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7
Vente appartement 185 500 €
81,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
81,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 2 277 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en Hyper centre, dans le quartier des Halles de SAINT NAZAIRE, cet appartement de 81.5 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence des années 1960. Spacieuse entrée donnant sur le séjour-salon de 32 m², agrémenté d'un balcon, à la vue dégagée sur les toits de St Nazaire. La cuisine aménagée est indépendante. On dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains. De nombreux placards, un grenier et une cave complètent l'ensemble. Résidence de 19 lots dont 6 appartements. Possibilité location chantiers de l'atlantique avec belle rentabilité ! Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2790 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1800 - Réf Superimmo : ANVXZLL9H
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| Prix de vente : 185 500 € | Prix au m² : 2 277 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 790 € / an | Taxe foncière : 1 235 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 660 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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Siren : 790918056 - N° de carte professionnelle : 44022018000027292
02 51 10 06 25
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