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Vente appartement 288 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pornichet (44380)

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  • 4 730 €/m²
  • Étage 1/4
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
BRAS IMMOBILIER

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136 avis
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Description

Au sein d'une copropriété de 2021, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m² doté de 2 chambres et d'une terrasse de 17m², au premier étage.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun , des écoles et de la plage Bonne Source, il vous séduira par sa luminosité, sa terrasse et son coté fonctionnel.
En parfait état, il vous permettra de vous installer sans travaux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 99 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 749VSD-VDL - Réf Superimmo : ANVX101Q67
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Caractérisques
Prix de vente : 288 500 €Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / anTaxe foncière : 957 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Cuisine aménagéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 558 € / an
Maximum : 759 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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