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Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

75 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

ANGERS, Quartier Victor Hugo, petit appartement avec coin nuit fermé au dessus de son propre garage. Environnement calme proche du bus et du centre ville. Libre de toute occupation. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

(79 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(79 avis)

159 750 € 3 363 €/m²
Appartement • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avrillé (49240)

A vendre à Avrillé, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, charmant appartement de 47 m² idéalement situé à proximité des commerces, du tramway et des bus. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un local vélo privatif. Ce bien bien agencé est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche d'Angers. A visiter sans tarder ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

153 000 € 2 454 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE CHOLET À vendre – Appartement T2 de 62 m² – Résidence Le Mail II, Cholet Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 62 m² en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la Moine, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, de toilettes avec lave-mains ainsi qu’un cellier pratique. Un parking privatif couvert complète ce bien. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, des Halles et des services, cadre calme et agréable. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation idéale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus soit 5,51% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 145000€ Honoraire agence : 8000€ Référence annonce : 1765rB Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109€ et 1501€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Olivier JOUIN - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

110 990 € 2 055 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur Cholet. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les WC séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement. L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour . La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques. Ce bien, idéalement situé à deux pas des Halles, du parc de Moine , de Glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble. Surface : 54.10 m² Prix du bien : 110990 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE D - GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 650 euros.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

407 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Au coeur du centre-ville d'Angers, superbe appartement de 68 m² entièrement rénové, au 3e et dernier étage. Ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre. La partie nuit comprend une chambre confortable, un dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Les parquets contrecollés dans la pièce principale et la chambre apportent une touche chaleureuse et élégante. Une cave privative et sécurisée située en sous-sol vient enrichir les prestations de cet appartement. Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité rare en centre-ville. La gare TGV d'Angers-Saint-Laud se situe à 10 minutes. Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Lots copropriété 10 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1230 euros. Contact : Eddy MICHEL 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 206 582. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

François MILTGEN - REVO IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 21/11/2025

155 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Beau T2 Entièrement refait à neuf ayant pièce de vie, cuisine ouverte, chambre Accès PMR Négociateur Immobilier Salarié - Honoraires : 10 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051157). Surface CARREZ : 49.3 m² Surface CARREZ : 48.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Alexandre BRUNEAU - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Alexandre BRUNEAU - Capifrance 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(46 avis)

88 800 € 2 220 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

A 50m de l'Université de Saumur, 300m de la Gare, proche des commerces, dans une rue calme. RARE, Appartement T2 avec travaux d'environ 40m² en rez de chaussée avec jardin privatif clos de murs d'environ 130m² se compose: Entrée avec porte sécurisée 5 points accessible par le hall de l'immeuble, dégagement, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès direct sur jardin, salle d'eau avec w.c, chambre avec placard de rangement. En sous-sol (HSP 2,06m), accessible par le jardin et par les parties communes de l'immeuble espace aménagé (surface utile) de 26m² en 2 pièces, avec buanderie et évier. Possibilité de développement de la surface habitable à 66m² en intégrant le sous-sol. Défiscalisation possible par travaux d'isolation, de modernisation, et de décoration. Double vitrage et électricité correcte. Faibles charges de copro. (syndic bénévole): 17,75€/mois. Idéal grand âge ou invest. locatif à double rentabilité: étudiante (Septembre-Juin) et meublé de tourisme (Juillet-Août). Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass. immeuble + électricité PC) : 213€ soit 17€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.924295

Négo for you

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Négo for you 21/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

145 800 € 2 637 €/m²
Appartement • 55,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

55 m² de luminosité, découvrez cet appartement à vendre sur Angers ! Proche gare Parfait Investissement / AIRBNB A seulement quelques pas de la gare, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, agrémentée d'un superbe puits de lumière, bénéficie d'un ensoleillement naturel exceptionnel tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité des transports. La société "Immo ouest de France " domicilié place Mendes France a Angers est nommé syndic provisoire de la copropriété. -6 lots d'habitation -3 lots de cave cet apparement est le lot numéro 2 les charges générales 155/1000 Prix net vendeur : 135 000 euros Honoraire agence charge acquéreur : 10 800 euros FAI Prix frais d'agence inclus : 145 800 euros FAI (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(75 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 06/10/2025

(75 avis)

142 990 € 2 979 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bouchemaine (49080)

En exclusivité, appartement T2 de 48 m² AU PRIX DE 142990 FAI. Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme de Bouchemaine, comprenant une pièce vie lumineuse de 25,77 m² avec un coin cuisine et accès au balcon, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux places de parking. La situation géographique, aux portes d'Angers vous permettra de rejoindre aisément le centre ville d'Angers, les facs ou le chu avec la ligne de bus n°6 à moins de 500m. Charges de copropriété 700 euros/an DPE du 11/04/2022 Consommation énergétique D : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 663 et 897 euros par an. Prix des énergies indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4243SCL Prix honoraires de 7990 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.92 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 135000 euros. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

198 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé dans la cité historique de la ville d'Angers, entre le château et la cathédrale, cet appartement authentique dévoile environ 56m2 de surface habitable. Dans une petite copropriété en cours de réalisation, au coeur d'un environnement pittoresque et chargé d'histoire, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, et d'un fort potentiel. Au premier étage de cet ensemble immobilier, il se compose d'un sas qui distribue d'une part, un confortable salon baigné de lumière, magnifié par son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. D'autre part, un espace cuisine avec dans son prolongement une salle de bains et la chambre agrémentée de son dressing. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de marier le charme de l'ancien au confort des aménagements contemporains. Cet appartement est idéal en résidence principale ainsi que pour tout projet d'investissement. Il est situé en centre-ville et à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 480 euros et 3 410 euros. » Charges de copropriété : prévisionnel - 1205,64 euros Nombre de lots dans la copropriété : 9 Nombre de lots d'habitation : 5 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : ventilation sera réalisée suite à la réception du rapport géomètre Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.64 euros.

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

223 400 € 4 513 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans l'hyper centre ville d'Angers, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Celle-ci s'ouvre sur un placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée. En retrait, une arrière-cuisine vient compléter l'espace de façon pratique et discrète. Le coin nuit est tout aussi confortable, avec une grande chambre disposant d'un placard intégré ainsi qu'un dressing sur mesure. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est séparée des WC pour un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 47 euros par trimestre, un atout supplémentaire pour ce bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un appartement où il fait bon vivre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. REF: 36316 DPE: D (160) / GES: D (32) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/11/2025

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Angers (49000)

Idéalement situé à proximité du jardin du Mail, cet appartement de style remarquable se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un ancien hôtel particulier en plein coeur du centre-ville d'Angers. D'une superficie de 47 m², ce bien se distingue par sa décoration raffinée typique du début du XXe siècle. A l'origine un local professionnel, cet appartement se démarque par un espace confortable qui s'ouvre, via un sas, sur une pièce principale ornée de cimaises basses en bois, d'un parquet en chêne massif et d'un plafond élégamment décoré de peintures subtiles. Une zone sanitaire, comprenant des toilettes, un lavabo et une douche, complète cet ensemble, offrant la possibilité de convertir aisément en logement. La proximité du marché hebdomadaire du samedi matin contribue à la qualité de vie dans ce secteur, situé à la lisière du triangle d'or d'Angers. Le local à vocation professionnelle est également tout proche du Palais de Justice. Ce bien se trouve à mi-chemin entre les jardins du Mail et des Plantes, et à seulement 4 minutes de la station de tramway de l'Hôtel de Ville. La gare TGV d'Angers, qui relie Paris en moins d'1h30, est accessible en 7 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 euros . Soumis au statut de la copropriété: Nombre de lots 4 dont 3 lots d'habitation Charges annuelles 550 euros Pas de procédure en cours Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

173 000 € 5 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49)

T1 Bis - HYPER CENTRE / BOULEVARD CARNOT - 32m2 - 173 000 euros Venez découvrir cet appartement T1 Bis à restaurer, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, libre de locataires, d'une surface d'environ 32m2. Le logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparé. Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces. L'immeuble possède également un local vélo. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Foncia Transaction Cholet

(41 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Cholet 13/10/2025

(41 avis)

105 500 € 1 788 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaupréau-en-Mauges (49600)

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif se composant : D'une entrée sur séjour avec balcon, coin-cuisine, cellier à l'arrière, un bureau de 7,84m2 faisant office de chambre, couloir, W.C, salle de bains et chambre avec placard. L'appartement de 59m2 bénéficie de 2 places de stationnement. L'ensemble loué 439€ hors charges / mois. Les charges de copropriété sont de 1343€/ an dont 735€ récupérées auprès du locataire. Un bien à potentiel dans une résidence calme et sécurisée. A saisir !

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 25/10/2025

33 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

SECTEUR SAUMUR - Dans un quartier calme, proche du centre ville, à proximité des écoles et commerces, cet appartement nécessite des travaux pour pouvoir être exploité en habitation principale ou en investissement. Cave. Cour commune.

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