Vente appartement 119 790 €

45,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Nazaire (44600)

A deux pas de la mer, à l'Ouest de St Nazaire, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45m². Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. La cuisine peut être ouverte pour optimiser l'espace de vie. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus, il bénéficie également d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce secteur. Copropriété très bien entretenue. DPE énergétique "C", ce qui est un gros plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

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Prix de vente : 119 790 €	Prix au m² : 2 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 184 € / an	Taxe foncière : 793 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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GUY HOQUET SAINT NAZAIRE

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