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Description

ERA Immobilier LAVAL vous propose ce bel appartement entièrement rénové de 45m² situé au coeur du centre-ville historique de Laval, proche de toutes commodités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un Salon-Séjour, une Salle d'Eau avec WC et une Terrasse accessible par la Chambre ainsi que par la Cuisine qui est aménagée équipée d'une hotte et plaque de cuisson.
- Cave
- Chauffage électrique
La copropriété comprend 5 lots dont 5 d'habitation
Les charges annuelles de copropriété sont de 200 euros et aucune procédure n'est en cours.
Idéale pour primo-accédant ou pour investisseur.
Pour plus de renseignements demandez Steven Jardin.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 2152__1041221 - Réf Superimmo : ANVXZLIDU
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Caractérisques
Prix de vente : 129 800 €Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

45 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 58 m²Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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