Acheter un appartement 2 pièces dans la Sarthe (72)

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66 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par MegAgence 09/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
6
Appartement, 44 m²

123 450 € 2 806 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Dans un cadre exceptionnel, Coup de coeur assuré vous serez sous le charme dès votre arrivée de par sa vaste entrée arboré d'Oliviers. RARE à la vente au calme appartement T2 très lumineux situé au 2ème étage, terrasse sous toit de 4m2 Chantal Tricot Piron megAgence vous propose du studio au T5- 48 appartements tous entièrement rénovés. Chacun possède une cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé. Immeuble sécurisé et gardienne. Les appartements au Ré de jardin possède tous une terrasse, à l'étage ils ont de grande terrasse A proximité de tout commerce, école, bus à 2 mns à pied pour attraper le TRAM Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Chantal TRICOT-PIRON, Tél. : 06 79 81 26 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

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Agence Lemaitre-Morel
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 09/04/2024
7
Appartement, 50 m²

96 300 € 1 926 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer en vente, cet appartement de 2 pièces de 50,53 m². Il inclut, un séjour lumineux de 27,53 m² ouvert sur une cuisine aménagée, équipée de 6,29 m² , une chambre de 13,38 m² et une salle de douche avec WC et sèche serviettes. Cet appartement dispose d'un balcon accessible par toutes les pièces. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel gaz. L' appartement se situe dans un immeuble des années 70, au premier étage sans ascenseur. Il est en très bon état général. Une place de parking ainsi qu'une cave sont réservés pour cet appartement. Cet appartement est situé dans un secteur vivant où vous y trouverez des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des boucheries-charcuteries. Il est vendu occupé par un locataire en place depuis février 2023, dont le loyer mensuel HC s'élève à 550 €. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205584

iad FRANCE - Véronique Bretot
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Véronique Bretot 27/02/2024 - mise à jour 02/04/2024
5
Appartement, 53 m²

119 900 € 2 262 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Le Mans / Saint Aldric Appartement T2 Bis de 53m2 environ, situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement comprend une belle pièce de vie, une chambre avec salle de bains et un bureau. Vous disposez également d'un balcon, d' une terrasse et d'un parking privé. Le chauffage est individuel. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Locataire en place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Jadwiga GHESTEM
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jadwiga GHESTEM 17/04/2024
5
Appartement, 43 m²

88 000 € 2 047 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

LE MANS 72000, A VENDRE, APPARTEMENT T2 avec cave et parking. Situé dans un secteur prisé, cet appartement T2, vous offre : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux d'environ 14m², une cuisine séparée, aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, cave et une place de parking aérien, privative. La résidence est bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur. Vous serez agréablement surpris par son environnement immédiat, très calme et verdoyant ainsi que par sa proximité avec un beau parc urbain, de même que par sa distance à seulement 7 à 10 minutes à pied d'une une ligne de Tram, commerces et de Centre Ville. Cet appartement nécessite un rafraichissement. Il vous appartienrda de lui rendonner ses notes de noblesse et en faire un petit nid douillé pour votre résidence principale ou investissement locatif. Pour programmer une visite ou pour obtenir plus de renseignements, appelez votre spécialiste du secteur Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Faire vite. Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(appartement, parking, cave, chauffage, eau chaude, entretien et gestion de l'immeuble, espace verts, ascenseur) : 2026€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854521)

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 29/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
3
Appartement, 63 m²

90 950 € 1 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER EPAU- A VENDRE : A deux pas du tramway et des commerces de proximités, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Appartement refait à neuf ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ou entreprendre de l'investissement locatif. Ce dernier est équipé d'un raccordement au chauffage urbain. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un local à vélo. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 205287

Propriétés-privées.com - Mélanie RAGOT
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Mélanie RAGOT 22/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
8
Appartement, 41 m²

122 990 € 3 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Pour investisseur Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence . Faible charges de copropriété 55 euros par mois Loué en bail d'habitation meublé 680 euros CC par mois DPE D / GES B Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 917 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 05/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
13
Appartement, 45,04 m²

135 000 € 2 997 €/m²
Appartement • 45,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

" QUAIS DE LA SARTHE " Charmant appartement de 45m² aux Quais de la Sarthe, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 offre une entrée/dégagement, un séjour donnant sur un jardinet privatif, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre avec placard et accès à votre espace vert . Vous trouverez également une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et des toilettes séparées. Profitez du calme et de l'accès au parc privatif de la résidence, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Cette opportunité est un véritable coup de coeur. Réf : CS2472 DPE : C *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

iad FRANCE - Marc DACHERT
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 26/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Marc DACHERT 18/01/2024 - mise à jour 26/02/2024
5
Appartement, 53 m²

70 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Agréable T2 ( t3 possible) dont le point fort est la pièce de vie gigantesque sa cuisine meublée ouverte et deux balcons où l'on peut s'installer autour d'une table pour faire ripaille. Possibilité de faire une chambre supplémentaire dans le salon en mettant une cloison sèche. Une chambre, une salle de bain et à l'entrée un grand débarras très pratique pour mettre chaussures, manteaux et linge. Arrêt du tram à deux pas. Appartement idéal pour les personnes aimant le sport ( canoé ou roller à l'île au sport), la nature ( abbaye de l'Epau) et la culture ( maison de l'eau, salle de spectacle l'Espal et sa géniale médiathèque) , tout en voulant se déplacer partout dans la ville grâce au tramway. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.77 € par mois (soit 2193.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 19/03/2024
6
Appartement, 47 m²

103 857 € 2 210 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Le Mans Hypercentre T2 avec balcon et cave actuellement Loué, comprenant: Entrée, séjour avec balcon, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Un cave. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 24-09-2020.

Etude Jean-Christophe DARPHIN
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Etude Jean-Christophe DARPHIN 15/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
5
Appartement, 57 m²

68 900 € 1 209 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

APPARTEMENT A VENDRE AU MANS (72000) - QUARTIER SABLONS - TYPE (T2), à proximité des commerces, situé au 5ème étage avec ascenseur, il est composé de :Une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc.Une caveStationnement libre en bas de l'immeuble.Chauffage individuel électrique.Fenêtre en PVC - double vitrageVolets roulants manuels + électriqueActuellement loué 495,00 € - DEPART du locataire début Juin 2024.Charges de copropriétés : 150 € / mois environ

4C Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par 4C Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
6
Appartement, 50,19 m²

68 000 € 1 355 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Dans une résidence sécurisée à taille humaine, proche des transports et des commerces. Ce grand T2 nécessite un rafraichissement pour être mis au gout du jour. Chauffage individuel gaz, balcon, cave et parking privatif. Faibles charges de copropriétés. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Gilles PLANÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844605451 - LE MANS.

Agence Lemaitre-Morel
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Agence Lemaitre-Morel 04/04/2024
3
Appartement, 63 m²

86 000 € 1 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté Bernard, EXCLUSIVITÉ ORPI Proche du centre ville et de ces commodités venez visiter cet appartement rez de chaussée de 63m² qui se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc Le bien est actuellement loué 400 € hors charges soit 490 € charge comprise Investisseurs ce bien est pour vous ! REF // 205117 Référence agence : 205117

iad FRANCE - Xavier NARDEUX
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Xavier NARDEUX 13/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
6
Appartement, 34 m²

65 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : VOUS ÊTES INVESTISSEUR, vous cherchez une rentabilité locative intéressante, venez rapidement visiter cet appartement, loué 420 € et meublé, avec des charges de copropriété faibles. Situé au calme, proche des commerçants, des transports en commun et à seulement 10 minutes à pied du centre des expositions et de l'entrée du circuit des 24 Heures du Mans. Il se compose, d'une entrée, d'un salon cuisine, d'une chambre, salle d'eau et WC. Un cellier à l'extérieur. ALORS UNE VISITE S'IMPOSE... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Dominique Olympie
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par EFFICITY - Dominique Olympie 15/01/2024 - mise à jour 14/04/2024
9
Appartement, 52 m²

84 500 € 1 625 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72000 - LE MANS - CROIX DE PIERRE - APPARTEMENT T2 - RESIDENCE SENIOR ---- Bienvenue dans cette résidence conçue pour offrir un cadre exceptionnel aux personnes âgées souhaitant vivre en toute autonomie et sérénité. Situé au Mans quartier Croix de Pierre, cet appartement de type T2, de 52m2, propose bien plus qu'un simple logement ; il offre un style de vie attentif et complet. Caractéristiques : - Un salon séjour spacieux et lumineux, créant une atmosphère conviviale pour les moments de détente. - Une cuisine semi-ouverte, favorisant la fluidité entre les espaces tout en offrant un lieu propice à la préparation des repas. - Une grande chambre offrant un havre de paix confortable pour le repos et la relaxation. - Une salle d'eau entièrement rénovée, garantissant un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé. - Des WC séparés Mais ce qui distingue cet appartement, c'est son intégration au sein d'une résidence dédiée aux personnes âgées, avec une gamme complète de services tels que : - Une personne à l'accueil, assurant une présence attentive pour répondre à vos besoins. - Restaurant sur place, offrant une option pratique et conviviale pour vos repas. - Service de femme de ménage, assurant un entretien régulier et une propreté impeccable. - Salle de jeux, pour des moments de divertissement et de sociabilité. - Jardin et terrasse privative au sein de la copropriété, offrant des espaces extérieurs paisibles. L'emplacement privilégié proche du TRAM et des commerces, associé aux nombreux services qu'offrent cette résidence, fait de cet appartement un lieu idéale pour les personnes âgées cherchant à vivre une vie autonome et épanouissante, entourées de commodités et de soins adaptés. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le confort de cette résidence unique. D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Dominique Olympie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le mans n°892844937 Ref annonce : 149034

La Résidence - VERSAILLES
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par La Résidence - VERSAILLES 30/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Appartement, 37 m²

139 000 € 3 757 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Au calme - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Faible taxe foncière - Ascenseur. . APPARTEMENT A VENDRE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR SENIORS Opportunité d'investissement locatif meublé avec une rentabilité exceptionnelle de 4,5 % sans les soucis de gestion et sans impôt ni CSG-CRDS pendant 20 ans. Les revenus locatifs sont sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire, que l’appartement soit occupé ou non, vous percevez vos loyers tous les trimestres et ils sont indexés tous les ans sur l’IRL. Les frais de gestions, les assurances, les frais de syndic, les travaux, le remplacement du mobilier, l’entretien de la résidence, des parties communes et des appartements sont gérés et payés par le gestionnaire. Vous aurez juste à payer la taxe foncière, la provision du fond travaux (Loi ALUR : ravalement, toiture) et le comptable. Cerise sur le gâteau : Grâce au statut LMNP, vous pouvez bénéficier d’un amortissement de votre appartement ce qui veut dire que vous déduisez 5% du prix de l’appartement sur vos loyers tous les ans pendant 20 ans ce qui permet de ne pas payer d’impôt sur le revenu ni de CSG-CRDS pendant environ 20ans. La base de votre investissement repose sur un appartement de type T2, avec loggia et parking, situé dans une résidence séniors moderne. L'appartement est situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. La résidence, construite en 2015 avec des espaces communs de grande qualité : bar, bibliothèque, salon multimédia et internet, parc aménagé, restaurant ouvert 7j/7, salle à manger invités, salle de gymnastique équipée, salle de projection, salon et terrasse. Elle propose également de nombreux services comme l’accueil, la réception, l’aide à la personne, le restaurant, des animations, etc… La résidence est située à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'un emplacement idéal, la gare se trouve à seulement 10 minutes, tandis que les arrêts de bus sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. . .