Acheter un appartement 2 pièces en Maine-et-Loire (49)

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193 annonces
Florence Pacteau - efficity
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Florence Pacteau - efficity 11/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 47 m²

70 000 € 1 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

49400 - SAUMUR - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47,82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE dans résidence Seniors avec un parc arboré à proximité des services et commerces et proche de l'Institution Saint-Louis Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 26m² avec terrasse avec vue dégagée sur les alentours, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements optimal proposés, d'une salle d'eau aménagée avec douche italienne, radiateur sèche-serviette, siège, d'une chambre spacieuse avec dressing-miroir, d'une cave. L'appartement bénéficie d'un très bon état général, avec une façade en bon état et un immeuble bien entretenu. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence est dotée de services à la personne ( gardiennage, secrétariat, salle d'activités, bar-restaurant, médecins, ménage...) vous garantissant des service de qualités dans une cadre et une ambiance chaleureuse et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Saumur. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.42.18.09 pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°498576222. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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INDEPIMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par INDEPIMMO 09/12/2025
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Appartement, 47 m²

127 700 € 2 717 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Idéal investisseur ou 1er achat Centre ville CHOLET Idéal investisseur ou 1er achat centre ville CHOLET. Très bon état dans petite co-propriété. T2 . Séjour-salon, Coin cuisine équipée, 1 chambre, SDB, WC indépendant, Balcon, Cave individuelle, Parc à vélo collectif. Possibilité de garage en plus.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 25/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 487 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Charmant appartement rénové au coeur de Cholet Idéalement situé à proximité des Halles, cet appartement est entièrement refait à neuf. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre lumineuse et une salle de bains, cet espace de 39 m² allie praticité et élégance. Un garage indépendant en sous-sol de 19 m² vient compléter ce bien, offrant une véritable valeur ajoutée. Il représente une opportunité clé en main, parfaite pour un investissement dans un quartier recherché. Locataire en place. Contactez-nous pour découvrir ce bel appartement. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 15/10/2025
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Appartement, 38,43 m²

149 990 € 3 903 €/m²
Appartement • 38,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement T2 Découvrez cet appartement T2 de 38.43 m² et récemment rénové en 2023, situé construit en 1958. Il est composé d'un séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Vous pourrez profiter à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et du tramway. Les commodités ne manquent pas. De plus, cet appartement à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence MARB
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Agence MARB 19/11/2025
8
Appartement, 42 m²

131 046 € 3 120 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Val-du-Layon (49)

Découvrez un appartement entièrement rénové au sein de la nouvelle Résidence du Layon, un projet de revalorisation unique au coeur de Val-du-Layon (Saint-Lambert-du-Lattay). Dans un environnement calme, entouré de verdure et à proximité immédiate des services, ce bien offre un cadre de vie moderne, durable et personnalisable. Un appartement prêt-à-vivre, modulable selon vos envies Situé au 2? étage avec ascenseur, ce grand T2 de 42 m² bénéficie d'une rénovation complète et d'une excellente performance énergétique (DPE C / GES A). L'acquéreur peut personnaliser l'ensemble des finitions : sol, cuisine, peintures, radiateurs… ainsi que l'implantation des cloisons et des appareillages électriques. La pièce de vie, exposée plein Sud, profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace cuisine contemporain. La chambre bénéficie d'un confort optimal, et la salle d'eau a été entièrement modernisée. Confort & prestations Rénovation totale (2026) Isolation performante en laine minérale 140 mm Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage et ballon extra-plat individuels VMC commune Ascenseur neuf Cave privative de 4,5 m² Place de stationnement extérieur Un placement judicieux ou un pied-à-terre clé en main Proposé à 131 046 € FAI, cet appartement offre : un logement sans travaux, dans une copropriété entièrement rénovée, avec des charges très faibles (348 €/an), au sein d'un secteur en pleine valorisation grâce à la requalification complète du bâtiment. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Option d'achat : version brute Pour plus de flexibilité, l'appartement peut être acquis en version brute au prix de 115 345 € FAI. Dans cette configuration, sont déjà réalisés : électricité posée, réseaux de plomberie, cloisons et placo montés. Les finitions (sols, peintures, cuisine, équipements) restent à la charge de l'acquéreur, lui permettant une personnalisation totale de son intérieur. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

Ajp Immobilier Cholet
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 30,05 m²

190 000 € 6 323 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Découvrez cet agréable appartement de 30m² situé au 2ème étage de la Résidence Foch offrant confort, sécurité et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Projet d'achat idéal, si vous êtes investisseur ou vous souhaitez acquérir un appartement en résidence senior pour un avenir plus serein. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est idéal pour une personne souhaitant allier indépendance et accompagnement au quotidien. Les plus : accès sécurisé, ascenseur, interphone, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, volets électriques, cuisine aménagée et équipée L'appartement est libre de toute occupation. La Résidence Foch met à disposition de ses résidents une large gamme de services personnalisés, pensés pour garantir bien-être et tranquillité. Une équipe d'aide et d'assistance est disponible sur demande, incluant notamment des aides-soignantes et auxiliaires de vie, ainsi qu'une permanence de nuit pour une sécurité renforcée. La résidence propose également un service de restauration le midi et le soir, avec des plats traditionnels élaborés à partir de produits frais, servis dans une salle à manger conviviale ou dans un espace privatif. Des repas à thème festifs viennent régulièrement rythmer la vie de la résidence. Situé en plein centre-ville de Cholet, cet appartement allie autonomie, confort et accompagnement dans un environnement bienveillant et convivial, idéal pour une vie quotidienne sereine. Contacter nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1454.6 euros.

Guy Hoquet Saumur
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saumur 03/12/2025
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Appartement, 50 m²

75 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Découvrez cet appartement de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, dans le quartier des Ardilliers à Saumur et à proximité de toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, bus. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il comprend 2 pièces dont un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine américaine est idéale pour les moments conviviaux. Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui dispose également d'une cour privative. La copropriété comporte seulement 3 appartements, les charges sont donc très peu élevées. DPE D à compter du 1er janvier 2026 ! A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Yolande d'Anjou, le Lycée Duplessis Mornay, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles. Le quartier offre également des espaces verts et des restaurants, parfaits pour profiter de la vie locale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations et pour organiser une visite à compter du 17 décembre. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 32,46 m²

147 000 € 4 529 €/m²
Appartement • 32,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 souplex au coeur d'Angers Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 en souplex, actuellement loué meublé (bail d’un an). Caractéristiques principales : Surface habitable : 32,46 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Kitchenette Grande chambre en souplex Salle d’eau Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée DPE en E Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation réalisés en août 2025 Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué 570€/mois (bail d’un an, eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 836€ Copropriété de 5 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2168 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 08/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 48,38 m²

127 800 € 2 642 €/m²
Appartement • 48,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Pour INVESTISSEUR vendu loué !! C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m² sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m² est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700€ HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818560807

Florence POINTEAU CLENET - SAFTI
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Florence POINTEAU CLENET - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 30 m²

113 400 € 3 780 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier gare dans une résidence 1958 arborée et paysagée AU CALME Appartement T1bis d'environ 30 m2 au dernier étage d'une résidence tranquille. Sa vue sur parc avec loggia exposé sud/est est un privilège à 2 pas de la gare et du Tram. Résidence sécurisée avec stationnement gratuit. Local vélo à disposition et cave privative. Entrée avec placard, cuisine sur loggia, toilettes séparé, pièce principale avec cheminée et parquet, douche. Grandes baies vitrées récentes, faibles charges. Autorisation du règlement de copropriété de loueur en meublé. Chauffage individuel Gaz.Lots appartements 67. Contactez-moi Florence POINTEAU CLENET 06.64.13.00.49 22 ans dans l'immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 0664130049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081 - SAFTI – POINTEAU CLENET Florence, Conseiller indépendant

Eric THAUMOUX - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS HYPER CENTRE Appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant cuisine aménagée, salon, chambre, salle de douche avec WC. TRAM boulevard Foch à 300 m ! Libre de locataire Idéal pour un INVESTISSEMENT Opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.896683

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 161 800 € 3 852 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Nouveauté La Maison Angevine vous propose ce type 2 de 43 m2 a proximité de toutes les commodités quartier GARE FREMUR. Pièce de vie très agréable et bien exposé. Grande chambre avec rangement. Place de parking privé en exterieur et local vélo. Aucun travaux à prévoir, classé en E avec une isolation par le sous-sol.

Lamy Angers Haras
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
7
Appartement, 53,23 m²

162 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 53,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier Madeleine- Saint Léonard, Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant : Entrée avec placard, salon donnant sur un grand balcon de 8 m², cuisine séparée, une chambre avec balcon également, salle de bains, WC. Prévoir travaux dans le logement. Cave/cellier et garage.

Nestenn Angers Doutre
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 25,25 m²

123 750 € 4 901 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Appartement type 2 situé dans une petite copropriété aux pieds de la place Bichon dans la Doutre, rue Vauvert. Cet appartement lumineux vendu avec locataire en place offre une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et un coin chambre séparée. Résidence avec chauffage individuel. Loyer: 476 euros charges comprises. Référence m3271 (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin LE CAM - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Lafayette à Angers, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de l’hyper-centre, découvrez ce spacieux T1 de 31 m² au 1er étage d’une résidence saine et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une machine à laver est incluse dans la vente. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien représente une opportunité rare, autant pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat, grâce à sa localisation stratégique : proximité immédiate des commerces, universités, transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant