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Eric Landreau Immobiler

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Eric Landreau Immobiler 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

208 000 € 5 278 €/m²
Appartement • 39,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Exclusivité Joli T2 avec garage + parking. À découvrir : situé au premier étage, agréable appartement composé d’un hall d’entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En bonus : garage fermé + place de parking privative en sous-sol sécurisé. Idéal primo-accédant ou investisseur...

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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

172 291 € 4 094 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - Libre Immédiatement QUARTIER BICHON CAMUS Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Avec son ascenseur, cet appartement est accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le séjour spacieux de 25 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée . La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les passionnés de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Profitez d'un balcon , idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées détente. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Une cave est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. L'appartement est éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez maternelle, école élémentaire à 5 min à pied, 20 minutes à vélo des centres universitaires de Belle-Beille. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus ligne ligne 3/ 5 / 7 à 5 min à pied, marché jeudi matin, restaurant, commerces de proximité Proche CHU, accès routier TAXE FONCIERE: 1007€ CHAUFFAGE : Gaz de ville Des atouts supplémentaires : • Stationnement • DPE en D • Rentabilité investisseur locatif • Centre ville • Environnement très calme PRIX NET V: 163 000€ Honoraires de 5,7 % soit 9 291€ à la charge acquéreur, Prix FAI 172 291€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - O6 07991150- , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 23/10/2025

304 500 € 8 003 €/m²
Appartement • 38,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Idéalement situé au 1er niveau (rdc surélevé) d'une petite résidence bien entretenue de 1986, ce charmant T2 traversant de 38,05 m² est un véritable cocon pour des vacances en bord de mer, il se compose : d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 6 m² face à la mer exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre avec placard donnant sur un balcon Nord et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur privatif. A SEULEMENT 800 M DES COMMERCES DE L'AVENUE LAJARRIGE ET FACE A LA PLAGE DE LA BAULE. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

CABINET CADORET IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 18/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

239 500 € 6 653 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Pornic (44210)

Appartement T2 36m² - PORNIC Vieux Port - Pkg + cave - vue mer - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose : A PORNIC, au cœur du centre-ville, un appartement d'environ 36m² au 1er étage d'une copropriété, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une kitchenette (plaque induction), une salle de bains avec lavabo et des WC séparés. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le port de Pornic. S'ajoute à cela, un parking et une cave avec velux. Idéalement situé, possibilité de tout faire à pied, à proximité des commerces, écoles, casino, gare et de ses plages. A 15 minutes de Saint Brévin, 30 minutes de St Nazaire, et 1h de Nantes. Copropriété de 7 lots bien entretenue avec un portail automatique pour accéder à la résidence. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1007€. DPE F : 372kWh/m²/an GES C : 12 kgCO²/m²/an, coûts estimés d'énergie entre 1140€ et 1570€ par an. Prix de vente 230.000 € et 9.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 239.500 €. N'hésitez pas à venir le visiter et à nous joindre au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 007,00 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(75 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

(75 avis)

142 990 € 2 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouchemaine (49080)

En exclusivité, appartement T2 de 48 m² AU PRIX DE 142990 FAI. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 700 euros/an DPE du 11/04/2022 Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 663 et 897 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4243SCL Prix honoraires de 7990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.92 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 135000 euros. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

(117 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 22/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(117 avis)

222 000 € 5 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Magnifique appartement T2 Bis vendu meublé, idéalement situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec piscine et employé d'immeuble, offrant une vue imprenable sur la mer et le golf. Surface optimisée avec un séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue exceptionnelle. Appartement refait intégralement à neuf. 1 chambre confortable + 1 alcôve idéale pour un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. Salle de bains moderne, équipée avec goût. Appartement clés en mains car vendu entièrement meublé. Une place de parking en sous-sol de la résidence incluse, pratique et sécurisée. Résidence de standing avec piscine, double vitrage, volets électriques, consommation d'eau incluse dans les charges. Proximité immédiate du golf et de la plage sans route à traverser, idéale pour les amateurs de sports et de détente. Cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nestenn Nantes Sud

(111 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Nestenn Nantes Sud 03/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

(111 avis)

165 540 € 3 533 €/m²
Appartement • 46,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement avec 1 chambre, quartier Jaunaie, proche transport Appartement T2 de 47m2 situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 130 m² dans une résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement T2 lumineux offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, le salon-séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité naturelle, fonctionnelle et bien agencée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et rangements pratiques. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat. Vous disposerez de plus d'un stationnement et d'une cave. Normes PMR (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(542 avis)

159 825 € 3 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2016, ce bel appartement type 2 de 41 m2 environ entièrement refait à neuf. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ). Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 21 m2 donnant sur une terrasse de 6m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre lumineuse avec placard une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Une place de parking au sous-sol de la copropriété fermée et sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles GASCHIGNARD SARL

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Charles GASCHIGNARD SARL 30/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

127 200 € 4 711 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes Copernic A proximité des transports et des commerces, dans un environnement calme et agréable, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien bien tenue, très bel appartement 2 pièces de 27 m2 en bon état général. Situation exceptionnelle ! Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

124 890 € 4 029 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT BEL APPARTEMENT T2 au GOLF DE BOURGENAY Très lumineux et entièrement meublé avec terrasse sans vis à vis . Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée , une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé . 2 PLACES DE PARKING .

INVESTIR L'AVENIR

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 500 € 3 874 €/m²
Appartement • 51,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À vendre – T2 bis rénové à neuf – Quartier Zola, Nantes Adresse : 11 rue André Clément – 44100 Nantes Dans une rue calme, à deux pas de la place Zola, découvrez cet appartement T2 bis entièrement rénové à neuf en 2021. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il offre un agencement fonctionnel : 👉 Entrée avec placard, 👉 Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 👉 Chambre, 👉 Salle d’eau avec WC, 👉 Bureau, parfait pour le télétravail ou pour un couchage d’appoint. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🌟 Les + : Appartement rénové à neuf Entrée indépendante Pièce bureau / chambre d’amis Rue calme, proximité immédiate Place Zola Parfait pour location meublée ou habitation principale 💰 Prix de vente : 199 500 € HAI (soit 190 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) 📞 À visiter sans tarder – rare sur le secteur !

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(12 avis)

252 000 € 6 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements) Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.929183

Nathalie LEGUE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 07/11/2025

(93 avis)

70 500 € 1 410 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Challans à 50 minutes de NANTES , de la gare TGV et de l 'aéroport Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose d'investir en centre ville , dans ce projet immobilier situé à 20 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS , de la thalasso , du golf et de l'île de NOIRMOUTIER ... à quelques pas de la gare , des services médicaux , du marché 5 fois / semaine ... Contact au 06 03 31 09 46 L'appartement au rez-de-chaussée d'une résidence " séniors " avec des services de qualité , des prestations et installations dans un parc magnifiquement arboré est loué à l'année. LA CAMPAGNE en centre VILLE !!! Le lieu est convivial avec des espaces lumineux , agréable à vivre ; Le parc est magnifique , arboré et verdoyant... Un lieu d'échange et de partage avec une bibliothèque , un bar , un solarium ,des activités facultatives et des spectacles ... Le PLUS : un restaurant à disposition si vous n'avez pas envie de faire votre repas ou recevoir votre famille ( facultatif ) , avec un chef de cuisine proposant des menus variés mettant en valeur les produits locaux et de saison . Descriptif : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse privative ,une chambre avec accès sur l'extérieur , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un cellier , un WC séparé et une cave Le PLUS ; Revenus locatif avec le locataire en place à très bientôt , Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 11295€ soit 941€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.923569

Florence Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Florence Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(18 avis)

159 700 € 4 733 €/m²
Appartement • 33,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Quartier du Golf - Dans une petite copropriété à faibles charges, appartement de type 2 en rez-de-jardin, avec un parking privé, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse de 17 m2 exposée sud-ouest offrant une vue sur les dunes, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes - Double vitrage - Chauffage électrique - Etat impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

225 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Appartement à vendre Saint Gilles Croix de Vie Boisvinet Opportunité à saisir ! Bel appartement lumineux situé à deux pas de la plage de Boisvinet, au calme dans une impasse, il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour accés balcon et vue sur l'océan. Une chambre accès sur un deuxième balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Bon état, au deuxiéme étage. Une place de parking et une cave seront le plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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