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L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE 12/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 284 500 € 3 793 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

NANTES PARC DE PROCE. Dans résidence de standing sécurisée, nous vous proposons en rez-de-jardin cet appartement lumineux de 75m² avec sa belle terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d' une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres, d' une salle d'eau et WC séparés. Un parking en sous sol complète ce bien. Notre Avis : Un emplacement premium, calme et résidentiel, dans la verdure, situé dans le prestigieux quartier Procé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois paisible et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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DIDEROT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 09/12/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 333 900 € 4 452 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans une copropriété récente, très bel appartement T3 en parfait état de 75 m² comprenant : salon - séjour, cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, 2 chambres, SDB, terrasse de 16 m² Garage fermé en sous-sol. Ascenseur. Appartement rénové il y a 2 ans. En parfait état et lumineux. Possibilité achat d'un second garage. Proximité écoles, commerces et transports (bus C1 et tram 1). (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Edouard COURVILLE - Capifrance
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Edouard COURVILLE - Capifrance 03/07/2025
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Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

DALBY CO-EXCLUSIVITE En bordure du parc potager de la Moutonnerie, et à 3 minutes à pied du Tramway L1 et de nombreux commerces, je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état, niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence au calme de son impasse. D'une superficie de 70 m2, il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 30 m2); Puis dans la partie nuit, deux chambres avec rangements et penderies ainsi qu'une salle de bains. Toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. A visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.883450

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Appartement, 46,32 m²

Prix en baisse 325 500 € 7 027 €/m²
Appartement • 46,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce T3 en duplex de 46,32 m² habitable et 65 m² au sol vous séduira par son emplacement exceptionnel et son agencement fonctionnel, il est composé : d'une entrée, un lumineux séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, sous combles : un espace nuit cosy composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien une cave privative en sous-sol. EMPLACEMENT IDÉAL A PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES DU MARCHÉ Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Appartement, 68,51 m²

382 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 68,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Seule chargée - Nantes Rond-point de Rennes - Appartement T3 duplex au 4e et dernier étage avec ascenseur Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon orienté Ouest, arrière cuisine, wc. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave et parking. Prestations actuelles de qualité, beaux volumes, terrasse plein Ouest

Loiselet et Daigremont
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Loiselet et Daigremont 20/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 66 m²

179 350 € 2 717 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Spécial investisseurs : appartement idéalement situé à Rezé avec locataires en places depuis juin 2024 (loyer mensuel 696 euros HC). Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains 2 vasques, wc séparés, un cellier pour rangement, une belle pièce de vie donnant sur balcon (8m2) avec coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas, évier, plaque cuisson, hotte). Bon état général. Au 1er étage avec ascenseur et place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 2014. Proximité bus et commerces. Contact tel 06 81 21 17 32. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 73,98 m²

424 900 € 5 743 €/m²
Appartement • 73,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 73.98 m², idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. Cet appartement T3 non meublé, situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est disponible pour ranger vos affaires en toute sécurité. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, et une multitude de restaurants. À 15 minutes à pied, un collège est également accessible. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 357 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Dans une belle résidence de 2004, situé en plein centre ville de Nantes à deux pas de la Tour de Bretagne venez découvrir ce grand appartement T3 avec des prestations de qualités. Au quatrième étage avec ascenseur, vous trouverez une entrée desservant un grand séjour de 35m² avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée de 6m², un couloir avec rangement donnant accès aux deux chambres avec placards, une salle de bain et WC séparés. Très rare dans le quartier vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée. Quartier très dynamique et point culminant des transports de la ville pour se déplacer très facilement à Nantes.

Nestenn Nantes Tortiere
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 69,12 m²

220 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 69,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Situé quartier Gare Sud/Malakoff, nous vous proposons cet appartement de type 3 de près de 70 m², en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété de 2012 parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sur balcon avec vue dégagée sur la Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, tramway, bus et chronobus), commerces et services du quotidien, cet appartement sera idéal pour profiter d'une vie de quartier à la fois pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros.

Arnaud Boucheteil - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Arnaud Boucheteil - iad 22/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 96 m²

307 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, proche de l'Erdre, Rue De Coetquelfen, appartement lumineux 3/4 pièces de 96m3 habitable (soit 68m3 environ carrez) entièrement rénové, au 2ème et dernier étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités. Cet appartement comprend : un hall d’entrée avec rangements, un grand double séjour avec une cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 9m2 environ orienté plein sud, WC séparé, deux grandes chambres, une salle de bain. 1 box fermé au sein de la copropriété et une cave. Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre. Ballon d'eau chaude changé en 2024. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/08/2025
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 23/08/2025
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Appartement, 66,1 m²

Prix en baisse 225 300 € 3 408 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Appartements T3 avec 2 stationnements. A Sainte Luce sur Loire, au sein d'une petite résidence sécurisée de 2013 , découvrez cet appartement rez-de-jardin, PMR, type T3 comprenant une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, orientée plein ouest donnant sur une terrasse et un jardinet privatifs; Coté nuit : 2 belles chambres dont une avec sa pièce dressing; un wc indépendant et une grande salle de bain ( avec vasque et baignoire ). au sous sol : 2 places de stationnements privatives au logement. ( possibilité d'en vendre une ou de louer ) Appartement libre : pas de locataire(s) en place. Appartement comprenant 3 lots : 1 appartement de 66,14 m2 carrez + 2 stationnements privatifs en sous sol. charges de copropriété :2333e / an ( compris charges communes générales, eau chaude, chauffage, espace verts, compteurs, entretiens, syndic-gestion....) Estimation des couts annuels d'énergie du logement. entre 860e et 1220e par an. base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris. nombre d'étage dans la résidence : 2 interphone : oui ascenseur : non fibre optique : oui taxe foncière 2024 : 1243e vmc : oui double vitrage : oui Diagnostics immobiliers réalisés le 12/2024 coproprièté : oui résidence : de 2013 soit 220000e net vendeur.. Frais d'agence 5000,00e ttc soit 2,41 % Forfait soit 225300e fai Frais d'agence à charge acquéreur(s). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01647JCR.

Guy Hoquet Saint Nazaire
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 81,47 m²

185 500 € 2 277 €/m²
Appartement • 81,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Situé en Hyper centre, dans le quartier des Halles de SAINT NAZAIRE, cet appartement de 81.5 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 1960. Spacieuse entrée donnant sur le séjour-salon de 32 m², agrémenté d'un balcon, à la vue dégagée sur les toits de St Nazaire. La cuisine aménagée est indépendante. On dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains. De nombreux placards, un grenier et une cave complètent l'ensemble. Résidence de 19 lots dont 6 appartements. Possibilité location chantiers de l'atlantique avec belle rentabilité ! Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2790 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Agence PIERREVAL Plérin
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Plérin 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 182 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

En exclusivité. Proche tramway ligne 1(bd Allende), appartement de 63 m 2 situé dans un immeuble de 2014 au 4 ème étage avec ascenseur ,très bon état général,vendu sans locataire en place. Il est composé d'un sejour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'une surface de 26 m2 exposé sud est,de 2 chambres dont une avec placards,d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol vient compléter cette offre. Chauffage gaz individuel. DPE D. Prix hors honoraires 190 000 € Honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur. Pas de procédures en cours. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 100 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 27/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 61,71 m²

Prix en baisse 588 000 € 9 528 €/m²
Appartement • 61,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Plage Benoit - Emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces du Pouliguen et de la plage Benoit, pour ce superbe appartement au 1er étage dans un immeuble récent avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée, un salon/séjour donnant accès à une vaste terrasse de + de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Christophe SUDRE - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Christophe SUDRE - iad 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 169 500 € 2 457 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Christophe Sudre vous propose: Appartement 3 Pièces à rénover - Emplacement Idéal à Nantes quartier Schuman/Pont du Cens Vous recherchez un appartement spacieux avec du potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Ne cherchez plus ! Situé à Nantes, au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1974, cet appartement de 69m² vous offre une belle opportunité d'investissement. Ce bien dispose d'un grand séjour traversant donnant dans une loggia, de 2 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour la création d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration actuelle offre également un dressing, une buanderie et une entrée spacieuse. L'appartement bénéficie d'une exposition triple le rendant lumineux. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, assurant ainsi votre tranquillité et votre sécurité. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et un local vélos. Vous serez proche de toutes les commodités, des restaurants, des commerces, des écoles et des parcs à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, simplifiant ainsi vos déplacements au quotidien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou un particulier souhaitant créer son cocon personnalisé, cet appartement à rénover est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.