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Vente appartement 98 400 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 811 €/m²
  • 1 balcon
OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE

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Description

Un appartement de type T2 d'environ 35 m², situé au MANS, quartier PREMARTINE-GAZONFIER, au rez-de-chaussée de la copropriété, comprenant: Entrée, placard avec ballon d'eau, salon - salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée et balcon, salle d'eau, W.C, chambre avec placard.Au sous-sol du même bâtiment : une cave.Un emplacement de parking extérieur, situé devant la copropriété.Accès sécurisé avec double portail.Charges mensuelles comprenant : chauffage d'appoint commun, eau froide et entretien courant de la copropriété: environ 82 €.Taxe foncières 2025 : 823 €.Le mobilier est inclus dans le prix de vente de l’appartement.Diagnostic DPE : classe D, basé sur le calcul 2026.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) Tel: 02.43.78.92.90

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 72003-1090512 - Réf Superimmo : ANVXZZC56
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Caractérisques
Prix de vente : 98 400 €Prix au m² : 2 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,33% TTC.

35 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 balcon1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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