Vente appartement 182 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

En exclusivité.
Proche tramway ligne 1(bd Allende), appartement de 63 m 2 situé dans un immeuble de 2014 au 4 ème étage avec ascenseur ,très bon état général,vendu sans locataire en place.
Il est composé d'un sejour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'une surface de 26 m2 exposé sud est,de 2 chambres dont une avec placards,d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une place de parking en sous sol vient compléter cette offre.
Chauffage gaz individuel.
DPE D.
Prix hors honoraires 190 000 €
Honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédures en cours.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 100 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

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Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 2 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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AGENCE PIERREVAL PLÉRIN

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