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Vente appartement 142 965 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 666 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
HÉMON CAMUS IMMOBILIER

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113 avis
02 51 72 76 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T2 de 39 m² avec terrasse et stationnement, Idéal étudiant ou jeune actif Situé entre le campus universitaire Michelet Sciences et l'arrêt de tramway Centrale-Audencia (ligne 2), cet appartement T2 de 39 m² avec terrasse privative et place de stationnement est une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Dans une petite copropriété bien entretenue de 2008, avec ravalement voté et pris en charge par les vendeurs, ce bien se compose : * d'une entrée, * d'une pièce de vie lumineuse à double exposition, * d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse privative * d'une chambre avec salle d'eau attenante et branchement machine à laver, *de WC séparés. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. DPE : D (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6650MM - Réf Superimmo : ANVXYTR0J
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Caractérisques
Prix de vente : 142 965 €Prix au m² : 3 666 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / anTaxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 7 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 846 € / an
Maximum : 1 144 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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