Vente immeuble 990 000 €

184 m²

Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS

5 380 €/m²

Swixim Golfe de Saint-Tropez

2 avis

06 26 40 82 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bord de Mer, Immeuble de Rapport vendu loué
Réf 17LC : Immeuble de rapport rénové, situé dans le secteur recherché des Bréguières à Cagnes-sur-Mer, Quartier résidentiel à 4 mn de la mer.
Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer rendement immédiat et potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques principales :
• Immeuble vendu loué, composé de 5 Appartements du studio au 2 Pièces, plus 1 Bureau en RDC
• Surface habitable totale : 184 m²
• Terrain de 1 186 m²
• Revenu locatif mensuel : 4 625 € Hors charges - Revenu locatif annuel : 55 502 € Hors charges
• Rentabilité brute : 5,6 %
• Investissement sécurisé - Assurance loyers impayés (GLI) sur tous les appartements
Les atouts de ce bien :
• Terrain constructible : Droit à construire possible + piscine envisageable
• Immeuble ensoleillé, sans vis-à-vis
• Emplacement stratégique : proximité des transports, commerces, écoles, et plages
• Fort potentiel pour location meublée, colocation, ou location saisonnière
Idéal investisseur : rentabilité sécurisée, revenus locatifs immédiats, avec des perspectives de valorisation grâce à la constructibilité du terrain et au secteur en forte demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626408244 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 17LC - Réf Superimmo : ANVXZPECJ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m² - ter. 1 186 m²	Année de rénovation : 2021
Vue sur mer	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SWIXIM GOLFE DE SAINT-TROPEZ

2 avis clients