Vente appartement 284 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

NANTES PARC DE PROCE. Dans résidence de standing sécurisée, nous vous proposons en rez-de-jardin cet appartement lumineux de 75m² avec sa belle terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d' une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres, d' une salle d'eau et WC séparés. Un parking en sous sol complète ce bien. Notre Avis : Un emplacement premium, calme et résidentiel, dans la verdure, situé dans le prestigieux quartier Procé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois paisible et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur ou sur (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 284 500 €	Prix au m² : 3 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 724 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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L'ADRESSE ZOLA BY COUDRAY LORRAINE

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