Acheter un appartement 3 pièces à Pornichet (44380)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pornichet 06/12/2025

532 950 € 6 965 €/m²
Appartement • 76,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Découvrez ce duplex niché dans un environnement privilégié, alliant luminosité, confort et praticité, à deux pas de la gare et de la plage. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse vue mer. Le séjour inclut un coin cuisine aménagé et équipée. dans la continuité, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec rangement et terrasse. A l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Vous y trouverez également une deuxième chambre avec rangement, un point d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale comme secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

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Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 08/12/2025

384 800 € 4 933 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Au coeur du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 77,12 m², situé dans une copropriété de 1996 bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement orienté, il offre une belle pièce de vie donnant sur un premier balcon-terrasse, une cuisine indépendante et son, balcon deux chambres,. Vous apprécierez son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du bourg et plage. Ses atouts : deux places de stationnement privatives en sous-sol, pouvant être fermées en box, une cave pour plus de rangement, appartement traversant, agréable et fonctionnel. : Mandat réf : 420737 .Ce bien est soumis au statut de copropriété, 3 lots à la vente, charges annuelles 1800 euros DPE : Classe D (211 kWh/m²/an) GES : Classe B (6 kg CO/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 480 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Catherine NIVAL . 06 09 20 80 73 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Pornichet

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pornichet 26/11/2025

696 800 € 8 702 €/m²
Appartement • 80,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Au coeur de PORNICHET avec la gare, les commerces et la plage à pieds, bel appartement de plus de 80m², avec une vue magnifique. L' appartement comprend une entrée avec deux placards, un dégagement qui dessert deux grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un double séjour et une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée. Deux balcons et un grand Garage fermé. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590 euros.

Vivre Ici Pornichet

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Pornichet 06/12/2025

532 950 € 6 965 €/m²
Appartement • 76,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Idéalement situé au coeur de Pornichet, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse plein sud, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, grande terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'un aperçu mer. Une chambre et salle d'eau, WC à ce niveau. Une seconde chambre et un cabinet de toilettes avec WC situé à l'étage. Pour compléter ce bien, un grand garage (une voiture et demi) et une place privative extérieure offre un confort rare en centre-ville Vous profiterez également d'un balcon supplémentaire, idéal pour les beaux jours. Un bien lumineux, en bon état, alliant confort moderne et emplacement de choix, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Julie GUILLON - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julie GUILLON - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

292 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

À Sainte-Marguerite, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, très lumineux, situé dans une résidence sécurisée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, saisonnier ou à l’année. L’appartement offre un espace de vie agréable donnant directement sur un grand jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou pour les familles. Le cadre est verdoyant, calme, tout en étant proche des transports et des commerces, notamment la boulangerie. Il est habitable immédiatement, sans travaux, et un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien pratique et confortable. Points forts : Proximité plage et commerces - Résidence sécurisée et calme avec local à vélo commun - Jardin privatif idéal pour familles - Garage en sous-sol sécurisé - Habitable immédiatement. Un appartement qui allie confort, luminosité et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou leurs locataires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 0689785000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017 - SAFTI – GUILLON Julie, Conseiller indépendant

IHOME

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par IHOME 13/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

679 000 € 8 617 €/m²
Appartement • 78,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

EXCLUSIVITE IHOME PANORAMA EPOUSTOUFLANT LES PIEDS DANS LE SABLE.... Le luxe, c'est la rareté, la créativité et l'élégance disait Pierre Cardin Cet appartement au 1er étage d'une superficie de 78,80m2 au sein d'une résidence de standing sécurisée, sis plage de Sainte Marguerite à proximité de Pornichet offrant une terrasse plein sud de 25m2 avec une vue à 180° sur l'océan, en est la parfaite illustration. Entièrement réhabilité en 2023, le calme, la luminosité et la quiétude sont les maitres mots de ce bien unique. Un box fermé et une cave en sous sol complètent ce bien. Un jardin arboré et un cours de tennis sont également à disposition des résidents. Autant d'arguments qui n'attendent que vous.... JO DUBOIS - Agent Commercial Immobilier (920 624 566 RSAC) Portable : 06 59 39 95 89 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO

(149 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(149 avis)

236 000 € 4 702 €/m²
Appartement • 50,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

À vendre - Appartement 3 pièces avec parking - Pornichet, quartier Sainte-Marguerite À seulement 800 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un placard pratique dans l'entrée. Un espace dédié permet également de stocker les vélos, parfait pour profiter des balades en bord de mer. Une place de parking aérien vient compléter ce bien rare sur le secteur. ? Quartier recherché de Sainte-Marguerite à Pornichet, proche de la plage et des commodités. ? Ne tardez pas à venir le visiter ! Honoraires de 3.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (228 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

293 000 € 5 635 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET - 300 mètres de la plage , proximité immédiate des commerces et services - BEL APPARTEMENT DE 52.77 M2 dans résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR - UNE CHAMBRE - UN BUREAU - une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien . . Il dispose : Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse . Une chambre, un bureau, une salle d'eau. Un WC indépendant. Une terrasse - une cave. Une place de parking fermée garantissant sécurité et commodité. Points forts : Emplacement privilégié à 300 mètres des plages. Proximité immédiate des commerces et des commodités Résidence avec ascenseur. Cette vente comprend 3 lots. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960 euros et 1350 euros. Budget 293000 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 86 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 848 euros.

Anthony Moisan - iad

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Anthony Moisan - iad 01/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

498 000 € 8 164 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

iad France - Anthony Moisan vous propose: Situé à Pornichet, sur la plage de bonne source, dans une charmante résidence des années 90, cet appartement de 61m² saura vous séduire par son élégance et son confort. La pièce de vie lumineuse se compose d'un spacieux salon donnant sur une agréable terrasse exposée sud, face à la mer donnant directement sur la dune? idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés pour un espace de rangement optimal. Cet appartement est un havre de paix, calme assuré. Pour votre véhicule, une place de parking privative est incluse. De plus, la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En résumé, ce bien d'exception allie confort, modernité et emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable cocon de bien-être à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le repère immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Le repère immobilier 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

262 500 € 4 887 €/m²
Appartement • 53,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

Dans le Triangle d'Or, aux pieds des commerces, proche de la gare et de la plage, appartement traversant de type 3 composé, d'une entrée, d'une pièce de vie exposée sud, une cuisine, à l'étage un palier dessert deux espaces nuit et une salle d'eau. Une cave et un stationnement viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. June DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet HÉMON Littoral - Location

(109 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 11/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

(109 avis)

506 000 € 9 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 5 minutes à pied de la gare, à côté du Casino de Pornichet, dans une résidence de standing ravalée en 2022, venez découvrir cet appartement d'environ 51 m² , traversant avec vue mer imprenable sur toute la baie, du port de Pornichet jusqu'au Pouliguen. Ce bien, à rafraîchir et personnaliser, propose une distribution fonctionnelle : Une pièce de vie ouverte sur une terrasse protégée face mer, Deux chambres au calme , côté jardin, dont une avec son balcon Une cave et un garage fermé en sous-sol, Local à vélos, local planche et matériel de plage à disposition. La plage, les commerces, le marché et les transports sont accessibles à pied. Un bien rare par sa vue, son emplacement et son potentiel. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par 4% immobilier 01/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

395 200 € 6 216 €/m²
Appartement • 63,58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

PORNICHET CENTRE TRIANGLE D'OR PLAGE, COMMERCES ET GARE A PIED Dans résidence recherchée bien entretenue: Appartement de type 3 traversant au dernier étage offrant entrée avec placard, double séjour ( poss chambre), cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc ind, balcon et terrasse ouest. Cave et Garage

BRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025

149 800 € 3 484 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pornichet (44380)

A 3 km de la plage de Pornichet, au coeur d'un site piétonnier avec piscines, laverie, aires de jeux, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement de type 3, en duplex comprenant un salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec w-c. Actuellement loué jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250 euros.

BRAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER 09/12/2025