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Vente appartement 70 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saumur (49400)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saumur (49400)
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- 1 489 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
49400 - SAUMUR - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47,82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE dans résidence Seniors à proximité de l'Institution Saint-Louis
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement au cœur du Centre Ville de Saumur. Situé dans un environnement agréable à proximité des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort optimal.
Au 2 ème étage d'un immeuble construit entre 1970 et 1989, ce bien de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 47,82m². Doté d'une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur les alentours.
L'appartement bénéficie d'un très bon état général, avec une façade en très bon état et un immeuble bien entretenu. Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
Le séjour lumineux et accueillant de 26,45 m² vous offre un espace de vie convivial, idéal pour vous détendre après une journée bien remplie. De plus, la chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles et reposantes.
La résidence est dotée de services à la personne ( gardiennage, secrétariat, salle d'activités, bar-restaurant, médecins, ménage...) vous garantissant des service de qualités dans une cadre et une ambiance chaleureuse et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien situé à Saumur. Contactez-moi dès maintenant au 06.64.42.18.09 pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Pacteau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°498576222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 198747 - Réf Superimmo : ANVXZUVKW
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| Prix de vente : 70 000 € | Prix au m² : 1 489 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an | Taxe foncière : 972 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 67 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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