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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(16 avis)

209 900 € 4 624 €/m²
Appartement • 45,39 m² • Meublé • 2 pièces

Angers (49100)

Ce T2 de 45,39 m² situé Rue Jean Prédali constitue une excellente opportunité en LLI – Logement Locatif Intermédiaire, un dispositif parfaitement adapté à la demande locative actuelle à Angers. Grâce à sa surface confortable et son agencement fonctionnel, ce bien convient parfaitement à un couple, un jeune actif ou un locataire recherchant un logement intermédiaire qualitatif. Situé dans un environnement calme et proche des commerces, transports et services, il offre un cadre de vie recherché tout en assurant une gestion locative simple et durable. ? Prix : 209 900 €? Adresse : Rue Jean Prédali, Angers à proximité de l hôpital? Surface : 45,39 m²? Dispositif : LLI – Logement Locatif Intermédiaire qui permet d être exonéré de de taxe foncière pendant 20 ans Un placement fiable pour développer votre patrimoine dans une ville où la demande en LLI est forte et constante. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

91 390 € 2 031 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

CHOLET Quartier LORRAINE Résidence avec ascenseur, appartement rénové comprenant entrée, salon, coin cuisine aménagée, 1 grande chambre avec placard, cellier, salle d'eau+w.c, cave. Parking collectif. Vendu avec locataire en place. Loyer 597 euros Charges comprises (chauffage, eau et électricité). DPE en D, sécurité de pouvoir louer l'appartement sur le long terme !! 91 390 euros FAI (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2330 euros.

La Maison de l'Immobilier Saumur

(83 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par La Maison de l'Immobilier Saumur 25/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(83 avis)

74 900 € 3 121 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

APPARTEMENT TYPE 2 LOUÉ QUARTIER GARE Idéalement situé au 2nd étage d'un immeuble en copropriété (syndic bénévole) proche de la gare et à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Saumur, venez découvrir cet appartement mansardé de type 2 d'une surface de 35m² au sol. L'entrée de l'immeuble dessert uniquement trois logements (l'immeuble comprend 4 entrées), les parties communes sont propres, toutes les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est actuellement loué 375 mensuel (hors charges) et est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé A noter les très faibles charges de copropriété et la possibilité éventuelle d'acquérir une seconde place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole). La cote part de charge annuel est de 450 (entretien et électricité des communs, assurances). Nombre de lot à vendre 2. Nombre de lots de la copropriété : 12 à usage d'habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN : 06 40 39 71 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AIP LES HERBIERS 01/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

112 500 € 2 344 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Au sein d'une résidence calme et sécurisée sur CHOLET 'square des magnolias', venez découvrir cet appartement T2 situé au 5 ème étage avec ascenceur. Place de parking et cave. Hall d'entrée, placard de rangement, wc, pièce de vie, terrasse, espace cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Charges de copropriété de 850 euros à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques. WWW.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

TACINELLI Bryan - REVO IMMO

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par TACINELLI Bryan - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

92 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Chalonnes-sur-loire, appartement à la vente de 39 m2 proche des commerces et de la loire. Un appartement T2, comprenant salon, séjour coin cuisine, cuisine,coin nuit, salle de bain, wc. Quelques rafraichissement à prévoir. Idéal pour investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignement ou pour organiser une viste. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901031228) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,75 % TTC inclus charge acquéreur (87 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nicole Joubert

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nicole Joubert 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

147 500 € 6 925 €/m²
Appartement • 21,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement situé à deux pas de la place Monprofit et du tramway, cet appartement duplex prend place au dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots entièrement rénovée. Vous serez séduit par sa pièce de vie avec coin cuisine aménagé A l'étage, un agréable espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts - Secteur recherché - Entièrement refait à neuf - Petite copropriété, fiables charges - Jardin dans la copropriété (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.

Eric THAUMOUX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 23/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(30 avis)

193 000 € 3 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

ANGERS, HYPER CENTRE, rue Voltaire, appartement type 2 de 50m² hab, comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain + WC. cave . Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.916013

Agence MARB

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Agence MARB 04/09/2025

97 000 € 2 771 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Exclusivité Agence MARB Appartement T2 – Chalonnes-sur-Loire. Situé dans le bourg avec une vue sur la Loire. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble résidentiel en bord de Loire, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² lumineux, offrant une vue dégagée sur La Loire. Situé dans le centre bourg de Chalonnes, l'accessibilité aux commerces et services est à deux pas de l'appartement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Entièrement rénové en 2004, un rafraîchissement léger peut être envisagé selon vos envies. Visites possibles sur rendez-vous. L'appartement est vendu avec locataire en place (514€ par mois). Le loyer si départ du locataire peut-être augmenter de 100 € / mois. La taxe foncière s'élève à 353 € Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Avenue de l'immo 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

129 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

18 RUE DAINVILLE - 49000 ANGERS Quartier Madeleine -à quelques pas de la Place de la Madeleine. Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambres avec salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général. Dernier étage sous combles. Surface au sol : 40m² et 25m² loi Carrez environ Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 874 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Angers

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Vivre Ici Angers 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(30 avis)

155 500 € 4 319 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A VENDRE - SECTEUR LOUIS GAIN Appartement de Type 1 Bis situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, et gardien. Il est composé d'une entrée avec placard, un wc, un grand séjour lumineux ouvert sur une petite terrasse. Un coin nuit facilement occultable et une salle de bains. Une place de parking vient compléter le tout. A seulement 1 minute à pied des bus, tramways et commerces, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un jeune travailleur. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/10/2025

(286 avis)

212 500 € 5 013 €/m²
Appartement • 42,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Angers les hauts de Saint Aubin, à deux minutes à pieds de l'arrêt de tramway Hauts de Saint Aubin. Appartement de type 2situé à l'avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il vous offre un séjour donnant accès à la terrasse plus avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre séparée et une place de parking en sous-sol. Appartement en excellent état, offrant confort et modernité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Référence za3593 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 17/10/2025

138 160 € 3 454 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

En plein cœur d’Angers, rue du Port de l'Ancre, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce T2 de 40 m2, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un locataire est déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat Loyer : 457,84 €/mois hors charges. La toiture et la façade de la copropriété ont été rénovées. Contact : Emeriau Mathilde La Maison Angevine Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 932 821 218

Nestenn Angers Doutre

(286 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 22/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(286 avis)

139 500 € 4 359 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers Patton Belle Beille, aux pieds du tramway, des bus et des commerces et avec un accès direct aux universités. Appartement type 1bis avec coin chambre situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Il vous offre une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un balcon exposé plein sud et une salle de douche avec wc. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre. Référence zbr748 (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

152 670 € 3 188 €/m²
Appartement • 47,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Au coeur d'une belle batisse de 1725, appartement à renover situé dans un environnement calme, proche du Parc Balzac. Petite copropriété de 27 lots, dont 9 habitations, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE, aucune source de chauffage actuellement. Charges annuelles: 1105 euros (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1105 euros.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 27/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

209 880 € 4 881 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Liberkeys vous propose, à Angers, un appartement de 43 m² en loi Carrez, idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier agréable, à quelques pas des lignes de bus et à moins de 300 mètres du tramway A, cet appartement vous assure une vraie facilité de déplacement dans toute la ville. Vous bénéficiez également de toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, espaces verts) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse privative,. La cuisine fonctionnelle, la chambre spacieuse et la salle d'eau répondent à un mode de vie moderne. Pratique au quotidien : un parking privatif sécurisé et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement placé, ce logement conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans une ville à la croissance démographique constante (Angers a connu +8% de hausse de population en 10 ans, source INSEE), ce bien retient l'attention par son excellent rapport qualité/prix. Charges mensuelles : 80 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 284 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Granveau Philippe au 06.85.51.41.43, agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM20315. Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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