Acheter un appartement 2 pièces à Laval (53000)

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15 annonces
AV TRANSACTION
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 900 € 3 407 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

Lancement commercial, nous vous proposons en avant-première ce T2 Neuf composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. L'espace extérieur privatif est composé d'une terrasse d'au minimum 6m². Le tarif comprends une place de stationnement dédiée et un cellier. Local à vélo sécurisé Performance énergétique optimale : DPE classe A Disponible au 4ème trimestre 2027. Les appartements, du T1 bis au T3, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yoann BEASSE 07 50 22 46 39 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 888 063 526 (EI) Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819784 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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MABRIK IMMO
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MABRIK IMMO 10/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 23 m²

74 990 € 3 260 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

Description À vendre, appartement T2 lumineux au 1er étage d'une petite copropriété en centre-ville de Laval. Libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif ! Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques principales : • Séjour avec espace cuisine • Une chambre confortable et parfaitement agencée • Salle de bain : fonctionnelle avec WC • Surface habitable : 23,5 m² • Étage : 1er (sans ascenseur) • Libre de toute occupation • Copropriété de 7 lots (usage d'habitation) • Charges annuelles estimées : 740 € • Pas de procédure en cours Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 24/02/2025 • DPE : D (261 kWh/m²/an) • GES : B (8 kgCO₂/m²/an) Les points forts du bien : • Emplacement central, tout à pied • Idéal investissement locatif ou premier achat • Petite copropriété (7 lots) • Faibles charges estimées Prix de vente : 74 990 € (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Katia BRIAND - megAgence
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Katia BRIAND - megAgence 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
3
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Laval (53000)

D'une surface habitable de 36 m², ce studio au 2ème étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une salle d'eau et de WC. Avec ses menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale, et un sol en carrelage facile d'entretien, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Eddie MOUCHERE - Noovimo
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Eddie MOUCHERE - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 25 m²

Prix en baisse 83 900 € 3 356 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur), une chambre séparée et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement libre de toute occupation. Classé DPE E, il passera automatiquement en D dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC: 810 738 393 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eddie MOUCHERE - Noovimo
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Eddie MOUCHERE - Noovimo 06/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 82 900 € 3 070 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

À 100 m de la gare de Laval, découvrez cet appartement T1 bis situé au RDC d'un petit immeuble calme de 10 lots (9 appartements et 1 garage) actuellement en cours de mise en copropriété. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé (meubles haut et bas, plaques, hotte et réfrigérateur), une chambre séparée et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, logement libre de toute occupation. Classé DPE E, il passera automatiquement en D dès janvier 2026 selon la nouvelle réglementation. Un devis d'isolation extérieure et de ravalement est disponible : environ 7 000 EUR par appartement, permettant d'améliorer la performance énergétique et l'esthétique du bâtiment. La toiture est en bon état (quelques ardoises à remplacer avant la vente). Les parties communes nécessitent un simple rafraîchissement. Cette annonce vous est proposée par MOUCHERE Eddie - EI - NoRSAC: 810 738 393 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien Jourdan - efficity
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 22/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 42 m²

105 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

53000 - LAVAL- RÉSIDENCE SENIOR - 1 CHAMBRE - 42m² - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN - LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEURS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42,36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence services seniors récente, dans un environnement calme et bien entretenu. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif en jouissance exclusive. Atouts clés : •Résidence La Sainte Famille (Les Jardins d'Arcadie), construite en 2014 •Appartement vendu loué (bail commercial en cours – gestion assurée) •Loyer actuel TTC: 493€ par mois, soit 5981 €/an TTC payé au trimestre •Taxe foncière 2024 : 303 € seulement Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et sans gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GRANDE RUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par GRANDE RUE IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
4
Appartement, 50,56 m²

109 725 € 2 170 €/m²
Appartement • 50,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

HYPER CENTRE DE LAVAL RIVE DROITE T2 EN DUPLEX LIBRE composé au rdc d'une cuisine, salon - séjour, salle d'eau toilettes A l'étage une grande chambre + une cave privative

ERA Laval Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ERA Laval Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 45 m²

129 800 € 2 884 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

ERA Immobilier LAVAL vous propose ce bel appartement entièrement rénové de 45m² situé au coeur du centre-ville historique de Laval, proche de toutes commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée un Salon-Séjour, une Salle d'Eau avec WC et une Terrasse accessible par la Chambre ainsi que par la Cuisine qui est aménagée équipée d'une hotte et plaque de cuisson. - Cave - Chauffage électrique La copropriété comprend 5 lots dont 5 d'habitation Les charges annuelles de copropriété sont de 200 euros et aucune procédure n'est en cours. Idéale pour primo-accédant ou pour investisseur. Pour plus de renseignements demandez Steven Jardin. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Laval
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Laval 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 48,94 m²

157 350 € 3 215 €/m²
Appartement • 48,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

A VENDRE chez côté particuliers Laval Situé rue de la Paix au deuxième étage d'une petite copropriété, en centre ville proche de la gare et des commerces. Cet appartement traversant dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour exposé sud, salle d'eau avec WC, chambre. En annexe : une cave Charges annuelles : 874 euros Nombre de lots principaux : 14 Pas de procédure en cours Energie : D / Ges : B Référence annonce : 695 Le bien vous est présenté par Coté Particuliers Laval. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,9% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 150 000 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 874 euros.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 18/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 41 m²

136 710 € 3 334 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Laval (53000)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Appartement T2 de 41 m² environ avec balcon et stationnement à Laval. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce superbe appartement T2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein d’une résidence récente, sécurisée et à basse consommation énergétique. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un salon-séjour accueillant avec cuisine ouverte moderne, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, d’une salle de bain élégante et d’un WC indépendant. Un balcon idéalement exposé permet de profiter d’un agréable espace extérieur. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, une isolation performante et des finitions soignées assurant un confort de vie optimal. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Laval. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Annonce à titre informatif et non contractuel – sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Laval Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par ERA Laval Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
4
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 112 900 € 2 091 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CENTRE VILLE LAVAL APPARTEMENT T2 DE 54M2 Appartement duplex comprenant : entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon-séjour. A l'étage chambre. Salle d'eau avec WC. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. DPE D Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Idéal primo accédant ou investisseur Contacter Jean Charles COGNARD 06.31.67.80.42 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ange GAGLIANI - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Ange GAGLIANI - SAFTI 20/09/2025
1
Appartement, 42 m²

115 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

Ange GAGLIANI, votre conseiller SAFTI, vous propose, en centre ville - rive droite, dans un environnement calme et bien entretenu, un agréable T2 de 42m2 comprenant une pièce à vivre de 24m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 14m2, et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardinet privatifs. Cet appartement, en résidence services senior construite en 2014, est vendu "loué" via un bail commercial de 9 ans, avec la société gestionnaire de la résidence, et ce jusqu'au 31 Décembre 2033. Le loyer mensuel est de 493€ ttc (448€ ht) payé trimestriellement. La société J.A Exploitation en assure la gestion locative, sans frais. Charges de copropriété d'environ 100€ par mois. Taxe foncière 303€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 0689381037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545 - SAFTI – GAGLIANI Ange, Conseiller indépendant

ERA Laval Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par ERA Laval Immobilier 10/10/2025
5
Appartement, 46,7 m²

112 900 € 2 418 €/m²
Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE un appartement centre ville LAVAL comprenant :une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. Aucune procédure en cours. La copropriété comprend 5 lots dont 2 lots d'habitation. Les charges annuels sont de 405 Euros par an. Idéal investisseur appartement actuellement loué 450 Euros plus 50 Euros de charges. Contacter Cognard Jean Charles 06316748042 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NBIMMOBILIER
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par NBIMMOBILIER 16/07/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 98 280 € 2 137 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

LAVAL - RÉSIDENCE SERVICES SÉNIORS - LAVAL PROCHE GARE - RÉF 2368NBL À LAVAL proche gare, dans une résidence services pour séniors, appartement en excellent état, situé au deuxième étage avec ascenseur , composé de : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Actuellement loué, idéal investisseur. Place de parking couverte. DPE : C (138 kWhEP/m².an)et GES : A ( 4 kg éqCO2/m².an). Date de DPE : 05/04/2023 . Consommation annuelle comprise entre 467 €/an € et 631 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 85 lots. Prix 98 280,00 € Honoraires inclus soit 8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 91000 € ). Ce bien suscite votre intérêt, alors n'hésitez pas à contacter Nathalie BLIN

Arthurimmo.com Alternative Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Alternative Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 42,1 m²

111 000 € 2 637 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laval (53000)

AVIS aux investisseurs! NOUVEAUTÉ ARTHURIMMO! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement de 43m2 avec une loggia de 3,5m2, situé en plein centre de LAVAL dans une magnifique résidence senior calme et prisée! À deux pas des commerces, cet appartement meublé bénéficie d'une exposition plein SUD et une vue sur le jardin. Un nouveau bail de 9ans fermes vient d'être signé ce mois de janvier 2025, offrant une tranquillité d'esprit avec un loyer garanti de 4729 euros/an. L'investissement est sécurisé, aucune contrainte pour l'acquereur, le contrat inclut la garantie de loyer, la prise en charge des gros travaux ainsi que le remplacement du mobilier, la maintenance des appareils électroménagers pendant toute la durée du bail. Seul frais de gestion, la taxe foncière de 258 euros, vous pourrez profiter d'un investissement sans aucun frais supplémentaire. Vous êtes intéressés par un investissement sûr et sans gestion complexe? Contactez moi dès maintenant pour plus de détails.? N'hésitez plus contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06.61.13.18.01