Superimmo

Alexandre BRUNEAU - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Alexandre BRUNEAU - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(46 avis)

88 800 € 2 220 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

A 50m de l'Université de Saumur, 300m de la Gare, proche des commerces, dans une rue calme. RARE, Appartement T2 avec travaux d'environ 40m² en rez de chaussée avec jardin privatif clos de murs d'environ 130m² se compose: Entrée avec porte sécurisée 5 points accessible par le hall de l'immeuble, dégagement, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès direct sur jardin, salle d'eau avec w.c, chambre avec placard de rangement. En sous-sol (HSP 2,06m), accessible par le jardin et par les parties communes de l'immeuble espace aménagé (surface utile) de 26m² en 2 pièces, avec buanderie et évier. Possibilité de développement de la surface habitable à 66m² en intégrant le sous-sol. Défiscalisation possible par travaux d'isolation, de modernisation, et de décoration. Double vitrage et électricité correcte. Faibles charges de copro. (syndic bénévole): 17,75€/mois. Idéal grand âge ou invest. locatif à double rentabilité: étudiante (Septembre-Juin) et meublé de tourisme (Juillet-Août). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass. immeuble + électricité PC) : 213€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.924295

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 25/10/2025

33 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR - Dans un quartier calme, proche du centre ville, à proximité des écoles et commerces, cet appartement nécessite des travaux pour pouvoir être exploité en habitation principale ou en investissement. Cave. Cour commune.

Guy Hoquet Saumur

(217 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Saumur 03/12/2025

(217 avis)

75 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Découvrez cet appartement de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, dans le quartier des Ardilliers à Saumur et à proximité de toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, bus. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il comprend 2 pièces dont un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine américaine est idéale pour les moments conviviaux. Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui dispose également d'une cour privative. La copropriété comporte seulement 3 appartements, les charges sont donc très peu élevées. DPE D à compter du 1er janvier 2026 ! A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Yolande d'Anjou, le Lycée Duplessis Mornay, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles. Le quartier offre également des espaces verts et des restaurants, parfaits pour profiter de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite à compter du 17 décembre. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Florence Pacteau - efficity

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Florence Pacteau - efficity 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

70 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

49400 - SAUMUR - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47,82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE dans résidence Seniors à proximité de l'Institution Saint-Louis Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au cœur du Centre Ville de Saumur. Situé dans un environnement agréable à proximité des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort optimal. Au 2 ème étage d'un immeuble construit entre 1970 et 1989, ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 47,82m². Doté d'une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. L'appartement bénéficie d'un très bon état général, avec une façade en très bon état et un immeuble bien entretenu. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le séjour lumineux et accueillant de 26,45 m² vous offre un espace de vie convivial, idéal pour vous détendre après une journée bien remplie. De plus, la chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles et reposantes. La résidence est dotée de services à la personne ( gardiennage, secrétariat, salle d'activités, bar-restaurant, médecins, ménage...) vous garantissant des service de qualités dans une cadre et une ambiance chaleureuse et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Saumur. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.42.18.09 pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°498576222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Centric Immo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Centric Immo 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

196 100 € 2 686 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Découvrez ce magnifique appartement T2, niché dans un immeuble de caractère datant de 1690. Avec ses 73 m² de surface habitable, ce bien allie charme ancien et confort moderne. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement partiellement meublé vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 20 m², exposée à l'est, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des doux matins ensoleillés. Les hauteurs sous plafond de 3,77 m ajoutent une touche d'élégance et d'espace à cet intérieur en bon état. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, reflétant le standing de cet immeuble. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une cave de 35 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3745.00 € et 5068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(83 avis)

74 900 € 3 121 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

APPARTEMENT TYPE 2 LOUÉ QUARTIER GARE Idéalement situé au 2nd étage d'un immeuble en copropriété (syndic bénévole) proche de la gare et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Saumur, venez découvrir cet appartement mansardé de type 2 d'une surface de 35m² au sol. L'entrée de l'immeuble dessert uniquement trois logements (l'immeuble comprend 4 entrées), les parties communes sont propres, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est actuellement loué 375 mensuel (hors charges) et est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé A noter les très faibles charges de copropriété et la possibilité éventuelle d'acquérir une seconde place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole). La cote part de charge annuel est de 450 (entretien et électricité des communs, assurances). Nombre de lot à vendre 2. Nombre de lots de la copropriété : 12 à usage d'habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas Astié - efficity

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Thomas Astié - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

82 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR – SECTEUR GARE – Appartement T2 – Jardin privatif NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY Description : Découvrez cet appartement T2 situé à Saumur, dans le secteur très recherché de la gare, à deux pas du nouveau campus universitaire — une zone à forte demande locative. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place (loyer actuel : 492 €), idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat. L'appartement dispose d'un jardin privatif, un atout rare, ainsi qu'un balcon et une cave. Le stationnement est gratuit devant l'immeuble. Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'améliorer encore la rentabilité. Points forts : - Locataire en place : revenus immédiats - Jardin privatif (rare en appartement) - Secteur gare, à deux pas du campus universitaire - Forte demande locative Détails du logement : - Entrée avec placards - Pièce de vie ouvrant sur balcon - Cuisine aménagée - Chambre avec rangements - Salle d'eau - WC séparé - Jardin privatif - Cave privative - Chauffage électrique Commodités : Gare SNCF à proximité immédiate, campus universitaire à quelques mètres, commerces, transports, stationnement gratuit, accès rapide centre-ville. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour découvrir le bien et obtenir toutes les informations complémentaires. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 17/10/2025

(83 avis)

90 950 € 2 570 €/m²
Appartement • 35,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - Appartement T2 Situé au 1er étage d’un petit immeuble de caractère, cet appartement type 2 saura vous séduire par sa situation idéale au cœur du centre-ville de Saumur. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine , offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre avec mezzanine , permet d’optimiser l’espace tout en conservant une belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC. Son balcon privatif, rare en centre-ville, constitue un véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme. Emplacement recherché : à deux pas des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot à vendre 1 Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Luc Lubert 06 85 09 98 94 Conseiller en immobilier RSAC 922 290 309 Angers La Maison de l'Immobilier

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

(83 avis)

85 600 € 2 378 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

APPARTEMENT TYPE 2 LOUÉ QUARTIER GARE Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (syndic bénévole) proche de la gare et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Saumur, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 36m² et en parfait état. L'entrée de l'immeuble dessert uniquement trois logements (l'immeuble comprend 4 entrées), les parties communes sont propres, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est actuellement loué 365 mensuel (hors charges) et est composé d'une entrée avec placard, un salon avec espace cuisine, une salle d'eau, un WC séparé A noter les très faibles charges de copropriété et la possibilité éventuelle d'acquérir une seconde place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole). La cote part de charge annuel est de 450 (entretien et électricité des communs, assurances). Nombre de lot à vendre 2. Nombre de lots de la copropriété : 12 à usage d'habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :Maximilien TESSIER : 06 74 19 39 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 18/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

84 800 € 2 924 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Appartement 2 Pièces avec Jardin au Coeur de Saumur Localisation : Situé en plein centre de Saumur, à quelques pas du centre historique et des commodités, cet appartement de 29 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche des attractions locales et au calme. Description : Ce 2 pièces bien agencé comprend : Un salon lumineux, offrant un espace de vie agréable. Une chambre séparée, idéale pour un coin nuit calme. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain avec WC. Un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Points forts : Actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité estimée à 7 %. Emplacement central, à proximité des commerces, transports et attractions touristiques. Jardin privé, un atout rare pour un bien situé en centre-ville. Idéal pour un investissement sécurisé ou un premier achat. Contactez-moi :Clement Hamelin WH IMMOBILIER 06 37 50 53 75 Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché de Saumur, avec jardin privé !

L'Adresse Saumur

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Adresse Saumur 18/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

117 300 € 2 638 €/m²
Appartement • 44,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

A vendre, bel appartement de 45 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété bien tenue, sans ascenseur, avec syndic bénévole et très peu de charges. L'appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé dans le quartier prisé Entre les Ponts à Saumur, à proximité immédiate des commerces, des universités et de toutes les commodités, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un salon lumineux avec une jolie vue dégagée et un petit balconnet, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre chaleureuse et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC. Le parquet massif d'origine, parfaitement conservé, donne un vrai caractère à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est en excellent état, équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à condensation gaz de ville neuve. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Ref 36246 DPE E (246) GES E (53) Honoraires Charge Acquéreur (8.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 2 pièces à Saumur (49400) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Saumur

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Saumur

Autres recherches

Elargir votre recherche

appartements 2 pièces à l'achat en Maine-et-Loire