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Sylvie CAYEN - Noovimo
(28 avis)
Annonce mise à jour le 04/09/2025
Proposée par Sylvie CAYEN - Noovimo 04/09/2025
(28 avis)
3
Appartement, 71 m²

301 889 € 4 252 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - APPARTEMENTS A 2 pas du Château - Ensemble de 2 appartements représentant + 71 m2 + combles - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 1900. A VOIR SANS TARDER, Ce bien situé au 5ième étage se compose d'un ensemble de 2 appartements + combles : - un T1 bis meublé de 20 m2 composé d'une cuisine, espace de vie, salle d'eau avec WC loué depuis 14/1/22 Le logement est actuellement loué 575 EUR Charges Comprises (Loyer : (525EUR + Charges : 50EUR ). Bail meublé jusqu'au juillet 2023. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers - un autre appartement T2 non meublé de 40m2 loué depuis 8/09/2015 composé d' une entrée, couloir, séjour, cuisine séparée équipée d'une plaque et frigo, salle de bains et WC séparé+une chambre +un dégagement avec escalier amenant dans les combles. Le logement est actuellement loué 518,90 EUR Charges Comprises (Loyer : (463,90EUR + Charges : 55EUR ). Locataire en place . Bail non meublé jusqu'au septembre 2024. Le locataire est à jour dans le règlement des loyers L'ensemble représentant un revenu locatif de 10 878 EUR /an et Charges 1155 EUR Chauffage gaz collectif - Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES E indice 47 Les plus : double vitrage - Proche des transports, écoles et commerces, et à 2 pas pour des balades sur les bords de l'Erdre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre 3 lots de la copropriété concernés/ 11 lots. Charges annuelles 1155 euros soit 96 EUR/mois - TF 1380EUR. Aucune procédure en cours . A découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien vous est proposé : Honoraires : 4,1 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commerciale Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475.Réf : 12194 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025
(180 avis)
3
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 87 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

Forom Immobilier vous propose un appartement T2 Duplex d'environ 40 m² situé à Pornic, dans la résidence Affaires Cap West. Loyers annuels de 6 197€ HT, rentabilité brute 7,12% ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 2 033€ - Taxe foncière 2025: 350€ - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 88 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence du Littoral
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Agence du Littoral 18/11/2025
12
Appartement, 36,85 m²

Prix en baisse 150 500 € 4 084 €/m²
Appartement • 36,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Agence du Littoral vous présente : A seulement 2 minutes à pied de l'océan, un appartement situé au 4e étage avec ascenseur. Cet appartement est composé : d'une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie très lumineuse avec accès à deux loggias de 9 m² et 7 m² environ, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec accès à une loggias, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vendu avec une place de parking et une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé. A visiter rapidement : réf. 411 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 848 euros.

AGENCE LA PLACETTE
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par AGENCE LA PLACETTE 28/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
5
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 204 750 € 4 015 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Appart T2 Avec garage et jardin ! Entre la Gare et le Château : Dans résidence : Appartement T2 avec garage et jardinet privatif ! D'une superficie habitable d'environ 51m², il dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de séjour, une chambre, salle de bain, wc indépendant . Chauffage individuel . Huisserie PVC avec volets roulants électriques .Garage fermé avec cave. (usage professionnel possible). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé" Prix négociable !

COCON agence immobilière
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par COCON agence immobilière 21/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Appartement, 25,8 m²

107 000 € 4 147 €/m²
Appartement • 25,8 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Sous compromis : NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Centre ville de Nantes, Gare Maritime. T1 de charme idéalement agencé, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de charme, très bien entretenue, avec une très belle cour arborée. Ne donnant pas directement sur rue, mais sur une vaste cour dégagée, cet appartement est au calme absolu. Très lumineux, il est composé d'une entrée et une pièce principale sur parquet, une grande cuisine équipée avec espace repas et une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement, vous n'aurez aucun mal à le louer, ou une 1ère acquisition. Sur les bords de Loire, il se situe à 30 m de l'arrêt de tramway 1 Gare Maritime, de l'arrêt navibus Gare Maritime et à proximité de tous commerces et commodités, ainsi qu'à 10 mn à pieds de la place Graslin. Possibilité d'acheter un PK aérien sécurisé dans la copropriété. Copropriété 199 lots. Charges courantes annuelles 873 €. 107 000€ honoraires inclus |100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par MSM IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
9
Appartement, 34 m²

93 200 € 2 741 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RENTABILITE 6,05% La résidence Nemea Les Grands Rochers est située dans un cadre sauvage et préservé. Un sentier pédestre et une piste cyclable donne accès à la plage. Elle est composée de maisons individuelles équipées de tout le confort et propose une piscine intérieure, ainsi qu’une piscine extérieure avec une pataugeoire et des toboggans. La résidence est notée 8/10 selon les avis .

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
19
Appartement, 42,1 m²

111 000 € 2 637 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

AVIS aux investisseurs! NOUVEAUTÉ ARTHURIMMO! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06.61.13.18.01

HÉMON CAMUS IMMOBILIER
(113 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(113 avis)
9
Appartement, 39 m²

142 965 € 3 666 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et stationnement, Idéal étudiant ou jeune actif Situé entre le campus universitaire Michelet Sciences et l'arrêt de tramway Centrale-Audencia (ligne 2), cet appartement T2 de 39 m² avec terrasse privative et place de stationnement est une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Dans une petite copropriété bien entretenue de 2008, avec ravalement voté et pris en charge par les vendeurs, ce bien se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse à double exposition, * d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse privative * d'une chambre avec salle d'eau attenante et branchement machine à laver, *de WC séparés. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. DPE : D (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 50,81 m²

Prix en baisse 171 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS À vendre - Appartement T2 en bon état? Proche de tous commerces Découvrez ce charmant T2 en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Caractéristiques : Surface bien agencée Chauffage individuel électrique Cuisine séparée Salle de bains indépendante WC séparés À proximité immédiate de tous commerces, services et transports Référence mandat : 622 CM C MARGUET EI immatriculé au RSAC N° 537810012 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Guy Hoquet Saint Nazaire
(331 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 20/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(331 avis)
6
Appartement, 45,38 m²

Prix en baisse 119 790 € 2 640 €/m²
Appartement • 45,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

A deux pas de la mer, à l'Ouest de St Nazaire, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45m². Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. La cuisine peut être ouverte pour optimiser l'espace de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur. Copropriété très bien entretenue. DPE énergétique "C", ce qui est un gros plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes
Annonce mise à jour le 25/08/2025
Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 25/08/2025
6
Appartement, 37,18 m²

Prix en baisse 189 740 € 5 103 €/m²
Appartement • 37,18 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE - GRASLIN - APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - 37 M2 NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier recherché de Graslin, élégant appartement T2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement dispose d'une chambre en duplex, apportant une touche originale à l'espace de vie. La salle d'eau, équipée d'une douche et de WC, ajoute une dimension de confort. La cuisine aménagée, récemment rénovée, complète cet ensemble avec modernité et fonctionnalité. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre une atmosphère calme, propice à la quiétude quotidienne. Son emplacement au rez-de-chaussée facilite l'accès et apporte une convivialité particulière à ce logement. Prix de vente 189 740 € HAI dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 179 000 €. Contact Vanessa Lairie: 06 75 05 86 71 ou

Ajp Immobilier Châteaubriant
(298 avis)
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 23/10/2025
(298 avis)
4
Appartement, 46,52 m²

174 800 € 3 758 €/m²
Appartement • 46,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châteaubriant (44110)

Avec une vue dégagée sur la rue du Prieuré de Béré et son nouveau parc, les appartements du Béré 1 disposent tous d'une double exposition. Les pieds dans l'herbe en rez-de-chaussée, tranquillement installé au balcon du 1er ou du second étage, baigné de lumière en attique : bien-être et charme à tous les étages ! 28 appartements du T2 au T4 dont 4 maisons en attique. Renseignements et rendez vous en agence au 02 40 28 30 30 ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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