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89 900 €
2 646 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 2 pièces • 1 chambre
Réf 5524 - St Hilaire de Riez - Les Becs - Charmant appartement de type 2 offrant une vue latérale sur la Mer. En état impeccable, il sera un pied à terre idéal pour profiter de la plage (sans route à traverser!) Vendu avec une place de stationnement privative
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79 900 €
2 421 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Investissement LMNP Clé en Main – Maison Meublée dans Village Vacances Bail commercial sécurisé | Loyer garanti | Côte vendéenne Investissez en toute tranquillité au cOEur du Golf de Bourgenay, dans un environnement verdoyant, recherché et touristique. Cette maison meublée de 2 pièces, d’environ 32 m² sur deux niveaux, représente une opportunité rare pour un investissement locatif sûr, rentable et sans contrainte. Les atouts de cet investissement: - Loyer annuel garanti grâce au bail commercial LMNP - Aucune charge courante : le gestionnaire prend tout en charge - Jusqu’à 2 semaines d’occupation personnelle en moyenne saison - Rentabilité sécurisée & fiscalité optimisée (amortissement du bien) Description de la maison: - Séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée - Chambre confortable - Salle de bain - Loggia + jardin privatif pour des moments de détente en pleine nature - Maison vendue entièrement meublée. Services du village vacances: Parking, Piscine, Mini-golf, Aires de jeux pour enfants. Un placement serein, rentable et sans gestion. Idéal pour diversifier votre patrimoine avec un bien clé en main, parfaitement situé dans un cadre prisé de la côte vendéenne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.54€ par mois (soit 2046.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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181 000 €
4 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 – 39 m² – Quartier Château des Ducs de Bretagne – Nantes Citylife Nantes vous propose cet appartement T2 de 39 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de charme, au cœur du très recherché quartier du Château des Ducs de Bretagne, dans l'hypercentre ville de Nantes. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un mur en pierres apparentes qui confère caractère et authenticité à l’espace. La chambre, spacieuse permet d’aménager un espace nuit confortable avec rangements. Salle d’eau avec WC. La copropriété dispose de deux entrées distinctes, offrant plus de praticité et de flexibilité d’accès. Vendu avec locataire en place (fin du bail février 2027), cet appartement représente une opportunité d’investissement locatif idéale. Petite copropriété bien entretenue, faibles charges : 42€/mois. Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles et vie culturelle du centre-ville.
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221 550 €
4 775 €/m²
Appartement • 46,4 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pornichet - Idéalement situé, à deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 46 m² au 3ème et dernier étage, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, et d'un balcon offrant une vue dégagée sans vis à vis. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privatif et d'un local vélo commun.
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184 000 €
4 784 €/m²
Appartement • 38,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 rénové PARC DE LA GRANGE Votre agence Ouest Océan ,vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.Prenez rendez-vous avec notre conseiller afin de découvrir ce programme en VIR (vente immeuble rénové)À seulement 300 mètres du front de mer, la résidence bénéficie d’un environnement boisé et calme, tout en restant proche du port, des plages et des commerces. Composée de 14 logements seulement, tous avec caves privatives, et place de parking dans une copropriété rénovée et bien dimensionnée.LOT 7 de type T2- R+1 avec extérieur .Délégataire du mandat par Marine Patrimoine.
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112 000 €
6 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ginette Porhel vous propose: NANTES BOUHIER Vous êtes investisseurs, Vous recherchez un appartement avec locataire en place! Ce bien vous attend! Situé au dernier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu au CALME Bd de Launay, venez découvrir ce bien UNIQUE et ATYPIQUE de 18 M2 (55 M2 au sol - mansardé avec beaucoup de CACHET). L’appartement a été joliment RÉNOVÉ. Il comprend : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagé et ÉQUIPÉE, Un espace séparé utilisé en chambre, Une salle d’eau avec WC, Le DPE passe en E. Bel emplacement à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, l’hyper centre-ville à pied et les bords de Loire. Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 404 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sous compromis : À Vendre – T2 entièrement rénové – 71 Avenue Louis Cordelet, Le Mans ? Opportunité rare ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,61 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à deux pas du centre-ville du Mans. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations modernes et soignées : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Chambre spacieuse Salle de bain avec WC Double vitrage, sols neufs, murs et plafonds refaits : aucun travaux à prévoir ! ? Localisation idéale : quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et tramway. ? Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire
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37 000 €
168 €/m²
Appartement • 220 m² • 2 pièces
Découvrez ce vaste appartement de 220 m², une toile blanche prête à accueillir tous vos projets ! Idéalement situé à seulement 5 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé-en-Anjou, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. Ses atouts majeurs : Une surface impressionnante : Avec 220 m², l'espace ne manque pas pour créer l'intérieur de vos rêves. Imaginez de grandes pièces de vie lumineuses, de nombreuses chambres, un bureau... Les possibilités sont infinies ! Vierge de tout aménagement : C'est l'occasion unique de concevoir un intérieur entièrement à votre image, sans contraintes. Laissez libre cours à votre créativité et réalisez la maison parfaite qui correspondra à vos besoins et à votre style. Fort potentiel : Que ce soit pour une grande résidence principale, un investissement locatif avec plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires), ou même un projet professionnel (bureaux, atelier...), ce lieu promet un retour sur investissement intéressant. Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des services, commerces, écoles et loisirs de La Flèche et de Baugé-en-Anjou. Cet appartement est une véritable aubaine pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un espace généreux à personnaliser. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel incroyable de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554
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427 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre
Rare sur le secteur : appartement de 61 m² (loi Carrez) situé au premier étage sans aucun voisin au-dessus. Comme un dernier étage, mais avec l’accessibilité d’un premier. Le bien est à rénover laissant libre court à votre imagination. Il bénéficie d’un grand balcon filant de près de 25 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.La résidence est calme, bien entretenue, et idéalement située : à deux pas de la plage, des commerces et des transports. Bien avec fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé ou un investissement dans un quartier très recherché. Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant
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149 900 €
3 530 €/m²
Appartement • 42,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Au sein d'une résidence récente, ce t2 en rez-de-jardin avec entrée indépendante comprenant un salon séjour ensoleillé exposé sud-ouest prolongé d'une cuisine semi ouverte (plaque de cuisson, réfrigérateur), une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. un stationnement. Un jardinet . A proximité immédiate bus 75 / chronobus C6 et également proche des commerces, écoles et universités (école de design, école du bois ESB, école vétérinaire ONIRIS, icam...) LOCATAIRE EN PLACE L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
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76 000 €
3 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces
Fiche Id-SUP175436 : Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif clé en main ? Ce studio de 22 m2 au 2e étage a de quoi séduire !Bien agencé, il offre une kitchenette astucieuse, parfaite pour préparer vos repas sans empiéter sur l'espace de vie, ainsi qu'une spacieuse salle de douche pour plus de confort. Chaque mètre carré est optimisé pour garantir un quotidien à la fois agréable et fonctionnel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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302 500 €
5 995 €/m²
Appartement • 50,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 exceptionnel au rez-de-chaussée du magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé. L'appartement se compose d'un pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC. Profitez également du petit jardinet clôturé. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un local à vélo commun et d'une place de parking attribuée à l'appartement. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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75 000 €
1 469 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 2 pièces • 1 chambre
85300 ( CHALLANS ) EXCLUSIVITE IMMO-RESEAU Achat appartement pour investisseur, avec locataire en place, Loyer de 500.00€ Frais de fonctionnement à la charge du locataire de 840.00€ Vous propose dans une résidence seniors et sécurisée, un appartement de 51.07 m² rénové en 2025 entouré d'un magnifique parc aboré en plein coeur de Challans. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un balcon sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau PMR, un toilette, une cave. Les plus : Proche de toutes les commodités. Havre de paix. Grand parc arboré. Les qualité des services sont : Aide 24h / 24 et 7/7, Restaurant, Annimations et Activités proposées aux résidents, Coiffeur, Livraison de courses, Pressing, Solarium, Bibiliothèque, Bar, Salon,, Salle à manger privée, Hotesse d'accueil. VENEZ VITE LE DECOUVRIR !! Surface CARREZ : 51.07 m² Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 75 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34137) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 75 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2019 2020 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C
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308 000 €
6 023 €/m²
Appartement • 51,14 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous rêvez de vivre dans un lieu empreint d'histoire et de charme au coeur de Guérande ? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous ! Nous vous proposons à la vente un appartement T2 exceptionnel au rez-de-chaussée du magnifique Couvent Des Ursulines, un monument classé historique édifié au XVIIe siècle. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans ce monument classé. L'appartement se compose d'un pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un local à vélo commun et d'une place de parking attribuée à l'appartement. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
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184 000 €
5 111 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un immeuble face mer au pieds du marche de Pornichet, appartement de type 2 avec entrée cabine, séjour avec coin cuisine ouvert sur balcon, chambre, salle de bain et wc séparé. Place de parking en sous sol (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253 euros.
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