine propriété, donc il est possible de louer les logements en location saisonnière. Les + : situation locative saine (logements gérés par l'agence), quartier recherché, pas de gros travaux à prévoir, prix au m2 attractif pour le quartier. Lien vers une visite virtuelle à demander à l'agence. EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 1172

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