Acheter un appartement 2 pièces en Loire-Atlantique (44)

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1 296 annonces
Xavier PRIN - iad
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Xavier PRIN - iad 02/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - NANTES - JAMET - APPARTEMENT T2 - 2015 - PMR Appartement T2 de 2015, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un espace salon sur une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'ensemble de la copropriété est équipée d'accès PMR. Écoles, commerces et l'arrêt de tramway sont à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Biens à Nantes
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Biens à Nantes 11/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 37 m²

86 500 € 2 338 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carquefou (44470)

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, cet appartement est fait pour vous ! Vous aurez le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (ou de LMP) avec les avantages fiscaux liés. Loyer annuel : 6800 euros H.T. (T.V.A. reversée à l'état)/ Rentabilité de 7.81% Situé à Carquefou dans une résidence bien tenue, ce T2 est en excellent état. Il est composé de : - Cuisine ouverte entièrement équipée - Séjour lumineux avec accès à un balcon - Chambre confortable avec rangements - Salle de bain moderne - chauffage individuel électrique - entièrement meublé Contactez nous pour les détails de ce type d'investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 12/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 51,18 m²

Prix en baisse 449 000 € 8 773 €/m²
Appartement • 51,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Au milieu d'un parc arboré, très proche de la plage et de l'avenue de Gaulle, bel appartement comprenant entrée avec placard, pièce de vie sur terrasse sud sans vis à vis, chambre sur l'arrière, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains et wc séparés. Cave et garage en sous-sol. Prix: 449 000 euros (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Jean-Michel MACABRE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 112 590 € 3 753 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Idéal investisseur ou primo-accédant, Dans un petit collectif, proche quartier Croix-Bonneau, appartement Type 2 ,situé à proximité des commerces et transports (Tramway L1) , se composant d'une entrée, salle de bains avec wc, une chambre et une cuisine aménagée . Surface carrez : 30 m². Appartement disponible de suite. Je vous accompagne pour les travaux avec notre partenaire en rénovation énergétique. Accès à un jardin commun et un caveau privatif. Chauffage individuel électrique. Prix de vente 112 590 euros dont 6.22% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net vendeur 106 000 euros . La copropriété se compose de 7 lots principaux. Les charges de copropriété annuelles sont de 777 euros. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE consommation énergétique F , indice 431 et Gaz à Effet de Serre C, indice 14. Travaux à prévoir pour améliorer la note du DPE (isolation et vmc) . Des devis pourront être présentés lors des visites. Les consommations sont établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 .Coût annuel de l'énergie chauffage et eau chaude 1040 à 1440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 395610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 777 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Nantes Sud
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nestenn Nantes Sud 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 21,84 m²

81 150 € 3 716 €/m²
Appartement • 21,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Appartement studio - quartier St Jacques - Nantes - Proches transports et commerces Situé dans le quartier de Saint-Jacques, à Nantes, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités, cet appartement de plus de 22 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Parfait pour un investissement locatif. Vendu loué 450 euros HC Bail meublé de 1 an (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Pornichet
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pornichet 17/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 36,53 m²

Prix en baisse 248 613 € 6 806 €/m²
Appartement • 36,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Au deuxième étage d'une résidence très bien située dans le centre de Pornichet, à pieds de la gare, de la plage et des commerces , appartement de type 2 en très bon état, lumineux et clair. Il propose une entrée, un salon séjour, une petite cuisine récente, un dégagement, une grande chambre avec placard et une salle d'eau récente. Il est commercialisé avec un garage fermé et une cave. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 49,54 m²

Prix en baisse 144 450 € 2 916 €/m²
Appartement • 49,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

NANTES NORD/CHÊNE DES ANGLAIS Ce T2 de 50 m² vous séduira par sa généreuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre spacieuse de 12 m² dispose de placards intégrés, complétée par une salle de bains moderne et des wc séparés. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles et transports (tramway ligne 2 et bus C2) à proximité immédiate pour rejoindre facilement le centre-ville. Ce quartier dynamique en pleine mutation bénéficie d'investissements publics importants et offre un excellent potentiel d'évolution. Résidence récente de 2012 avec ascenseur. Une belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs !

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 04/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 55,62 m²

Prix en baisse 149 999 € 2 697 €/m²
Appartement • 55,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Schuman / Cens Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, professionnels de santé ; ainsi que des verdoyants vallée du Cens et parc de la Gaudinière. Ce spacieux appartement de type 2 situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose : d'une entrée avec grands placards, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (neuve), et donnant sur le balcon ainsi qu'un séchoir/buanderie. Coté nuit, un dégagement dessert la grande chambre de plus de12m², la salle de bain, le WC séparé ainsi qu'un débarras aménagé en dressing. En annexe un garage en sous sol sécurisé complète le tout. Contactez nous dès maintenant au 02.40.40.27.27. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

CINQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par CINQUE IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 45 m²

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Situé dans un bel immeuble du début du XX siècle en excellent état, cet appartement traversant de type 2 au rez de chaussée donnant sur terrasse avec pierre apparente et jardin. Cet appartement comprend une entrée, un sejour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambres, salle de bains, wc. La résidence, paisible et bien entretenue, profite d'un grand jardin boisé commun, véritable havre de paix en coeur de ville. Charme assuré, emplacement recherché , coup de coeur garanti. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. PRIX DE VENTE :189 000 euros FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 180 000 euros) DPE :F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contactez-nous au 02 51 25 27 02 ou 06 62 62 62 92 Benoit GUEDON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON IDEE IMMO
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par MON IDEE IMMO 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 46,05 m²

145 600 € 3 162 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

T2 REZE 1 CHAMBRE CALME PROMESSE SIGNÉE - Appartement rénové d'environ 46 m² avec balcon, garage et cave au calme. Ce T2 traversant et bien rénové, se compose d’une entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine, séchoir, chambre avec espace dressing, salle d'eau, WC. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Situé en impasse, à seulement 50 m de la place du 8 Mai, du tramway, bus, des commodités. Nombre de lots 531 dont 175 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Pas de procédure en cours - Charges de 135€ par mois (soit 1 620€ annuel) comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts -Travaux énergétiques votés et intégralement réglés par le vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 145 600 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA, au 06.03.61.14.83 ou par courriel à - Mandat 119

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 49,57 m²

193 500 € 3 904 €/m²
Appartement • 49,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway Pirmil), ce bel appartement de 49 m2 entièrement rénové en 2020 saura vous séduire. Il offre un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre au calme côté parc ainsi qu’une salle d’eau moderne. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Libre de toute location.

NATHALIE GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par NATHALIE GOMES - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 204 750 € 6 825 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

A Pornichet, idéalement situé au cœur du Triangle d'Or, à pieds du marché et des plages, cet appartement T2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son charme. Situé au 2ème étage, avec balcon, cet appartement lumineux offre, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une belle chambre, avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé. Les atouts de cet appartement : - Emplacement rare et recherché - Tout à pied : commerces, marché et plages - Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale Contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 290042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 204 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MVDI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MVDI 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 42,01 m²

120 520 € 2 869 €/m²
Appartement • 42,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Dans un Petit Immeuble Rénové avec Interphone, Appartement Lumineux au Calme Offrant : Séjour avec Coin Cuisine Equipé (réfrigérateur, plaques et hotte), Chambre, Salle d'Eau et WC. - AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'ANCENIS - - Bail en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par BSR Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 43,1 m²

190 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes - Cité des Congrès Maison BSR a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le secteur gare sud, au sein d'une copropriété récente. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard et WC. Le séjour lumineux et la chambre s'ouvrent tous deux sur un large balcon de 16m², exposé ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur la Loire, sans aucun vis-à-vis. La salle d'eau attenante à la chambre est à la fois fonctionnelle et bien agencée. Possibilité de se stationner à proximité. Un bien rare, alliant confort moderne, belle exposition et cadre exceptionnel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372 euros.

BSR Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par BSR Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Appartement, 31 m²

122 500 € 3 952 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Nantes (44000)

NANTES - ST DONATIEN Maison BSR vous présente un appartement de 31 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un espace de vie lumineux et un coin salle d'eau fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements contactez Chrystèle 06 31 09 91 48 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .