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Description

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway Pirmil), ce bel appartement de 49 m2 entièrement rénové en 2020 saura vous séduire.
Il offre un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre au calme côté parc ainsi qu’une salle d’eau moderne. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Libre de toute location.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 117T - Réf Superimmo : ANVXZJQAY
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Caractérisques
Prix de vente : 193 500 €Prix au m² : 3 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,57 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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