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Description

Au coeur des Demoiselles - Au 3ème étage d'une petite résidence entièrement ravallée et habitée à l'année, spacieux T2 avec une cave et un balcon offrant une vue dégagée sur toute l'Esplanade - Cet appartement meublé et très soigné se compose d'une entrée-dégagement avec un placard, d'une cuisine indépendante avec un placard, d'un séjour, d'une chambre avec un placard à l'arrière, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Proche des commerces ouverts à l'année et de la forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1446 - Réf Superimmo : ANVXZ1NLA
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Caractérisques
Prix de vente : 175 400 €Prix au m² : 4 364 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40,19 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1964
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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