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ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

122 500 € 2 450 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES, Beaujoire, Allée Roland de Lassus, proche commerces et transports, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Maison Neuve, un appartement T2 de 50 m² environ, au 1er étage sans ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain, un wc séparé et 1 chambre Une cave complète ce bien. DPE C. Les charges annuelles de copropriétés et montant de la taxe foncière en attente. Prix de vente 122 500 € net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 300€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 02 51 80 67 78 Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d'un mois à compter du 18 novembre 2025 et au plus tard le 17 décembre 2025, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Délais remise des offres, priorités des candidatures, prix et conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

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Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

208 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 39,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Exclusivité Joli T2 avec garage + parking. À découvrir : situé au premier étage, agréable appartement composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En bonus : garage fermé + place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéal primo-accédant ou investisseur...

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 291 € 4 094 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement QUARTIER BICHON CAMUS Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le séjour spacieux de 25 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée . La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Profitez d'un balcon , idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez maternelle, école élémentaire à 5 min à pied, 20 minutes à vélo des centres universitaires de Belle-Beille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus ligne ligne 3/ 5 / 7 à 5 min à pied, marché jeudi matin, restaurant, commerces de proximité Proche CHU, accès routier TAXE FONCIERE: 1007€ CHAUFFAGE : Gaz de ville Des atouts supplémentaires : • Stationnement • DPE en D • Rentabilité investisseur locatif • Centre ville • Environnement très calme PRIX NET V: 163 000€ Honoraires de 5,7 % soit 9 291€ à la charge acquéreur, Prix FAI 172 291€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 06/12/2025

(27 avis)

138 500 € 3 422 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes Route de Sainte-Luce - appartement T2 avec balcon, parking et ascenseur. Situé aux pieds du tram (arrêt souillarderie") et commerces (et du Super U) , dans une belle résidence Giboire de 2019, découvrez ce T2 fonctionnel et sans travaux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour avec cuisine de 23m2, une grande salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse avec fenêtre esprit loft. Un balcon de 6m2 et une place de parking sécurisé complète le tout. Résidence récente et de bon standing encore sous garantie décennale. Aucun travaux. Charges comprenant chauffage, eau chaude...Arrêt de tramway, boulangerie et Super U au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat. Ne tardez pas pour le découvrir et contactez Juliette au 06 99 80 62 10 pour programmer une visite. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots - dont 133 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1203 euros.

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 30/11/2025

149 550 € 2 898 €/m²
Appartement • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 comprenant une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine , une salle de bains, un WC. Nombre lots copropriété : 10 / Charges annuelles de copropriété estimées à 812 euros. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.36 euros.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 30/04/2025

189 500 € 5 238 €/m²
Appartement • 36,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 36 m² environ. Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur l'océan et la sortie du port sans oublié son accès direct à la Grande plage de Saint-Gilles Croix de Vie. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une baie donnant sur le balcon fermé VUE MER, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec son accès au balcon. Salle de bain, vasque, placard. WC indépendant. Une cave de 6m² complète ce bien. Les plus : Vue mer, Exposition Ouest soleil couchant. vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre exceptionnel, avec tous les atouts d'un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline GRAVELEAU. Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr. CHG Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 478 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par La Villa Canclaux 02/10/2025

158 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

...NANTES CATHEDRALE... Réelle opportunité, ce T2 idéalement placé dans un quartier historique de la ville profite du calme et de la sécurité de sa situation en arrière cour d'un immeuble classé, fraichement ravalé. Il dispose d'un séjour avec cuisine A/E, une chambre séparée et d'une salle d'eau. Face Cathédrale, à 50 mètres de la place Foch et de sa station de Bus et Busway, tous commerces à pied. Ce bien est vendu libre de toute occupation à partir de fin septembre 2023. DPE classé F en consommation énergie primaire (405) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 730.00 euros / an Maximum : 1040.00 euros / an Logement à consommation énergétique excessive 158500 HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. M. VANO au 06.95.94.11.44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 95 euros.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

165 000 € 4 025 €/m²
Appartement • 40,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME, ENTRE QUAI ET COTE SAUVAGE, APPARTEMENT TYPE 2 EN REZ DE CHAUSSE COMPRENANT : ENTREE, PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, SDE AVEC WC. PARKING PRIVATIF. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 770 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

L'OFFICE IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

(31 avis)

232 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Au pied de la plage et de son remblai et des commerces des Sables d'Olonne, l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement T2 avec VUE MER dans un immeuble de caractère. Une opportunité à ne pas louper! Soyez les premiers à le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

ERA Vertou

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Vertou 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

159 100 € 2 893 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Une exclusivité proposée par votre agence ERA IMMOBILIER , sur l'ile de Nantes, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, et accès rapide au centre ville. Spécial investisseurs - locataire en place jusqu'en octobre 2027 - très bonne rentabilité - Isolation récente de l'immeuble - pas de gros travaux à venir. Appartement de type T2 bis qui offre une pièce à vivre lumineuse, une cuisine spacieuse séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Egalement, un grand cellier, plusieurs espaces de rangement et un garage fermé. Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande de renseignements sur ce bien et organiser votre visite. Ref 6-616. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 49 10 14 97. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros.

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

162 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement prémium pour cet appartement de type 2 de 29,62 m2 en carrez au sein d'une résidence de 2013 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 9m2 exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Place de parking privative, local vélos, fibre. Photos non contractuelles. Idéal pour du secondaire ou investissement locatif. A découvrir sans tarder. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Florence Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

(19 avis)

175 400 € 4 364 €/m²
Appartement • 40,19 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Au coeur des Demoiselles - Au 3ème étage d'une petite résidence entièrement ravallée et habitée à l'année, spacieux T2 avec une cave et un balcon offrant une vue dégagée sur toute l'Esplanade - Cet appartement meublé et très soigné se compose d'une entrée-dégagement avec un placard, d'une cuisine indépendante avec un placard, d'un séjour, d'une chambre avec un placard à l'arrière, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Proche des commerces ouverts à l'année et de la forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

AXIOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AXIOME IMMOBILIER 16/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

168 500 € 3 365 €/m²
Appartement • 50,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

CATHÉDRALE. rue Saint Pierre. Seul au 3ème étage d'un immeuble ravalé Appartement Type 2 de 50.08m² en TRES BON ETAT. une entrée avec de grands placards un vaste séjour avec portes fenêtres bois double vitrage cuisine us aménagée et équipée une chambre une salle de bains avec WC. ?Sur le palier, un cellier privatif faisant office de buanderie. Rénovation récente - Prestations de qualité. Calme. Actuellement loué depuis le 15/07/2024, 775.00€ charges comprises soit 720.00 euros hors charges + 55.00 euros de provision sur charges. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par ERA Erdre Immobilier 05/05/2025

123 700 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Landreau - Dans une maison divisée en plusieurs appartements, deux pièces en rez de chaussée s'ouvrant sur un jardin privatif. Tram et bus à proximité immédiate. L'appartement comprend une spacieuse pièce à vivire avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. Ref : 04-1091AU. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Nantes au 02.28.23.76.76

Charles-Eric Girard - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 08/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

(16 avis)

134 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - DPE D - 4 COUCHAGES - 1 ER ETAGE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD AVEC VUE SUR LE GOLF ET PLAN D'EAU - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, résidence avec ascenseur, T2 meublé avec machine à laver, DPE D, 1er étage, 4 couchages, grande terrasse de 9m² exposée sud sans vis à vis avec vue sur le golf et plan d'eau, au calme, lumineux, parking, très bon investissement EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 de 32,11m² situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il comprend ; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et 1 grande terrasse de 9m² exposée sud sans vis à vis avec une vue magnifique sur le golf et sur le plan d'eau. En plus un parking gratuit à 20 m. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc... Copropriété de 34 lots. 2094 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. Ravalement effectué en 2025. Très bon investissement ! Juste à poser les valises ! A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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